Warszawa, Białołęka, ul. Marcina z Wrocimowic
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę przestronnego, rozkładowego, dwupokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią usytuowanego na Białołęce przy ulicy Marcina z Wrocimowic 12
Mieszkanie zlokalizowane jest na kameralnym osiedlu, które nie tylko zapewnia łatwy dostęp do Centrum, ale również otacza mieszkańców urokiem nadwiślańskiego krajobrazu. Bliskość wspaniałych tras rowerowych i spacerowych nadaje temu miejscu aktywnego charakteru, jednocześnie będąc oazą spokoju z dala od miejskiego zgiełku.
Lokal mieszkalny o powierzchni 56,37 m2 zachwyca swoją przestronnością, zawdzięczając ją funkcjonalnemu rozkładowi. Nadzwyczajna dbałość o każdy element mieszkania sprawiła, że jest ono w doskonałym stanie (nigdy nie było wynajmowane, pierwsi właściciele). Połączenie inteligentnych rozwiązań, wysokiej jakości wykończeń i starannie przemyślanych przestrzeni tworzą niepowtarzalne miejsce.
Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu Osada Wiślana wybudowanym w 2009 roku. Całodobowa ochrona oraz ogrodzony teren tworzą idealne miejsce do życia w ciszy i komforcie. Dzięki bliskości pięknych terenów zielonych i nadwiślańskiej infrastruktury, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i harmonią w naturalnym otoczeniu. Dodatkowo, bogata oferta rekreacyjna, taka jak: centra fitness i liczne ścieżki rowerowe oraz spacerowe, umożliwia aktywny tryb życia. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw oraz miejsca do wypoczynku.
LOKAL
Jednopoziomowy, 2-pokojowy lokal o powierzchni 56,37 m2 z zabudowaną loggią oraz balkonem usytuowany jest na drugim piętrze pięciopiętrowego budynku z 2009 roku.
To urokliwe dwupokojowe mieszkanie emanuje przytulnością i inteligentnym rozkładem pomieszczeń. Oferuje przestrzeń optymalnie dostosowaną do potrzeb mieszkańców, gdzie każdy pokój spełnia konkretne funkcje. Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do loggi i balkonu.
Mieszkanie składa się z obszernego salonu z częścią wypoczynkową, przestronnej w pełni wyposażonej kuchni z jadalnią, sypialni oraz łazienki z W.C. Dodatkowa przestrzeń to zabudowana loggia o powierzchni ponad 4 m2 oraz balkon (2,0 m2). Niska zabudowa oraz duża odległość pomiędzy budynkami zapewnia ciszę i spokój mieszkańcom.
Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe położone w niedalekiej odległości od klatki schodowej prowadzącej do mieszkania.
LOKALIZACJA
Warszawa | Białołęka | Marcina z Wrocimowic 12
Białołęka jest spokojną, niezwykle zieloną i doskonale skomunikowaną dzielnicą Warszawy. Mieszkanie w tej lokalizacji pozwoli zachować bliskość do Centrum miasta, jednocześnie ciesząc się spokojnym i kameralnym otoczeniem.
W pobliżu znajdują się piękne nadwiślańskie tereny zielone, takie jak Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie, które wpływają na atrakcyjność tej lokalizacji. Białołęka oferuje szybkie połączenia komunikacyjne i dostępność centrów biznesowych, handlowych oraz placówek edukacyjnych i medycznych w okolicy. Dla entuzjastów zakupów w odległości kilkunastu minut samochodem znajdują się prestiżowe centra handlowe, takie jak Galeria Młociny czy Galeria Północna.
Tramwajem nr 2, który w godzinach szczytu kursuje co 2-3 minuty dojadą Państwo bezpośrednio do stacji metra Młociny w kilkanaście minut!
W bliskim sąsiedztwie:
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
WYPOSAŻENIE
Głównym pomieszczeniem jest przestronny, widny salon połączony z bezpośrednim wyjściem na zabudowaną loggię. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna, rozkładana kanapa, szafka RTV, oraz podwieszony telewizor. Część jadalnianą uzupełnia rozkładany stół z kompletem krzeseł.
W pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalnianą z wykonaną na wymiar drewnianą zabudową w ciepłej kolorystyce harmonijnie współgra z resztą mieszkania, ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę gazową, piekarnik, zmywarkę, okap. Z kuchni również mamy również bezpośrednie wyjście na loggie.
Sypialnia z dużymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem na balkon z którego rozpościera się widok na osiedle oraz tereny zielone. Na wyposażeniu solidna, głęboka, drewniana szafa wykonana na wymiar. Mniejszy pokój aktualnie stanowi część dziecięcą i pozostawia duże możliwości aranżacyjne pod potrzeby przyszłych Właścicieli, może być zaaranżowany jako gabinet do pracy.
