Warszawa, Wilanów, ul. Wiktorii Wiedeńskiej
Opis nieruchomości
Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego 3-pokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji – na warszawskim Wilanowie przy ul. Wiktorii Wiedeńskiej. Nieruchomość posiada wiele zalet, które sprawiają, że stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących okazyjnego lokalu z potencjałem i możliwościami własnej aranżacji. Jest to doskonała oferta dla małżeństwa, pary z dzieckiem, a także pod inwestycję – mieszkanie z powodzeniem może służyć pod wynajem!
O NIERUCHOMOŚCI
Prezentowane mieszkanie o metrażu 84,69 m2 mieści się na trzecim piętrze zadbanego budynku wybudowanego w 1985 roku. Nieruchomość znajduje się przy bocznej ulicy, co gwarantuje spokój i ciszę. Lokal składa się z trzech ustawnych i funkcjonalnych pokoi, kuchni wyposażonej w niezbędne meble i sprzęty, przedpokoju z dużymi szafami w zabudowie, łazienki, osobnego WC, a także schowka, który z powodzeniem może służyć za spiżarnię lub garderobę. Przestronność lokalu daje nowemu nabywcy wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie jest do remontu, chociaż w obecnym stanie nadal nadaje się wprowadzenia, a po odświeżeniu spełni się również jako inwestycja pod wynajem.
W pokojach na podłodze znajduje się drewniany parkiet, w kuchni oraz łazience gres. Lokal jest w pełni rozkładowy - okna wychodzą na dwie strony świata co sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia.
POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ
* salon – 20,1 m²
* sypialnia1 – 16,3 m²
* sypialnia2 – 17 m²
* kuchnia – 10,5 m²
* łazienka – 5,1 m²
* przedpokój – 13,3 m²
* WC – 1,5 m²
* schowek – 1,7 m²
Ogromnym atutem sprzedawanego lokalu jest duży balkon o powierzchni 11,3 m², na który wyjść możemy zarówno z sypialni, jak i z salonu.
Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 8,26 m²!
LOKALIZACJA
Ogromnym atutem sprzedawanego lokalu jest jego położenie – prestiżowa lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej oraz gastronomicznej, tj. liczne restauracje, placówki oświatowe, sklepy spożywcze, butiki. W pobliżu nie zabraknie również ciekawych propozycji spędzania wolnego czasu - siłownie, centrum wellness, parki, place zabaw dla dzieci, czy też "Plaża" Wilanów z placem zabaw dla dzieci. W niedalekiej odległości znajduje się Pałac Króla Jana III Sobieskiego otoczony przepięknym ogrodem, który zachęca do długich spacerów latem, a zimą zapewnia rozrywkę w postaci Ogrodu Świateł, czy też mappingów.
KOMUNIKACJA
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, przystanek autobusowy KRÓLOWEJ MARYSIENKI oddalony jest zaledwie 2 minuty pieszo od budynku. Bezpośredni dojazd do Metra Wilanowska zajmuje około 20 minut, natomiast 35 minut zajmie nam dotarcie komunikacją do centrum Warszawy.
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1390 zł.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przed budynkiem.
W cenie mieszkania uwzględniona jest piwnica.
Forma własności – pełna własność. Można posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Agnieszka Kowalska
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28761
kowalska@wli.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Zamieszczony plan jest poglądowy. Podane wymiary mogą się różnić.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
O NIERUCHOMOŚCI
Prezentowane mieszkanie o metrażu 84,69 m2 mieści się na trzecim piętrze zadbanego budynku wybudowanego w 1985 roku. Nieruchomość znajduje się przy bocznej ulicy, co gwarantuje spokój i ciszę. Lokal składa się z trzech ustawnych i funkcjonalnych pokoi, kuchni wyposażonej w niezbędne meble i sprzęty, przedpokoju z dużymi szafami w zabudowie, łazienki, osobnego WC, a także schowka, który z powodzeniem może służyć za spiżarnię lub garderobę. Przestronność lokalu daje nowemu nabywcy wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie jest do remontu, chociaż w obecnym stanie nadal nadaje się wprowadzenia, a po odświeżeniu spełni się również jako inwestycja pod wynajem.
