Warszawa, Ochota, ul. Włodarzewska
Opis nieruchomości
Ochota to jedna z najbardziej pożądanych i urokliwych okolic Warszawy, znana z pięknych terenów zielonych, parków oraz licznych atrakcji kulturalnych i rozrywkowych. Oferuje mieszkańcom wygodę, spokój oraz dostęp do wielu udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem miejskim a spokojem otaczającej przyrody.
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie przy ul. Włodarzewskiej 59. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 3 piętrowym budynku z 1997 roku. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie o łącznej powierzchni 138 m2 składa się z:
POZIOM 0
- Jasnego i przestronnego salonu z wydzieloną częścią jadalnianą o pow. 30,1 m2
- Oddzielnej kuchni o pow. 9,1 m2 w pełni wyposażonej w niezbędny sprzęt AGD (część sprzętu została zakupiona w zeszłym roku)
- Funkcjonalnej sypialni o pow. 20,1 m2 wyposażonej w duże łóżko oraz pojemną szafę wnękową
- Drugiej sypialni którą można zaaranżować również na gabinet do pracy o pow. 11.9 m2
- Łazienki o pow. 6,5 m2 wyposażonej w kabinę prysznicową, wc, bidet, umywalkę w zabudowie
- Garderoby o pow. 3 m2 znajdującej się tuż przy wejściu do mieszkania
- Balkonu o pow. 6,7 m2 z wyjściem do ogrodu
POZIOM -1
Dodatkowym atutem tego mieszkania jest fakt, że dół posiada oddzielne wejście, jest to doskonała przestrzeń dla osób poszukujących miejsca do pracy, działalności gospodarczej lub dla tych, którzy chcą zachować prywatność i niezależność.
Osobne wejście zapewnia pełną swobodę w korzystaniu z tej przestrzeni, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób pracujących z domu, prowadzących biuro, gabinet czy pracownię.
Dzięki dużej powierzchni i elastyczności aranżacyjnej, przestrzeń ta może być zaadaptowana na siłownię, kino domowe, przestrzeń do relaksu, może również pełnić funkcję dodatkowej sypialni dla gości lub członków rodziny, zapewniając komfortowe warunki do wypoczynku i relaksu.
Możliwość wykorzystania dolnego poziomu jako wszechstronnej strefy do odpoczynku, rekreacji, pracy czy rozrywki sprawia, że mieszkanie staje się jeszcze bardziej atrakcyjnym miejscem do życia.
Na tym poziomie znajduje się również:
- Łazienka z oknem o pow. 11 m2 wyposażona w toaletkę, dużą wannę, umywalkę w zabudowie
- Oddzielna toaleta o pow. 1,9 m2
- Pralnia/Pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,3 m2
Mieszkanie jest dwustronne, wnętrza są jasne, przestronne oraz doskonale nasłonecznione a układ mieszkania niezwykle funkcjonalny.
DODATKOWE UDOGODNIENIA
Do mieszkania przynależą również dwa miejsca postojowe naziemne za dodatkową, łączną kwotę 50 000 złotych.
LOKALIZACJA
Osiedle położone jest w bardzo dogodnej lokalizacji, w odległości 300 metrów znajduje się Rynek Włodarzy z dostępem do wszelkich niezbędnych punktów usługowych takich jak sklep spożywczy, piekarnia, sklep zoologiczny, sklep rybny, poczta oraz dwie bardzo dobre restauracje: Biały Kredens oraz Tutto pizza - jedna z najlepszych, włoskich pizzerii w Warszawie.
Przy osiedlu znajdziemy również sklep spożywczy Stokrotka, lodziarnię, aptekę, gabinet weterynaryjny oraz salon fryzjersko kosmetyczny.
Największą zaletą tej lokalizacji jest bliskość Parku Szczęśliwickiego, który zlokalizowany jest po drugiej stronie ulicy. Na terenie parku znajduje się otwarty basen, boisko do koszykówki, grawitacyjna kolejka górska i oczywiście jeziorko Szczęśliwice. Fantastyczne miejsce do aktywności fizycznej i relaksu na łonie natury.
W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne, centrum medyczne, przedszkola, liczne restauracje i kawiarnie.
Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe mieszkanie - zapraszam na prezentację!
Anna Bańcerowska
Senior Premium Property Advisor
bancerowska@wli.pl
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie przy ul. Włodarzewskiej 59. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 3 piętrowym budynku z 1997 roku. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie o łącznej powierzchni 138 m2 składa się z:
POZIOM 0
- Jasnego i przestronnego salonu z wydzieloną częścią jadalnianą o pow. 30,1 m2
- Oddzielnej kuchni o pow. 9,1 m2 w pełni wyposażonej w niezbędny sprzęt AGD (część sprzętu została zakupiona w zeszłym roku)
- Funkcjonalnej sypialni o pow. 20,1 m2 wyposażonej w duże łóżko oraz pojemną szafę wnękową
- Drugiej sypialni którą można zaaranżować również na gabinet do pracy o pow. 11.9 m2
- Łazienki o pow. 6,5 m2 wyposażonej w kabinę prysznicową, wc, bidet, umywalkę w zabudowie
- Garderoby o pow. 3 m2 znajdującej się tuż przy wejściu do mieszkania
- Balkonu o pow. 6,7 m2 z wyjściem do ogrodu
POZIOM -1
Dodatkowym atutem tego mieszkania jest fakt, że dół posiada oddzielne wejście, jest to doskonała przestrzeń dla osób poszukujących miejsca do pracy, działalności gospodarczej lub dla tych, którzy chcą zachować prywatność i niezależność.