Przestronna łazienka w przyjemnych jasnych kolorach z obszerną wanną z prysznicem zapewni odpowiednie chwile relaksu.
W korytarzu szafa typu Komandor, lustro oraz półki na drobiazgi.
W pokojach na podłodze deska barlinecka, w pozostałych pomieszaniach (hall, kuchnia i łazienka) gres. Ekspozycja okien w mieszkaniu na stronę wschodnią, a wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,60 m.
UDOGODNIENIA
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Forma własności: odrębna własność lokalu
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny - ok. 745 PLN
Zewnętrzne miejsce postojowe (obligatoryjne) – 35 000 PLN
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Umeblowanie do uzgodnienia.
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu - jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu!
Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
kaczmarek@wli.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Mieszkanie zlokalizowane jest na kameralnym osiedlu, które nie tylko zapewnia łatwy dostęp do Centrum, ale również otacza mieszkańców urokiem nadwiślańskiego krajobrazu. Bliskość wspaniałych tras rowerowych i spacerowych nadaje temu miejscu aktywnego charakteru, jednocześnie będąc oazą spokoju z dala od miejskiego zgiełku.
Lokal mieszkalny o powierzchni 56,37 m2 zachwyca swoją przestronnością, zawdzięczając ją funkcjonalnemu rozkładowi. Nadzwyczajna dbałość o każdy element mieszkania sprawiła, że jest ono w doskonałym stanie (nigdy nie było wynajmowane, pierwsi właściciele). Połączenie inteligentnych rozwiązań, wysokiej jakości wykończeń i starannie przemyślanych przestrzeni tworzą niepowtarzalne miejsce.
Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu Osada Wiślana wybudowanym w 2009 roku. Całodobowa ochrona oraz ogrodzony teren tworzą idealne miejsce do życia w ciszy i komforcie. Dzięki bliskości pięknych terenów zielonych i nadwiślańskiej infrastruktury, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i harmonią w naturalnym otoczeniu. Dodatkowo, bogata oferta rekreacyjna, taka jak: centra fitness i liczne ścieżki rowerowe oraz spacerowe, umożliwia aktywny tryb życia. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw oraz miejsca do wypoczynku.
LOKAL
Jednopoziomowy, 2-pokojowy lokal o powierzchni 56,37 m2 z zabudowaną loggią oraz balkonem usytuowany jest na drugim piętrze pięciopiętrowego budynku z 2009 roku.
To urokliwe dwupokojowe mieszkanie emanuje przytulnością i inteligentnym rozkładem pomieszczeń. Oferuje przestrzeń optymalnie dostosowaną do potrzeb mieszkańców, gdzie każdy pokój spełnia konkretne funkcje. Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do loggi i balkonu.
Mieszkanie składa się z obszernego salonu z częścią wypoczynkową, przestronnej w pełni wyposażonej kuchni z jadalnią, sypialni oraz łazienki z W.C. Dodatkowa przestrzeń to zabudowana loggia o powierzchni ponad 4 m2 oraz balkon (2,0 m2). Niska zabudowa oraz duża odległość pomiędzy budynkami zapewnia ciszę i spokój mieszkańcom.
Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe położone w niedalekiej odległości od klatki schodowej prowadzącej do mieszkania.
LOKALIZACJA
Warszawa | Białołęka | Marcina z Wrocimowic 12
Białołęka jest spokojną, niezwykle zieloną i doskonale skomunikowaną dzielnicą Warszawy. Mieszkanie w tej lokalizacji pozwoli zachować bliskość do Centrum miasta, jednocześnie ciesząc się spokojnym i kameralnym otoczeniem.
W pobliżu znajdują się piękne nadwiślańskie tereny zielone, takie jak Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie, które wpływają na atrakcyjność tej lokalizacji. Białołęka oferuje szybkie połączenia komunikacyjne i dostępność centrów biznesowych, handlowych oraz placówek edukacyjnych i medycznych w okolicy. Dla entuzjastów zakupów w odległości kilkunastu minut samochodem znajdują się prestiżowe centra handlowe, takie jak Galeria Młociny czy Galeria Północna.
Tramwajem nr 2, który w godzinach szczytu kursuje co 2-3 minuty dojadą Państwo bezpośrednio do stacji metra Młociny w kilkanaście minut!
