loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Bemowo, ul. Dywizjonu 303

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę dwustronnego, jasnego 4- pokojowego mieszkania o powierzchni 88,00 m2 usytuowanego na pograniczu Woli i Bemowa przy ulicy Dywizjonu 303 nr 149 na strzeżonym osiedlu Dywizjonu 303. Mieszkanie bardzo funkcjonalnie rozplanowane, pięknie doświetlone, gotowe do wprowadzenia z dwoma balkonami w bardzo atrakcyjnej części Bemowa. Czteropokojowy układ zapewnia swobodę aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji oraz potrzeb nowych mieszkańców. Oferta stanowi świetną propozycję dla rodzin z dziećmi oraz osób, które poszukują wykończonego mieszkania w cichej, atrakcyjnej okolicy.

LOKALIZACJA

Warszawa | Bemowo | Górce | ul. Dywizjonu 303

Bemowo to jedna z najbardziej lubianych dzielnic stolicy, która pomimo bliskości do centrum oraz wszystkich ważnych punktów Warszawy jest otulona zielenią. Doskonale łączy się z pobliskim Wola Park czy biznesową częścią Woli, a powstała II linia metra Ratusz Bemowo, oraz nowo powstająca stacja Chrzanów wraz z licznymi przystankami autobusowymi, tramwajowymi oraz trasa S8 dają szerokie możliwości połączeń z całym miastem. Sympatycy spacerów po pięknych, zielonych parkach, miłośnicy sportu, relaksu w licznych kawiarniach, restauracjach czy kinie na pewno docenią mieszkanie na urokliwym Bemowie. Osiedle zlokalizowane w cichej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz ogródków działkowych.

W bliskim sąsiedztwie:

  • Sklep spożywczy – ok. 300 m
  • Szkoły- ok. 1,5 km
  • Przedszkole -350 m
  • Centrum Wola Park- 5 km
  •  Park Górczewska -1,3 km
  •  Park Ulricha- 2 km
  •  Park Krzywoń- 2,3 km
  • Park Księcia Janusza- 2,5 km
  • Park Fort Bema - 2,5 km
  • Lasek na Kole - 3 km

Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe:
- Przystanek Os. Zielony Staw (150 m)
Tramwaje: 20
- Przystanek Fort Blizne (400 m)
Tramwaje: 20
Autobusy: 122, 149, 154, 220, N45
- Przystanek Dywizjonu 303 (450 m)
Tramwaje: 10, 11, 20, 26
Autobusy: 112, 171, N01, N43

MIESZKANIE

Jednopoziomowe 4-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o łącznej powierzchni 88,00 m2 usytuowane na 2. piętrze  4-piętrowego apartamentowca z windą z 2010 roku. Niewątpliwym atutem mieszkania jest fakt, iż z każdego pokoju jest bezpośredni dostęp do balkonu. Apartamentowiec jest bardzo dobrze utrzymany i sprawnie zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Posiada prywatne patio, plac zabaw dla dzieci, ogród, całodobową ochronę, monitoring, rowerownie oraz wszelkie udogodnienia dla osób starszych czy niepełnosprawnych. Mieszkanie ma doskonały, praktyczny dwustronny układ, który z pewnością wyróżnia je na tle innych nieruchomości. Ponadto jest niezwykle ciche i słoneczne. Będzie idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, par, młodych małżeństw, czy inwestorów, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę, bezpieczeństwo oraz spokój. Ekspozycja okien na wschód oraz zachód, sprawia, że do mieszkania dociera optymalna ilość światła dziennego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

  • salon - ok.  21 m2
  • sypialnia- ok. 14,5 m2
  • pokój- ok. 12,20 m2
  • pokój 2- ok. 15,5 m2
  • kuchnia- ok. 6,5 m2
  • łazienka- ok. 6,1 m2
  • w.c- ok. 1,5 m2
  • hol- ok. 11,3 m2
  • balkon- ok. 5,3 m2
  • balkon 2- ok. 7,0 m2

WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. W części wypoczynkowej znajduje się skórzana sofa. Część jadalnianą z kolei dopełnia rozkładany stół wraz z kompletem krzeseł. Kuchnia w beżowej kolorystyce z pełnym drewnianym umeblowaniem robionym na wymiar, nie tylko harmonijnie współgra z resztą mieszkania ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania oraz podejmowania kulinarnych wyzwań. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap. Ponadto zamontowano tutaj system ogrzewania podłogowego.  

