Warszawa, Bemowo, ul. Dywizjonu 303

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę rozkładowego, jasnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,90 m2 usytuowanego na pograniczu Woli i Bemowa przy ulicy Dywizjonu 303 nr 139 na strzeżonym osiedlu Eskadra. Mieszkanie funkcjonalnie rozplanowane, pięknie doświetlone o podwyższonym standardzie z balkonem w bardzo atrakcyjnej części Bemowa. Trzypokojowy układ zapewnia swobodę aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji oraz potrzeb nowych mieszkańców. Oferta stanowi świetną propozycję dla rodzin z dziećmi oraz osób, które poszukują wykończonego mieszkania w cichej, atrakcyjnej okolicy. Osiedle wybudowane zostało przez renomowanego dewelopera Profbud, który gwarantuje wysoką jakość wykonania. Sama inwestycja została wyróżniona tytułami ,,Inwestycja Roku 2013” i ,,Jakość Roku 2014” .
 

LOKALIZACJA

Warszawa | Bemowo | Górce | ul. Dywizjonu 303

Bemowo to jedna z najbardziej lubianych dzielnic stolicy, która pomimo bliskości do centrum oraz wszystkich ważnych punktów Warszawy jest otulona zielenią. Doskonale łączy się z pobliskim centrum Wola Park czy biznesową częścią Woli, a powstała II linia metra Ratusz Bemowo, oraz nowo powstająca stacja Chrzanów wraz z licznymi przystankami autobusowymi, tramwajowymi oraz trasa S8 dają szerokie możliwości połączeń z całym miastem. Sympatycy spacerów po pięknych, zielonych parkach, miłośnicy sportu, relaksu w licznych kawiarniach, restauracjach czy kinie na pewno docenią mieszkanie na urokliwym Bemowie. Osiedle zlokalizowane w cichej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz ogródków działkowych.

W bliskim sąsiedztwie:

• Sklep spożywczy, piekarnia, warzywniak – ok. 200 m
• Szkoły- ok. 1,5 km
• Przedszkole -350 m
• Centrum Wola Park- 5 km
• Park Górczewska -1,3 km
• Park Ulricha- 2 km
• Park Krzywoń- 2,3 km 
• Park Księcia Janusza- 2,5 km 
• Park Fort Bema- 2,5 km 
• Lasek na Kole- 3 km 

Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe:
- Przystanek Os. Zielony Staw (127 m)
Tramwaje: 20
- Przystanek Fort Blizne (395 m)
Tramwaje: 20
Autobusy: 122, 149, 154, 220, N45
- Przystanek Dywizjonu 303 (485 m)
Tramwaje: 10, 11, 20, 26
Autobusy: 112, 171, N01, N43

MIESZKANIE

Jednopoziomowe 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o łącznej powierzchni 54,90 m2 usytuowane się na 1. piętrze  4-piętrowego apartamentowca z windą 2013 roku. Apartamentowiec jest fantastycznie utrzymany i bardzo dobrze zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Posiada prywatne patio, plac zabaw dla dzieci, ogród, całodobową ochronę, monitoring, rowerownie oraz wszelkie udogodnienia dla osób starszych czy niepełnosprawnych. Mieszkanie ma doskonały, praktyczny układ, który z pewnością wyróżnia je na tle innych nieruchomości. Ponadto jest niezwykle ciche i słoneczne. Będzie idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, par, młodych małżeństw, czy inwestorów, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę, bezpieczeństwo oraz spokój. Ekspozycja okien na południe oraz zachód, dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe i słoneczne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon z aneksem kuchennym- ok. 22,5 m2
• sypialnia- ok. 9,9 m2
• pokój- ok. 9,2 m2
• łazienka- ok. 5 m2
• hol- ok.8,8 m2
• balkon- ok. 4,9m2

 
WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładana sofa oraz zestaw kina domowego. Część jadalnianą z kolei dopełnia rozkładany stół do 8 osób wraz z kompletem 4 krzeseł. Aneks kuchenny w jasnej kolorystyce z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar oraz dębowym blatem nie tylko harmonijnie współgra z resztą mieszkania ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania oraz podejmowania kulinarnych wyzwań. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, mikrofalę. Ponadto zamontowany filtr osmozy zapewnia dostęp do czystej, zmineralizowanej wody. W sypialni komfort spania zapewnia 2 osobowe łóżko. Przestronna łazienka w kolorze czerni i bieli z obszerną kabiną zapewni odpowiednie chwile relaksu. Dodatkowo miejsce do przechowywania znajdziemy w dwóch dużych szafach w korytarzu. Mieszkanie o podwyższonym standardzie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale. Na podłodze położono wysokiej klasy panele podłogowe oraz gres. Zabudowę balkonową wykonano w całości z drewna.
 

UDOGODNIENIA

• Cichobieżne windy.
• Bezpieczne, strzeżone osiedle.
• Przestronny balkon.
• Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia właściwy dostęp do światła dziennego, jednocześnie gwarantuje komfortowe temperatury latem.
• Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu.
• Plac zabaw na terenie osiedla.
• Dostęp do rowerowni.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność
 

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny -ok. 730 PLN
• Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 55 000 PLN
• Istnieje możliwość dokupienia niezależnie drugiego miejsca postojowego
• Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie

 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.