loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Śródmieście, ul. Hoża

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalne, świeżo wykończone mieszkanie w Śródmieściu o powierzchni 50,33 m2 znajdujące się na parterze (teren od strony okien jest ogrodzony i monitorowany) w całkowicie odrestaurowanej, kameralnej, czteropiętrowej kamienicy z 1920 roku. Budynek jest położony przy ul. Hożej tuż przy Placu Trzech Krzyży!

MIESZKANIE

Dzięki usytuowaniu okien mieszkania od strony wewnętrznego patio oraz bujnej zieleni za oknami, nieruchomość mimo swojej centralnej lokalizacji, pozostaje cicha i spokojna, zachowując przy tym swój niepowtarzalny nastrój.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • Przedpokój o powierzchni ok. 3,6 m2
  • Oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni ok. 8,7 m2
  • Salon o łącznej powierzchni ok. 19,13 m2
  • Sypialnia o powierzchni ok. 10,8 m2
  • Garderoba o powierzchni ok. 2,5 m2
  • Łazienka o powierzchni ok. 5,6 m2

Wysokość mieszkania to aż 3,3 m!

Mieszkanie ma funkcjonalny układ, jest świeżo po remoncie (nigdy nie było zamieszkiwane!), w pełni wyposażone (w tym zmywarka, pralka, mikrofala) i jest gotowe do wprowadzenia.

Dodatkowo, przyszły właściciel będzie mógł korzystać z dużej piwnicy o powierzchni ok. 18 m2, która stanowi doskonałe miejsce na przechowywanie nieużywanych na co dzień przedmiotów. piwnica jest położona pod mieszkaniem, pod powierzchnią kuchni i częściowo salonu. Właściciel uzyskał zgodę Wspólnoty na połączenie mieszkania z piwnicą.

LOKALIZACJA

Śródmieście to najpiękniejsza, najstarsza i najbardziej atrakcyjna ze wszystkich dzielnic Warszawy. Każdy z nas ma tutaj swoje ulubione ulice, kawiarnie, restauracje i budynki. Nieruchomość znajduje się w samym centrum stolicy, w okolicy skąpanej fantastycznymi restauracjami, barami, kawiarniami, butikami, muzeami czy kinami.

Nie brakuje tu również miejsc do wypoczynku i terenów rekreacyjno-spacerowych. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny zielone, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta, w tym Łazienki Królewskie, czy Park Ujazdowski.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. W odległości zaledwie 11 minut pieszo znajduje się stacja metra Centrum (linia M1), a w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

Obok budynku ma powstać nowa inwestycja pod nazwą Hoża 9B, czyli butikowy budynek mieszkalny z usługami (deweloper: Volumetric Polska), co sprawi, że okolica będzie jeszcze lepiej zorganizowana, zadbana i przyjemna.

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Metro: Centrum (M1)
Tramwaj: 7, 9, 22, 24, 25
Autobus: 107, 117, 127, 128, 158, 171, 175, 517, N22


DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1016 zł i obejmuje m.in. zaliczki na: ciepłą oraz zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości.

Stan prawny: odrębna własność lokalu.

Jeśli zainteresowało Państwa to jedyne w swoim rodzaju, przepełnione magią i historią miejsce - zapraszam na prezentację!

Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 250 000 zł
24 836,08 zł/m2
Powierzchnia: 50,33m2
Agata Mielczarek

Agata Mielczarek

Senior Premium Property Advisor License No. 28281

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-1055
Lokalizacja
ul. Hoża, Śródmieście, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
50,33m2
Powierzchnia użytkowa
50,33m2
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Status oferty
Aktualna
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
tak
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
kamienica
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda ciepła, fundusz remontowy, CO, woda
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
brak
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin
1 015,18 zł
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Wysokość pomieszczeń
3,3000
Ilość łazienek
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odleglość od komunikacji
100m
Odleglość od przedszkola
270m
Odleglość od szkoły
50m
Odleglość od sklepu
500m
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Rok budowy
1920

Pomieszczenia

Pokój
19,13; 10,8m2
Pokój podłogi
deska drewniana
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
jasna z oknem, 8,55m2
Kuchnia wyposażenie
zlewozmywak z baterią, stół, płyta ceramiczna, piekarnik, okap, mikrofalówka, krzesła
Kuchnia typ
jasna z oknem
Kuchnia podłogi
płytki
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
5,58m2
Łazienka wyposażenie
WC, umywalka, lustro, prysznic, kabina prysznicowa
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
płytki
Łazienka glazura
glazura
Łazienka ściany
malowane
WC
Przedpokój
3,63m2
Przedpokój podłogi
płytki
Przedpokój ściany
malowane

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta mielczarek@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 150 000 zł

Warszawa, Wola, ul. Sokołowska

2 pokoje - 49m2 - 23 469,39 zł/m2
WLI-MS-1059
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.