W sypialni komfort spania zapewnia 2 osobowe łóżko a ogromna szafa miejsce do przechowywania. Stąd mamy również dostęp do większego balkonu z widokiem na zieleń. Dwa pozostałe pokoje mogą służyć jako część dziecięca lub zostać zaadaptowane na gabinet. Z nich także możemy bezpośrednio dostać się na balkony.

Przestronna łazienka w kolorze beżu z obszerną kabiną oraz wanną zapewni odpowiednie chwile relaksu, a dodatkowe osobne pomieszczenie z w.c. komfort z jej korzystania.

Dodatkowe miejsce do przechowywania znajdziemy zarówno w szafie w korytarzu jak również w jednym z pokoi. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, z ewentualnym odświeżeniem ścian, daje ogromne możliwości aranżacji według własnych potrzeb. Na podłodze położono wysokiej klasy panele podłogowe oraz gres. Zabudowy balkonowe ozdabiają drewniane elementy.

UDOGODNIENIA

  • Cichobieżna winda.
  •  Bezpieczne, strzeżone osiedle.
  •  Przestronne dwa balkony.
  •  Ekspozycja wschód-zachód zapewnia właściwy dostęp do światła dziennego, jednocześnie gwarantuje komfortowe temperatury latem.
  • Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu.
  • Plac zabaw na terenie osiedla.
  • Dostęp do rowerowni.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

  • Czynsz administracyjny -ok. 1100 PLN.
  • Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 50 000 PLN.
  • Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

 Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor

Numer licencji 28283

T: +48 733 644 303

M: faliszewski@wli.pl

 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 300 000 zł
14 772,73 zł/m2
Powierzchnia: 88m2
Wiktor Faliszewski

Wiktor Faliszewski

Senior Premium Property Advisor

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-954
Lokalizacja
ul. Dywizjonu 303, Górce, Bemowo, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
88m2
Powierzchnia użytkowa
88m2
Liczba pokoi
4
Piętro
2p
Status oferty
Sprzedana
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
umeblowane
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
w budynku
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin
1 100 zł
Instalacje
TELEFON, INTERNETOWA, WINDA OSOBOWA
Balkon
średni
Liczba balkonów
2
Wysokość pomieszczeń
2,7000
Ilość łazienek
1
Ilość toalet
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odleglość od komunikacji
200m
Odleglość od przedszkola
400m
Odleglość od szkoły
1 500m
Odleglość od sklepu
300m
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
True
Rok budowy
2010

Pomieszczenia

Pokój
12-21m2
Pokój podłogi
panele podłogowe
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
6,5m2
Kuchnia typ
jasna z oknem
Kuchnia podłogi
gres
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
6m2
Łazienka wyposażenie
kabina prysznicowa, wanna, WC
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka glazura
nowego typu
WC
1,5m2
WC podłogi
gres
WC glazura
nowego typu
Przedpokój
11m2
Przedpokój podłogi
panele podłogowe

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta faliszewski@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 425 000 zł

Warszawa, Praga-Południe, ul. Żupnicza

4 pokoje - 81,81m2 - 17 418,41 zł/m2
WLI-MS-1107
Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 399 000 zł

Warszawa, Wilanów, ul. Branickiego

3 pokoje - 80,27m2 - 17 428,68 zł/m2
WLI-MS-1106
Umowa na wyłączność
Rezerwacja
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 350 000 zł

Warszawa, Bemowo, ul. Powstańców Śląskich

3 pokoje - 83,60m2 - 16 148,33 zł/m2
WLI-MS-1069
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.