Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Wola, ul. Marcina Kasprzaka

Opis nieruchomości

Brak podatku PCC!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę 2-pokojowego, nowego mieszkania wykończonego w wysokim standardzie na ekskluzywnym osiedlu Bliska Wola (ul. Marcina Kasprzaka 29). Mieszkanie jest idealne dla inwestorów, singli oraz par, które cenią sobie komfort i wygodę i zostało przygotowane do wprowadzenia się od zaraz.

Inwestycja ta jest jedną z najwyższych i najbardziej spektakularnych obiektów na warszawskiej Woli. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, architekturze i udogodnieniom stała się prestiżowym symbolem tej części stolicy.

NIERUCHOMOŚĆ

Lokal o powierzchni 44,65 m2 ma doskonały, praktyczny układ i składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 20,7 m2

- sypialni z garderobą o powierzchni ok. 14,5 m2

- łazienki z WC i prysznicem o powierzchni ok. 4,71 m2

- holu o powierzchni ok. 3,62 m2
- loggi o powierzchni ok. 5,21 m2

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE

Meble w każdym z pomieszczeń zostały starannie zaprojektowane i wykonane na wymiar, aby optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, nie rezygnując przy tym z funkcjonalności. Posadzki wykonane są z drewna. W sypialni znajduje się garderoba. Dzięki zastosowaniu różnorodnego oświetlenia strefowego możliwe jest regulowanie intensywności światła zarówno w salonie, jak i w sypialni. Duże lustra optycznie powiększają przestrzeń. Wysokość mieszkania przekraczająca 280 cm sprawia, że jest ono wyjątkowo przestronne.

Dodatkowo, nieruchomość została wyposażona w klimatyzację.

Mieszkanie nigdy nie było zamieszkałe, co oznacza, że wszystkie elementy wyposażenia są nowe i nigdy nieużywane, gotowe do natychmiastowego użytku.

BUDYNEK I LOKALIZACJA

Budynek z 2022 roku o podwyższonym standardzie, monitorowany oraz całodobowo strzeżony.

Osiedle Bliska Wola to nowoczesny projekt z elegancką formą architektoniczną budynków i funkcjonalną przestrzenią. Powstało w sercu Woli zyskującej rangę nowego centrum biznesowego stolicy. Mnogość sklepów oraz restauracji w okolicy pozwala na zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności znacznego przemieszczania się. Znajdziemy tutaj liczne sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, kawiarnie, zakłady fryzjerskie i kosmetyczne, piekarnie, pocztę i inne punkty usługowe.

Lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób przemieszczających się samochodem, jak i dorastających dzieci, które mogą samodzielnie korzystać z infrastruktury miejskiej. Apartament znajduje się w pobliżu rekreacyjnych terenów zielonych (Park Sowińskiego, Szymańskiego i Moczydło).

KOMUNIKACJA

W kilka minut dostaniemy się do biznesowego zagłębia Woli.

W odległości zaledwie 200m znajduje się przystanek autobusowy PKP Wola (Kasprzaka), z którego odjeżdżają linie autobusowe: 136, 167, 178, 184, 186, 414, 523, N43.

Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się przy ul. Elekcyjnej: 10, 11, 13, 26, 27.

Dzięki dobrej komunikacji podróż do metra Rondo Daszyńskiego i Dworca Zachodniego zajmuje mniej niż 10 minut.

Pobliska stacja PKP Wola zapewnia bezpośrednie połączenie z warszawskimi lotniskami, Dworcem Gdańskim oraz północno-wschodnią częścią Warszawy.

Ponadto w okolicy znajduje się jedna z głównych arterii Warszawy (Aleja Prymasa Tysiąclecia), która zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta oraz obwodnicą S8.

UDOGODNIENIA

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej - dodatkowo płatne 80.000 zł.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: odrębny lokal mieszkalny. Sprzedaż na zasadzie cesji umowy deweloperskiej.

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi ok. 705 zł.

Sprzedaż na zasadzie cesji.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto. Istnieje możliwość odliczenia 8% podatku VAT. w przypadku mieszkania i 23% podatku VAT w przypadku miejsca postojowego

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Wiktoria Rokita

SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

1 180 000 zł

26 427,77 zł/m²

Powierzchnia: 44,65m²

Wiktoria Rokita

Senior Premium Property Advisor License No. 28873

kom. +48 538 101 262

e-mail: rokita@wli.pl

Zostaw wiadomość

Szczegóły oferty

Symbol oferty

WLI-MS-1045

Lokalizacja

ul. Marcina Kasprzaka, Wola, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska

Rynek

pierwotny

Powierzchnia

44,65m²

Liczba pokoi

Piętro

Status oferty

Aktualna

Stan prawny

INNA

Sposób przyjęcia

Umowa na wyłączność

Rodzaj nieruchomości

Mieszkanie

Rodzaj budynku

apartamentowiec

Rodzaj mieszkania

Jednopoziomowe

Technologia budowlana

żelbeton

Standard

Opłaty w czynszu

administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, woda

Opłaty wg liczników

prąd

Liczba pięter w budynku

Garaż

miejsce postojowe

Stan lokalu

bardzo dobry

Stan prawny

INNA

Mies. czynsz admin

661 zł

Okna

PCV

Instalacje

dobre

Balkon

jest

Liczba balkonów

Gaz

brak

Woda

tak - miejska

Dojazd

asfalt

Ogrzewanie

C.O. miejskie

Odleglość od komunikacji

150m

Odleglość od przedszkola

200m

Odleglość od szkoły

200m

Odleglość od sklepu

10m

Winda

tak

Usytuowanie

jednostronne

Rok budowy

2022

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta rokita@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

1 150 000 zł

Warszawa, Wola, ul. Sokołowska

2 pokoje - 49m² - 23 469,39 zł/m²
WLI-MS-1059

Umowa na wyłączność

Sprzedane

Mieszkanie na sprzedaż

1 100 000 zł

Warszawa, Mokotów, ul. Łowicka

2 pokoje - 41,58m² - 26 455,03 zł/m²
WLI-MS-501

Do góry