Warszawa, Mokotów, ul. Smyczkowa

Warszawski Mokotów graniczy bezpośrednio ze Śródmieściem, co znacząco wpływa na jego atrakcyjność. Uznawany za centrum biznesowe stolicy, słynie z wysoko rozwiniętej infrastruktury handlowej, gastronomicznej i edukacyjnej oraz licznych terenów zielonych. Ze względu na swoją wszechstronność, odpowiada na potrzeby zarówno rodzin z dziećmi, jak i singli, studentów oraz inwestorów. 

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 2-pokojowe mieszkanie, znajdujące się w budynku z 2016 roku, położonym w zielonej części Mokotowa, przy ul.Smyczkowej.
 

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferowana nieruchomość położona jest na trzecim piętrze, czteropiętrowego budynku z windą, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 50,41 m². Okna skierowane są na południe, dzięki temu pomieszczenia są dobrze doświetlone przez większą część dnia.

Zdecydowanym atutem mieszkania, jest jego wysokość, która wynosi 2,8 m.

Mieszkanie zostało niedawno wyremontowane, więc jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone. 

Doskonale rozplanowany układ i odpowiednio zagospodarowana przestrzeń, sprawiają, że pokoje są bardzo ustawne i dają duże możliwości aranżacyjne. 

Oferowana nieruchomość składa się z:

• Sypialnia – 9,3 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 22,73 m²
• Łazienka – 4 m²
• Przedpokój – 14,38 m²

Aneks kuchenny został wyposażony we wszystkie niezbędne do życia sprzęty tj. zmywarka,  lodówka w zabudowie, płyta kuchenna oraz mikrofalówka i piekarnik firmy MIELE. Meble na wymiar zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania. 

Salon wyposażony jest w kanapę i szafkę RTV. W sypialni znajduje się komfortowa szafa i wygodne łóżko z zagłówkiem.  W łazience połączonej z WC zainstalowano prysznic typu walk-in, i szafkę z umywalką. W przedpokoju znajdziemy wygodne siedzisko i szafę w zabudowie.

Wnętrze utrzymane jest w stonowanych kolorach, gdzie dominuje szarość, biel i czerń, co nadaje mu nowoczesnego charakteru. W mieszkaniu położona została wysokiej jakości deska drewniania oraz nowoczesny gres. 

Do oferowanej nieruchomości przynelaży balkon o powierzchni 5,42 m², na którym znajdują się meble ogrodowe.

LOKALIZACJA

Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Warszawie, charakteryzująca się elegancką zabudową, zielonymi terenami oraz doskonałą infrastrukturą. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta.

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie licznych terenów zielonych.

Najważniejsze punkty:

• Tereny rekreacyjne : siłownia plenerowa, plac zabaw – 550 m, Park Służewiecki – 350 m;
• Sklepy: Żabka – 150 m;
• Liczne restauracje- 300 m, stomatolog- 170 m;
• Placówki edukacyjne: przedszkole- 600 m, szkoła podstawowa- 650 m, Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego- 350 m; 
• Centrum handlowe Westfield Mokotów- 1,1 km;

KOMUNIKACJA

W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe (280 m) i tramwajowe (650 m), które pozwalają komfortowo dotrzeć do każdego zakątka Warszawy – komunikacja miejska zapewnia szybkie połączenia z centrum miasta, dworcami kolejowymi, a także innymi ważnymi punktami, takimi jak lotnisko czy centra handlowe. Dojazd tramwajem do Metra Wilanowska zajmuje zaledwie 3 minuty! 

Mieszkanie jest idealne również dla osób zmotoryzowanych. Ul. Smyczkowa ma dogodne połączenia z głównymi arteriami drogowymi, takimi jak Trasa Siekierkowska czy S2.

DODATKOWE INFORMACJE

Stan prawny nieruchomości: własność z Księgą Wieczystą.

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
 

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dominika Onderska
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Real Estate License Number 28584
e-mail: onderska@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.