Warszawa, Włochy, ul. Instalatorów

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży 3 pokojowego mieszkania z dużą loggią (ponad 13 m2) w nowoczesnym apartamentowcu na osiedlu InPlace powstającym na pograniczu Ochoty oraz Włoch. Inwestycja realizowana jest przez dewelopera Marvipol. Termin odbioru lokali zaplanowany jest na wrzesień 2024!


INWESTYCJA
Ideą towarzyszącą projektowaniu osiedla In Place było stworzenie przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej, przyjaznej zarówno mieszkańcom, jak i środowisku. Budynki zostały zaprojektowane z wykorzystaniem rozwiązań, które obniżają zużycie energii w częściach wspólnych. Technologie SMART, obecne we wszystkich lokalach, zapewnią komfort codziennego funkcjonowania i wykreują nową jakość życia.  Na terenie osiedla deweloper zaplanował przestrzeń wypoczynkową, plac zabaw, wózkownię, wiaty rowerowe i paczkomat.

Lokalizację osiedla In Place wyróżnia bogata infrastruktura oraz rozbudowana sieć komunikacji miejskiej. Amatorzy sportów chętnie skorzystają ze ścieżek rowerowych, obiektów sportowych czy parków. W zasięgu ręki znajduje się wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia.

Rozwiązania zastosowane przez dewelopera to między innymi:

• energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych
• nawiewniki przystosowane do montażu filtrów antysmogowych
• zewnętrzny czujnik jakości powietrza Airly
• instalacje dostosowane do montażu paneli fotowoltaicznych przeznaczonych do zasilania części wspólnych

LOKAL

Mieszkanie o powierzchni 60,99 m2 mieści się na 6 (ostatnim) piętrze apartamentowca i ma dwustronną ekspozycję (północ/południe). Widok z salonu wychodzi na tereny niezabudowane budynkami mieszkalnymi. Zarówno z salonu, jak i z sypialni znajduje się wyjście na loggię o powierzchni ponad 13 m2. Lokal posiadać będzie ponadstandardową, rozbudowaną instalację elektryczną, zrealizowaną w ramach zmian lokatorskich.
 

Rozkład

• Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 23,53 m2
• Sypialnia I o powierzchni ok. 9,8 m2
• Sypialnia II o powierzchni ok. 9,76 m2
• Łazienka o powierzchni ok. 4,32 m2
• WC o powierzchni ok. 2,84 m2
• Hol o powierzchni ok. 9,13 m2
• Loggia o powierzchni ok. 13,21 m2 na którą można wyjść zarówno z salonu, jaki i z sypialni

Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (platforma góra i dół)

LOKALIZACJA

W pobliżu inwestycji znajdują się punkty usługowe, restauracje, siłownia, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), a także wiele sklepów w tym Centrum Handlowe Łopuszańska oraz targowisko Bakalarska. Najbliższy park (Park Kotańskiego) znajduje się po drugiej stronie ulicy Grójeckiej 4 minuty spacerem od inwestycji, a kawałek dalej położony jest Park Szczęśliwicki.

KOMUNIKACJA

• 300 m od przystanku tramwajowego oraz autobusowego
• 450 m od stacji PKP Warszawa Rakowiec
• bliskość dwóch głównych arterii: ulicy Grójeckiej i alei Krakowskiej
• sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego

DODATKOWE INFORMACJE

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz 2 miejsca postojowe na platformie (góra oraz dół) - płatne dodatkowo łącznie 66 000 zł
Cesja praw umowy deweloperskiej!
Odbiór wrzesień 2024!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wiktoria Rokita
Senior Premium Property Advisor
rokita@whitelioninvestments.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Zamieszczony plan jest poglądowy. Podane wymiary mogą się różnić.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.