Warszawa, Mokotów, ul. Łowicka

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowy apartament na Starym Mokotowie.

Apartament znajduje się na drugim piętrze w prestiżowym budynku z 2006 roku na ulicy Łowickiej 21B. W tej kameralnej inwestycji o wysokim standardzie znajduje się tylko 30 mieszkań rozłożonych na 2 klatki schodowe, co zapewnia ciszę i dyskrecję. 
Elegancka elewacja budynku obłożona jest piaskowcem, a wyłożone granitem części wspólne są wyjątkowo zadbane. Na ostatniej kondygnacji znajduje się całoroczny basen z przepięknym widokiem na panoramę miasta oraz zielone patio. W budynku znajduję się również dwupoziomowy parking podziemny oraz siłownia.

LOKALIZACJA

Warszawa, Stary Mokotów, Łowicka 21B

Prestiżowa lokalizacja na Starym Mokotowie. Budynek znajduje się w niezwykle spokojnej i zielonej dzielnicy, do Pola Mokotowskiego oraz Parku Dreszera dzieli Państwa kilkunastominutowy spacer. Bardzo dobry punk komunikacyjny, w najbliższej okolicy przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja Metra Racławicka. Apartamentowiec sąsiaduje z Centrum Łowicka, niezwykle ważnym miejscem dla kultury i edukacji. W budynku znajduje się klinika medycyny estetycznej, a w niewielkiej odległości przedszkola, szkoły, szpital MSWiA, WUM, SGH, placówki kulturalne i lokale gastronomiczne. Dojazd do Centrum zajmie Państwu około 15 minut, a do Galerii Mokotów około 5 minut.

MIESZKANIE

Dwupokojowe, narożne mieszkanie z aneksem kuchennym w salonie o powierzchni 41,58 m². Okna z salonu wychodzą na wschód, natomiast z części gabinetowo-sypialnianej na północ. Duże, drewniane okna sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle słoneczne. W kwietniu 2021 przeprowadzony został remont kuchni podczas którego zostały wymienione sprzęty AGD, blaty i podłoga. W części wypoczynkowej drewno egzotyczne, a w kuchennej i przedpokoju hiszpańskie kafle. Istnieje możliwość podłączenia klimatyzacji. W łazience ogrzewanie podłogowe.
Ze względu na układ idealne dla pracującego singla lub pary z dzieckiem. Doskonałe również pod cele inwestycyjne, możliwość wynajmu długo i krótkoterminowego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• korytarz 6,33 m²
• pokój dzienny z aneksem kuchennym 22,77 m²
• sypialnia 9,97 m²
• łazienka 4,51 m²

WYPOSAŻENIE

W świeżo wyremontowanej i w pełni umeblowanej kuchni znajdą Państwo lodówko-zamrażarkę, pralkę, zmywarkę, piekarnik i kuchenkę elektryczną. W salonie duża, rozkładana kanapa oraz biblioteczka. Nowoczesny wentylator zapewni Państwu ochłodę w upalne dni. W sypialni zabudowana garderoba oraz kącik do pracy. W łazience przestronna kabina prysznicowa z natryskiem, umywalka, zabudowane pojemne szafki oraz WC.


UDOGODNIENIA

Osiedle jest ogrodzone z całodobową recepcją i monitoringiem. Na terenie przestronnego patio znajduje się plac zabaw oraz rowerownia. Do dyspozycji mieszkańców mamy dwupoziomowy garaż podziemny oraz siłownię. Na dachu całoroczny basen (dostępny tylko dla mieszkańców i ich gości) ze wspaniałym widokiem na panoramę miasta, sauną, tarasami oraz częścią klubowo-relaksacyjną. 

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
 
Forma własności: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego.
Grunty: własność.


DODATKOWE INFORMACJE 

Czynsz administracyjny wynosi ok. 990 zł
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemny dodatkowo płatne 60.000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.


Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.