W bliskim sąsiedztwie:
- Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 211, 516, 509, 723, 731, 511, 2, 17) – 5 - 10 min. pieszo
- Żabka i Stokrotka w odległości kilku minut na pieszo
- Lidl, Biedronka i Selgros w odległości kilku minut samochodem
- Stacja PKP Warszawa Choszczówka - ok. 10 min. samochodem
- Stacja Metro Młociny - ok. 20 min. komunikacją miejską
- Galeria Młociny - ok. 20 min. komunikacją miejską
- Niebiańska Plaża Aluzyjna - ok. 10 min. na pieszo
- Starorzecza nowodworskie - ok. 4 min. samochodem
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Salon - ok. 17,2 m2
- Sypialnia - ok.16,5 m2
- Kuchnia z jadalnią - ok. 11,5 m2
- Hall - ok. 6,8 m2
- Łazienka z WC - ok. 4,2 m2
- Loggia - ok. 4,6 m2
- Balkon - ok. 2,0 m2
WYPOSAŻENIE
Głównym pomieszczeniem jest przestronny, widny salon połączony z bezpośrednim wyjściem na zabudowaną loggię. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna, rozkładana kanapa, szafka RTV, oraz podwieszony telewizor. Część jadalnianą uzupełnia rozkładany stół z kompletem krzeseł.
W pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalnianą z wykonaną na wymiar drewnianą zabudową w ciepłej kolorystyce harmonijnie współgra z resztą mieszkania, ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę gazową, piekarnik, zmywarkę, okap. Z kuchni również mamy również bezpośrednie wyjście na loggie.
Sypialnia z dużymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem na balkon z którego rozpościera się widok na osiedle oraz tereny zielone. Na wyposażeniu solidna, głęboka, drewniana szafa wykonana na wymiar. Mniejszy pokój aktualnie stanowi część dziecięcą i pozostawia duże możliwości aranżacyjne pod potrzeby przyszłych Właścicieli, może być zaaranżowany jako gabinet do pracy.
Przestronna łazienka w przyjemnych jasnych kolorach z obszerną wanną z prysznicem zapewni odpowiednie chwile relaksu.
W korytarzu szafa typu Komandor, lustro oraz półki na drobiazgi.
W pokojach na podłodze deska barlinecka, w pozostałych pomieszaniach (hall, kuchnia i łazienka) gres. Ekspozycja okien w mieszkaniu na stronę wschodnią, a wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,60 m.
UDOGODNIENIA
- Zewnętrzne miejsce parkingowe blisko wejścia do klatki schodowej
- Całodobowa ochrona
- Położenie budynku z dala od głównej drogi
- Zabudowana loggia i jeden balkon
- Zielone obszary na terenie osiedla
- Place zabaw na terenie
- Niska zabudowa
- Nadwiślańskie tereny rekreacyjne w bliskiej odległości
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym ok. 220 zł/miesiąc
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Forma własności: odrębna własność lokalu
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny - ok. 745 PLN
Zewnętrzne miejsce postojowe (obligatoryjne) – 35 000 PLN
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Umeblowanie do uzgodnienia.
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu - jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu!
Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
kaczmarek@wli.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
700 000 zł
12 417,95 zł/m2
Powierzchnia: 56,37m2
Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor License No. 29264
kom. +48 733 644 391
e-mail: kaczmarek@wli.pl
Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-955
Lokalizacja
ul. Marcina z Wrocimowic, Nowodwory, Białołęka, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
56,37m2
Powierzchnia użytkowa
56,37m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,69m2
Liczba pokoi
2
Piętro
2p
Status oferty
Podpisana umowa
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
do uzgodnienia
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin
745 zł
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,6000
Ilość łazienek
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
centralne
Odleglość od komunikacji
500m
Odleglość od przedszkola
250m
Odleglość od szkoły
750m
Odleglość od sklepu
600m
Winda
tak
Telefon
True
Usytuowanie
jednostronne
Rok budowy
2009
Pomieszczenia
Pokój
16,55 ; 17,22m2
Pokój podłogi
deska barlinecka
Pokój ściany
gładzie gipsowe
Kuchnia
kuchnia jasna, osobno, 11,54m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, piekarnik, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, kuchenka gazowa
Kuchnia typ
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Kuchnia podłogi
gres
Kuchnia ściany
gładzie gipsowe
Łazienka
4,26m2
Łazienka wyposażenie
lustro, umywalka, wanna, WC
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
gres
Łazienka glazura
glazura
Łazienka ściany
glazura
Przedpokój
6,78m2
Przedpokój podłogi
gres
Przedpokój ściany
gładzie gipsowe
Lokalizacja
Napisz do agenta
miejsce na formularz kontaktowy do agenta
kaczmarek@wli.pl
Podobne oferty
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
768 000 zł
Warszawa, Ochota, ul. 1 Sierpnia
3 pokoje - 56,89m2 - 13 499,74 zł/m2
WLI-MS-947
WLI-MS-947
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
680 000 zł
Warszawa, Białołęka, ul. Marcina z Wrocimowic
3 pokoje - 55,47m2 - 12 258,88 zł/m2
WLI-MS-904
WLI-MS-904
