Warszawa, Bemowo, ul. Górczewska

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę rozkładowego, jasnego 3- pokojowego mieszkania o powierzchni 60,84 m2 usytuowanego na pograniczu Woli i Bemowa a przede wszystkim tuż przy stacji metra linii M2 zapewniając ekspresowy dojazd do każdego zakątka stolicy! Inwestycja znajduje się ulicy Górczewskiej 200 na strzeżonym osiedlu. Mieszkanie funkcjonalnie rozplanowane, pięknie doświetlone z balkonem w bardzo atrakcyjnej części Bemowa. Trzypokojowy układ zapewnia swobodę aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji oraz potrzeb nowych mieszkańców. Oferta stanowi świetną propozycję dla rodzin z dziećmi oraz osób, które poszukują wykończonego mieszkania w cichej, atrakcyjnej okolicy.

LOKALIZACJA

Warszawa | Bemowo | Górce | ul. Górczewska

Bemowo to jedna z najbardziej lubianych dzielnic stolicy, która pomimo bliskości do centrum oraz wszystkich ważnych punktów Warszawy jest otulona zielenią. Doskonale łączy się z pobliskim Wola Park czy biznesową częścią Woli, a powstała II linia metra  Ratusz Bemowo (tuż przy osiedlu), oraz nowo powstająca stacja Lazurowa wraz z licznymi przystankami autobusowymi, tramwajowymi oraz trasa S8 dają szerokie możliwości połączeń z całym miastem. Sympatycy spacerów po pięknych, zielonych parkach, miłośnicy sportu, relaksu w licznych kawiarniach, restauracjach czy kinie na pewno docenią mieszkanie na urokliwym Bemowie.

W bliskim sąsiedztwie:

• Szkoły- ok. 1,5 km
• Przedszkole -400 m
• Centrum Wola Park- 1,5 km
• Park Górczewska -1,3 km
• Park Fort Bema – 5 km
• Lasek na Kole- 3,5 km

Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe zlokalizowane tuż pod blokiem:

• Metro M2
• Tramwaj: 10, 11, 28, 74
• Autobus: 149, 167, 171, 177, 523, 714, 719, 729, N42

MIESZKANIE

Jednopoziomowe 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o łącznej powierzchni 60,84 m2 usytuowane się na 4. piętrze 14-piętrowego apartamentowca z windą z 2007 roku. Osiedle posiada prywatne patio, plac zabaw dla dzieci, całodobową ochronę, monitoring, oraz wszelkie udogodnienia dla osób starszych czy niepełnosprawnych. Mieszkanie ma doskonały, praktyczny układ, który wyróżnia je na tle innych nieruchomości. Ponadto jest niezwykle ciche i słoneczne. Będzie idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, par, młodych małżeństw, czy inwestorów, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę, bezpieczeństwo oraz spokój. Ekspozycja okien na południe oraz północ, dzięki czemu mieszkanie jest słoneczne.  

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon z aneksem kuchennym- ok.  24,80 m2
• sypialnia- ok. 10,60 m2
• pokój- ok. 9,70 m2
• łazienka- ok. 4,70 m2
• wc -ok. 1,50 m2
• hol- ok. 9,60 m2
• balkon- ok. 7,8 m2

 WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon z bezpośrednim wyjściem na duży balkon. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładana sofa oraz zestaw kina domowego. Część jadalnianą z kolei dopełnia rozkładany stół do 8 osób wraz z kompletem 4 krzeseł. Aneks kuchenny w jasnej kolorystyce z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar nie tylko harmonijnie współgra z resztą mieszkania ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania oraz podejmowania kulinarnych wyzwań. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap. W sypialni komfort spania zapewnia 2 osobowe łóżko. Łazienka w jasnej tonacji z wanną zapewni odpowiednie chwile relaksu. Dodatkowe miejsce do przechowywania znajdziemy w trzech dużych szafach zarówno w korytarzu jak i obu sypialniach. Mieszkanie zostało wykończone jakościowymi materiałami z dbałością o detale. Na podłodze położono deskę barlinecką oraz gres.

UDOGODNIENIA

• Cichobieżne windy.
•  Bezpieczne, strzeżone osiedle.
•  Przestronny balkon.
•  Dwustronna ekspozycja północ- południe zapewnia właściwy dostęp do światła dziennego, jednocześnie gwarantuje komfortowe temperatury latem.
• Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu.
• Plac zabaw na terenie osiedla.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
 

Forma własności: Własność
 

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny -ok. 730 PLN
• Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 50 000 PLN
• Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie
• Umeblowanie mieszkania do uzgodnienia 

 Wiktor Faliszewski
 Senior Premium Property Advisor 
 Numer licencji 28283
T: +48 733 644 303
M: faliszewski@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.