Warszawa, Śródmieście, ul. Hoża

Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalne, świeżo wykończone mieszkanie w Śródmieściu o powierzchni 50,33 m2 znajdujące się na parterze (teren od strony okien jest ogrodzony i monitorowany) w całkowicie odrestaurowanej, kameralnej, czteropiętrowej kamienicy z 1920 roku. Budynek jest położony przy ul. Hożej tuż przy Placu Trzech Krzyży!

MIESZKANIE

Dzięki usytuowaniu okien mieszkania od strony wewnętrznego patio oraz bujnej zieleni za oknami, nieruchomość mimo swojej centralnej lokalizacji, pozostaje cicha i spokojna, zachowując przy tym swój niepowtarzalny nastrój.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Przedpokój o powierzchni ok. 3,6 m2
• Oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni ok. 8,7 m2
• Salon o łącznej powierzchni ok. 19,13 m2
• Sypialnia o powierzchni ok. 10,8 m2
• Garderoba o powierzchni ok. 2,5 m2
• Łazienka o powierzchni ok. 5,6 m2

Wysokość mieszkania to aż 3,3 m!

Mieszkanie ma funkcjonalny układ, jest świeżo po remoncie (nigdy nie było zamieszkiwane!), w pełni wyposażone (w tym zmywarka, pralka, mikrofala) i jest gotowe do wprowadzenia.

Dodatkowo, przyszły właściciel będzie mógł korzystać z dużej piwnicy o powierzchni ok. 18 m2, która stanowi doskonałe miejsce na przechowywanie nieużywanych na co dzień przedmiotów. piwnica jest położona pod mieszkaniem, pod powierzchnią kuchni i częściowo salonu. Właściciel uzyskał zgodę Wspólnoty na połączenie mieszkania z piwnicą.

LOKALIZACJA

Śródmieście to najpiękniejsza, najstarsza i najbardziej atrakcyjna ze wszystkich dzielnic Warszawy. Każdy z nas ma tutaj swoje ulubione ulice, kawiarnie, restauracje i budynki. Nieruchomość znajduje się w samym centrum stolicy, w okolicy skąpanej fantastycznymi restauracjami, barami, kawiarniami, butikami, muzeami czy kinami.

Nie brakuje tu również miejsc do wypoczynku i terenów rekreacyjno-spacerowych. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny zielone, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta, w tym Łazienki Królewskie, czy Park Ujazdowski.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. W odległości zaledwie 11 minut pieszo znajduje się stacja metra Centrum (linia M1), a w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

Obok budynku ma powstać nowa inwestycja pod nazwą Hoża 9B, czyli butikowy budynek mieszkalny z usługami (deweloper: Volumetric Polska), co sprawi, że okolica będzie jeszcze lepiej zorganizowana, zadbana i przyjemna.

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Metro: Centrum (M1)
Tramwaj: 7, 9, 22, 24, 25
Autobus: 107, 117, 127, 128, 158, 171, 175, 517, N22

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1016 zł i obejmuje m.in. zaliczki na: ciepłą oraz zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości.

Stan prawny: odrębna własność lokalu.

Jeśli zainteresowało Państwa to jedyne w swoim rodzaju, przepełnione magią i historią miejsce - zapraszam na prezentację!

Agata Kozieł
Premium Property Advisor
Real Estate License Number 30814
koziel@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.