Osobne wejście zapewnia pełną swobodę w korzystaniu z tej przestrzeni, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób pracujących z domu, prowadzących biuro, gabinet czy pracownię.
Dzięki dużej powierzchni i elastyczności aranżacyjnej, przestrzeń ta może być zaadaptowana na siłownię, kino domowe, przestrzeń do relaksu, może również pełnić funkcję dodatkowej sypialni dla gości lub członków rodziny, zapewniając komfortowe warunki do wypoczynku i relaksu.
Możliwość wykorzystania dolnego poziomu jako wszechstronnej strefy do odpoczynku, rekreacji, pracy czy rozrywki sprawia, że mieszkanie staje się jeszcze bardziej atrakcyjnym miejscem do życia.
Na tym poziomie znajduje się również:
- Łazienka z oknem o pow. 11 m2 wyposażona w toaletkę, dużą wannę, umywalkę w zabudowie
- Oddzielna toaleta o pow. 1,9 m2
- Pralnia/Pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,3 m2
Mieszkanie jest dwustronne, wnętrza są jasne, przestronne oraz doskonale nasłonecznione a układ mieszkania niezwykle funkcjonalny.
DODATKOWE UDOGODNIENIA
Do mieszkania przynależą również dwa miejsca postojowe naziemne za dodatkową, łączną kwotę 50 000 złotych.
LOKALIZACJA
Osiedle położone jest w bardzo dogodnej lokalizacji, w odległości 300 metrów znajduje się Rynek Włodarzy z dostępem do wszelkich niezbędnych punktów usługowych takich jak sklep spożywczy, piekarnia, sklep zoologiczny, sklep rybny, poczta oraz dwie bardzo dobre restauracje: Biały Kredens oraz Tutto pizza - jedna z najlepszych, włoskich pizzerii w Warszawie.
Przy osiedlu znajdziemy również sklep spożywczy Stokrotka, lodziarnię, aptekę, gabinet weterynaryjny oraz salon fryzjersko kosmetyczny.
Największą zaletą tej lokalizacji jest bliskość Parku Szczęśliwickiego, który zlokalizowany jest po drugiej stronie ulicy. Na terenie parku znajduje się otwarty basen, boisko do koszykówki, grawitacyjna kolejka górska i oczywiście jeziorko Szczęśliwice. Fantastyczne miejsce do aktywności fizycznej i relaksu na łonie natury.
W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne, centrum medyczne, przedszkola, liczne restauracje i kawiarnie.
Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe mieszkanie - zapraszam na prezentację!
Anna Bańcerowska
Senior Premium Property Advisor
bancerowska@wli.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 930 000 zł
13 985,51 zł/m2
Powierzchnia: 138m2
Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-1073
Lokalizacja
ul. Włodarzewska, Ochota, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
138m2
Powierzchnia użytkowa
138m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,70m2
Liczba pokoi
4
Piętro
wysoki parter
Status oferty
Aktualna
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
blok
Rodzaj mieszkania
Dwupoziomowe
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ochrona, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin
1 779 zł
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,7000
Ilość łazienek
2
Ilość toalet
1
Ilość przedpokoi
2
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE
Odleglość od komunikacji
300m
Odleglość od przedszkola
350m
Odleglość od szkoły
800m
Odleglość od sklepu
300m
Winda
nie
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
True
Rok budowy
1997
Pomieszczenia
Pokój
11,9;20,1;30,1m2
Pokój podłogi
parkiet
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
kuchnia jasna, osobno, 9,1m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, zlewozmywak z baterią, stół, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,
Kuchnia typ
jasna z oknem
Kuchnia podłogi
płytki
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
6,5;11m2
Łazienka wyposażenie
WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
płytki
Łazienka ściany
zwykłe
WC
1,9m2
WC podłogi
płytki
WC glazura
glazura
WC ściany
glazura
Przedpokój
4,9;6,2m2
Przedpokój podłogi
płytki
Lokalizacja
Napisz do agenta
miejsce na formularz kontaktowy do agenta
bancerowska@wli.pl
Podobne oferty
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
1 840 000 zł
Warszawa, Żoliborz, ul. Gwiaździsta
4 pokoje - 126,33m2 - 14 565,03 zł/m2
WLI-MS-963
WLI-MS-963
