Warszawa, Bemowo, ul. Wrocławska

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży 3 pokojowego mieszkania o idealnym układzie położonego przy ul. Wrocławskiej 18 (rok budowy 2009). Prezentowana nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej, rozwiniętej części stolicy, z dostępem do wszystkich niezbędnych elementów infrastruktury. W pobliżu uczelnia WAT
 

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o powierzchni 63,75 m2 mieści się na 9 piętrze budynku, wybudowanego w 2009 roku . Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia monitoring. W bloku znajduje się rowerownia i wózkownia. Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne. Okna w kuchni i salonie wychodzą na zachód, więc pomieszczenia są dobrze doświetlone przez większą część dnia, natomiast w części sypialnianej na wschód.

Odświeżenie nieruchomości przed sprzedażą obejmowało:

• odmalowanie ścian i sufitów na biało
• przegląd instalacji elektrycznej
• odświeżenie podłogi

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za cenę 40 000 zł.

Mieszkanie składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 27,6 m2
• Sypialni I o powierzchni ok. 12,2 m2
• Sypialni II o powierzchni ok. 9 m2
• Łazienki z wanną o powierzchni ok. 5 m2
• Przedpokoju o powierzchni ok. 7,5 m2
• Garderoby o powierzchni ok. 1,75 m2
• Balkonu z przesuwaną zabudową szklaną o powierzchni ok. 6,2 m2

WYPOSAŻENIE

Na podłodze położono drewniane panele dąb venge. W całym mieszkaniu znajdują się dwie duże szafy w zabudowie oraz jedna garderoba, co zapewnia dużą ilość przestrzeni do przechowywania.

Kuchnię wykonano na zamówienie w firmie RUST. W mieszkaniu oświetlenie zostało zaprojektowane w taki sposób, aby można było swobodnie regulować jego natężenie. Dostępny jest internet światłowodowy Orange lub UPC.
 

LOKALIZACJA

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się atrakcyjne placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola, zapewniające dogodne warunki nauki dla dzieci w różnym wieku. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się hala sportowaoraz pływalnia o nazwie Pingwin.

Oprócz tego, w okolicy można znaleźć wiele punktów handlowych i gastronomicznych, takich jak popularne centra handlowe: Wola Park i Galeria Bemowo, które oferują bogatą gamę sklepów, restauracji i innych usług. W odległości kilku minut spacerem od budynku znajdują się sklepy spożywcze.

Fort Bema i Lasek na Kole to najbliższe tereny zielone.

Inne ważne obiekty w pobliżu świetnie skomunikowane z mieszkaniem to między innymi Lotnisko Bemowo, Uczelnia WAT oraz Dowództwo Operacyjne Rodzajów Sił Zbrojnych.
 

KOMUNIKACJA

Przystanek autobusowy - 150 m (Widawska: 122, 171, N01)
Przystanek tramwajowy - 400 m (Orlich Gniazd: 23, 24, 28, 35, 76)
Wyjazd na trasę S8 zajmuje kilka minut.
Do stacji Metro Bemowo można dotrzeć w 15 minut autobusem. 
Galeria handlowa Wola Park oraz Bemowo oddalone są o około 8 minut jazdy samochodem.
 

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł + zaliczki na wodę.

Stan prawny: odrębna własność.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wiktoria Rokita
Senior Premium Property Advisor
rokita@whitelioninvestments.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Zamieszczony plan jest poglądowy. Podane wymiary mogą się różnić.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.