W pokojach na podłodze znajduje się drewniany parkiet, w kuchni oraz łazience gres. Lokal jest w pełni rozkładowy - okna wychodzą na dwie strony świata co sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia.
POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ
* salon – 20,1 m²
* sypialnia1 – 16,3 m²
* sypialnia2 – 17 m²
* kuchnia – 10,5 m²
* łazienka – 5,1 m²
* przedpokój – 13,3 m²
* WC – 1,5 m²
* schowek – 1,7 m²
Ogromnym atutem sprzedawanego lokalu jest duży balkon o powierzchni 11,3 m², na który wyjść możemy zarówno z sypialni, jak i z salonu.
Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 8,26 m²!
LOKALIZACJA
Ogromnym atutem sprzedawanego lokalu jest jego położenie – prestiżowa lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej oraz gastronomicznej, tj. liczne restauracje, placówki oświatowe, sklepy spożywcze, butiki. W pobliżu nie zabraknie również ciekawych propozycji spędzania wolnego czasu - siłownie, centrum wellness, parki, place zabaw dla dzieci, czy też "Plaża" Wilanów z placem zabaw dla dzieci. W niedalekiej odległości znajduje się Pałac Króla Jana III Sobieskiego otoczony przepięknym ogrodem, który zachęca do długich spacerów latem, a zimą zapewnia rozrywkę w postaci Ogrodu Świateł, czy też mappingów.
KOMUNIKACJA
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, przystanek autobusowy KRÓLOWEJ MARYSIENKI oddalony jest zaledwie 2 minuty pieszo od budynku. Bezpośredni dojazd do Metra Wilanowska zajmuje około 20 minut, natomiast 35 minut zajmie nam dotarcie komunikacją do centrum Warszawy.
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1390 zł.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przed budynkiem.
W cenie mieszkania uwzględniona jest piwnica.
Forma własności – pełna własność. Można posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Agnieszka Kowalska
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28761
kowalska@wli.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Zamieszczony plan jest poglądowy. Podane wymiary mogą się różnić.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 050 000 zł
12 398,16 zł/m2
Powierzchnia: 84,69m2
Agnieszka Kowalska
Senior Premium Property Advisor License No. 28761
kom. +48 668 273 139
e-mail: kowalska@wli.pl
Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-979
Lokalizacja
ul. Wiktorii Wiedeńskiej, Wilanów, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
84,69m2
Powierzchnia użytkowa
84,60m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
11,30m2
Liczba pokoi
3
Piętro
3p
Status oferty
Podpisana umowa
Stan prawny
Współwłasność
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
do uzgodnienia
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
blok
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
cegła, pustak
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, prąd, ogrzewanie, gaz, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Współwłasność
Mies. czynsz admin
1 385 zł
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,5500
Ilość łazienek
1
Ilość toalet
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odleglość od komunikacji
140m
Odleglość od przedszkola
350m
Odleglość od szkoły
350m
Odleglość od sklepu
45m
Winda
nie
Usytuowanie
dwustronne
Rok budowy
1985
Pomieszczenia
Pokój
20,1 + 17 + 16,3m2
Pokój podłogi
wykładzina, parkiet
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
kuchnia jasna, osobno, 10,5m2
Kuchnia wyposażenie
stała zabudowa, lodówko/zamrażarka, okap kuchenny, piekarnik, kuchenka
Kuchnia typ
jasna z oknem
Kuchnia podłogi
płytki
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
5,1m2
Łazienka wyposażenie
WC, umywalka
Łazienka typ
z wanną
Łazienka podłogi
gres
Łazienka glazura
glazura
Łazienka ściany
glazura
WC
1,5m2
WC podłogi
gres
WC glazura
glazura
WC ściany
glazura
Przedpokój
13,3m2
Przedpokój podłogi
gres
Przedpokój ściany
malowane
Lokalizacja
Napisz do agenta
miejsce na formularz kontaktowy do agenta
kowalska@wli.pl
Podobne oferty
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
955 000 zł
Warszawa, Żoliborz, ul. Tylżycka
4 pokoje - 78,03m2 - 12 238,88 zł/m2
WLI-MS-875
WLI-MS-875
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
990 000 zł
Warszawa, Wola, ul. Traktorzystki
3 pokoje - 76,50m2 - 12 941,18 zł/m2
WLI-MS-822
WLI-MS-822
