Warszawa, Bemowo, ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego

Mam przyjemność przedstawić Państwu komfortowe, ciche i przytulne 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 58,24m2, z ponad 80-metrowym ogrodem. Budynek zlokalizowany w samym sercu Warszawskiego Bemowa przy popularnej i bardzo lubianej ulicy Tadeusza Pełczyńskiego 11, nieopodal stacji metra.

Mieszkanie

Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze zadbanego, otoczonego zielenią budynku z 2011 roku, na ogrodzonym osiedlu. W budynku znajduje się winda oraz garaż podziemny. Oferowane mieszkanie, pierwotnie 2-pokojowe, zostało przearanżowane i zaprojektowane, tak aby wydzielając trzy oddzielne pokoje oraz kuchnię, wykorzystać maksimum przestrzeni i funkcjonalności wnętrza. Nieruchomość składa się z dużego jasnego salonu, dużej sypialni z garderobą, mniejszej sypialni, kuchni, korytarza oraz łazienki. Olbrzymią zaletą tej nieruchomości jest taras oraz ponad 80cio metrowy ogród, który podobnie jak okna mieszkania wychodzi na stronę południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest pięknie doświetlone, a przestrzeń na zewnątrz słoneczna. Mieszkanie jest przestronne, odświeżone i gotowe do wprowadzenia, a jego wnętrze daje duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym umeblowaniem oraz zamontowaną klimatyzacją. Kuchnia przechodnia jest w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofala w zabudowie, zmywarka, lodówka z zamrażarką, okap kuchenny). Wszystkie sprzęty są w stanie bardzo dobrym. Łazienka z wanną i deszczownicą, wyposażona jest też w umywalkę, toaletę oraz pralkę i suszarkę w zabudowie. Mieszkanie sprawia wrażenie większego niż jest w rzeczywistości, cechuje się świetnym i bardzo funkcjonalnym rozplanowaniem.

Pomieszczenia:

Salon – 18.03m2

Sypialnia – 12,50m2

Garderoba – 2,97m2

Sypialnia – 8,49m2

Łazienka – 5,62m2

Kuchnia – 5,4m2

Korytarz – 4,9m2

Taras – 19,37m2

Ogród – 71,34m2

Lokalizacja

Olbrzymim atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja, doskonale skomunikowana z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, bogatej w liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje, a także szkoły, przedszkola i ośrodki medyczne. Zaledwie 750m dzieli nas od stacji metra Bemowo Ratusz, a już za 2 lata, w podobnej odległości, mieszkańcy będą mogli korzystać ze stacji Metra Górczewska. Świetnie rozbudowana sieć komunikacyjna w najbliższym otoczeniu nieruchomości pozwala na szybki i łatwy dojazd do dowolnego miejsca Warszawy. W odległości ok 500m, przy ul. Górczewskiej znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej pętle. Od najbliższego centrum handlowego z szeroką ofertą sklepów, lokali usługowych oraz gastronomicznych, a także kinem i siłownią dzieli nas 7 min. samochodem lub autobusem. W odległości 400 m od budynku znajduje się Aleja Sportów Miejskich - duży teren zielony ze skate parkiem i placem zabaw. W bliskiej okolicy mamy do dyspozycji także Park Górczewska z nowoczesnymi placami zabaw, amfiteatrem oraz innymi udogodnieniami dla mieszkańców, a także lasy miejskie oraz Kampinowski Pak Narodowy. Dodatkowo bliskość trasy S8 i S2 oraz niebawem ukończonej i oddanej stacji metra Lazurowa czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjną pod względem komunikacyjnym.

Dodatkowe informacje

Do mieszkania przynależą:
- komórka lokatorska na piętrze - płatna dodatkowo 25 tys.
- miejsce w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 40 tys.

Miesięczny czynsz z opłatami administracyjnymi i przedpłatami – ok. 840 zł

Mieszkanie świetne do zamieszkania lub wynajęcia w celach inwestycyjnych.

Stan prawny nieruchomości: Własność
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Magdalena Gaś-Sokół
Senior Premium Property Advisor
sokol@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.


Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.