Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Wola, ul. Sokołowska

Opis nieruchomości

Wola to pulsująca życiem część miasta, z doskonałą łącznością z centrum Warszawy. Ta unikalna lokalizacja oferuje bogactwo atrakcji i udogodnień, zapewniając dostęp do rozbudowanej infrastruktury edukacyjnej, transportowej i handlowej. To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i singli pragnących cieszyć się urokami miejskiego życia.

Z przyjemnością prezentuję Państwu przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m2, położone przy ulicy Sokołowskiej w dzielnicy Wola-Młynów.

Nieruchomość znajduje się na ósmym piętrze budynku z 2012 roku. Dzięki narożnemu usytuowaniu i dużym oknom wychodzącym na południe i zachód, wnętrza są doskonale doświetlone, a mieszkańcy mogą cieszyć się widokiem zachodzącego słońca.

Jednym z atutów mieszkania jest brak sąsiednich budynków naprzeciwko, co zapewnia niezakłócony widok i dużą prywatność.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na imponujący taras o powierzchni 44 m2, z którego rozciąga się niesamowity widok na Park Szymańskiego, baseny na Moczydle i ulicę Prymasa Tysiąclecia. Jasna kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD. W części dziennej znajduje się strefa wypoczynkowa oraz jadalniana z dużym stołem i klimatyzacją.

Mieszkanie posiada komfortowy układ i dobrze zaplanowane wnętrza. Szafa w przedpokoju zapewnia dużo miejsca do przechowywania. W łazience znajduje się prysznic typu walk-in, połączony z WC. Sypialnia daje wiele możliwości aranżacyjnych ze względu na swój układ. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o funkcjonalność.

WIELKOŚĆ POMIESZCZEŃ:

- Salon z aneksem kuchennym: 30 m2
- Sypialnia: 14 m2
- Łazienka: 5 m2
- Taras: 44 m2

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W zaledwie 3 minuty spacerem można dotrzeć do stacji metra Młynów przy ulicy Górczewskiej, a w 5 minut do przystanku tramwajowego na ulicy Wolskiej i stacji PKP. W odległości 750 m znajduje się duży kompleks basenowy Park Moczydło, gdzie latem można korzystać z kąpielisk wodnych oraz parków z rozległymi terenami zielonymi.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się wszystkie najważniejsze punkty usługowe i gastronomiczne. Liczne restauracje, kawiarnie, apteki i salony urody są na wyciągnięcie ręki.

Okolica:

Szkoła Podstawowa nr 139 im. Ludwiki Wawrzyńskiej 400m
Przedszkole Kwiatki św. Franciszka 450m
Liceum Ogólnokształcące Dwujęzyczne im. Mikołaja Kopernika 500m
Siłownia Total Fitness Wola 400m
Auchan 40m

Komunikacja:

Stacja metra Młynów 450m
Stacja PKP Warszawa Młynów 800m
Przystanek tramwajowy Metro Młynów 650m

DODATKOWE INFORMACJE:

Do mieszkania przynależy: zamykany box z miejscem postojowym na wyłączność, znajdujący się w garażu podziemnym płatny dodatkowo 100 000 zł.
Czynsz wynosi ok 620 zł. Wliczona w nim jest opłata za miejsca postojowe, zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy.
Media: szybki internet Światłowodowy, telewizja, domofon.

STAN PRAWNY:

Własność z Księgą Wieczystą.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29109
stepien@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

1 150 000 zł

23 469,39 zł/m²

Powierzchnia: 49m²

Filip Stępień

Senior Premium Property Advisor License No. 29109

kom. +48 538 105 770

e-mail: stepien@wli.pl

Zostaw wiadomość

Szczegóły oferty

Symbol oferty

WLI-MS-1059

Lokalizacja

ul. Sokołowska, Wola, Wola, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska

Powierzchnia

49m²

Powierzchnia użytkowa

49m²

Powierzchnia balkonów/tarasów

44m²

Liczba pokoi

Piętro

Status oferty

Aktualna

Stan prawny

Własność

Sposób przyjęcia

Umowa na wyłączność

Umeblowanie

do uzgodnienia

Rodzaj nieruchomości

Mieszkanie

Rodzaj budynku

budynek wielorodzinny

Rodzaj mieszkania

Jednopoziomowe

Technologia budowlana

mieszana

Standard

Opłaty w czynszu

wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja

Opłaty wg liczników

prąd

Liczba pięter w budynku

Garaż

garaż podziemny

Stan lokalu

bardzo dobry

Stan prawny

Własność

Mies. czynsz admin

620 zł

Okna

PCV

Instalacje

dobre

Wysokość pomieszczeń

2,7000

Ilość łazienek

Ilość przedpokoi

Gaz

brak

Woda

ciepła - miejska

Dojazd

asfalt

Ogrzewanie

miejskie

Odleglość od komunikacji

240m

Odleglość od przedszkola

400m

Odleglość od szkoły

800m

Odleglość od sklepu

100m

Winda

tak

Usytuowanie

narożne

Rok budowy

2011

Pomieszczenia

Pokój

30 + 14 + 5m²

Pokój podłogi

gres

Pokój ściany

malowane

Kuchnia

aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem

Kuchnia wyposażenie

zlewozmywak z baterią, stół, płyta indukcyjna, meble kuchenne na wymiar, lodówka, krzesła

Kuchnia typ

aneks kuchenny - połączony z salonem

Kuchnia podłogi

gres

Kuchnia ściany

malowane

Łazienka

5m²

Łazienka wyposażenie

lustro, pralka, umywalka, WC, kabina prysznicowa

Łazienka typ

razem z wc

Łazienka podłogi

gres

Łazienka glazura

glazura

Łazienka ściany

malowane

Przedpokój

2m²

Przedpokój podłogi

gres

Przedpokój ściany

malowane

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta stepien@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

1 250 000 zł

Warszawa, Śródmieście, ul. Hoża

2 pokoje - 50,33m² - 24 836,08 zł/m²
WLI-MS-1055

Umowa na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

1 075 000 zł

Warszawa, Wola, ul. Sokołowska

2 pokoje - 49,36m² - 21 778,77 zł/m²
WLI-MS-1053

Do góry