Warszawa, Mokotów, ul. Konstruktorska

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe, dwustronne, jasne mieszkanie w stanie deweloperskim znajdujące się w nowym budynku z 2023 r. położonym przy ul. Konstruktorskiej 5C o łącznej powierzchni 65,28 m²!

MIESZKANIE

Nieruchomość jest zlokalizowana w prestiżowej inwestycji Pozytywny Mokotów (III Etap) na 3 piętrze w budynku z 2023 roku.

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, a mieszkanie składa się z:

• Holu o powierzchni ok. 7,47 m²
• Jasnego salonu z kuchnią o powierzchni ok. 26,77 m²
• Sypialni o powierzchni ok. 12,51 m²
• Sypialni o powierzchni ok. 10,40 m²
• Łazienki o powierzchni ok. 4,75 m²
• WC o powierzchni 1,78 m²

Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni aż 7,35 m²  z widokiem na spokojne i zadbane osiedle, na który wychodzi się z salonu.
Ekspozycja okien: wschód (salon z aneksem) oraz zachód (sypialnie).

INWESTYCJA

Ekskluzywna inwestycja Pozytywny Mokotów charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz niezwykłą funkcjonalnością. W ramach osiedla powstało 7 budynków mieszkalnych, które od strony ulicy tworzą wielkomiejską pierzeję z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Pozytywny Mokotów to magiczne miejsce z własnym mikroklimatem. Części wspólne inwestycji zostały pomyślane jako zaciszny ogród z bogactwem odmian roślinnych.
 

Osiedle Pozytywny Mokotów wyróżniają nowoczesne rozwiązania proekologiczne. Na terenie inwestycji znajduje się ogólnodostępne miejsce do ładowania pojazdów elektrycznych (miejsce naziemne nr 17) obsługiwane przez EoN.
 

Dodatkowo, w najbliższej odległości budynku jest wiele ścieżek rowerowych. Zatem, na terenie inwestycji znajdują się również stojaki rowerowe oraz stacja naprawy rowerów!
 

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
 

Część Mokotowa, w której zlokalizowana jest nieruchomość stanowi centrum biznesowe stolicy z pełną infrastrukturą niezbędną do życia na wyciągnięcie ręki.
 

Znajdą tu Państwo między innymi:

• sklepy spożywcze (Biedronka – ul. Konstruktorska 10C, Żabka – ul. Postępu 25),
• centra handlowe i rozrywkowe (np. Galeria Mokotów),
• bankomaty (Euronet Polska – ul. Konstruktorska 4),
• siłownie (McFit – ul. Wołoska 16, Calypso – ul. Postępu 17A),
• centra medyczne (LUX-MED – ul. Postępu 21C, Enel-Med – ul. Domaniewska 49)
• apteki (DOZ Apteka – ul. Postępu 21C),
• placówki pocztowe (Poczta Polska – ul. Rodziny Hiszpańskich 8),
• przedszkola (Przedszkole Pomarańczowa Ciuchcia – ul. Postępu 17B)
• oraz szkoły (LXV Liceum Ogólnokształcące – ul. Marynarska 2/6).

Dodatkowo, w kwadrans można dojechać samochodem do parku i pałacu w Wilanowie, a o 20 minut drogi oddalony jest Park Kultury w Powsinie.
 

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Na szczególne uznanie zasługuje rewelacyjna komunikacja miejska. Tuż przy wejściu do inwestycji znajdują się przystanki autobusowe Os. Pozytywny Mokotów 01, 02 i 03 (przy ul. Konstruktorskiej oraz Postępu). W bliskiej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe – najbliższy przystanek Konstruktorska 03 jest zlokalizowany w odległości 400 m od inwestycji przy ul. Wołoskiej. Ponad to, w odległości ok. 750 m od terenu inwestycji znajdują się przystanki Woronicza 03 oraz Woronicza 07.

Linie autobusowe: 136, 138, 218, 308, N01, N33, N34, N36, N86

Linie tramwajowe: 4,10, 14, 15, 17, 18, 31, 35, 41
 

UDOGODNIENIA

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne – każde 55.000zł).

Bramę wjazdową otwiera się pilotem lub automatycznie dzięki systemowi sczytywania tablicy rejestracyjnej.

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Agata Kozieł
Premium Property Advisor
Real Estate License Number 30814
koziel@wli.pl
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.