loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.

Lista 20 pytań, które warto zadać przed zakupem nieruchomości

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji, jaką większość z nas podejmuje w swoim życiu. Aby zminimalizować ryzyko i upewnić się, że podejmujemy odpowiednią decyzję, kluczowe jest zadanie odpowiednich pytań naszemu Agentowi nieruchomości. Poniżej znajduje się lista 20 pytań, które warto zadać przed zakupem nieruchomości, wraz z uzasadnieniem, dlaczego te pytania są tak ważne.

**Czy Agentem nieruchomości posiada licencję?** Ważne jest, aby upewnić się, że Agent posiada odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje do sprzedaży nieruchomości.

**Jak długo Agent jest w branży nieruchomości?** Doświadczenie Agenta może świadczyć o jego umiejętnościach i wiedzy o rynku.

**Jakie są koszty utrzymania nieruchomości?** Pytanie to pomaga zrozumieć, jakie będą miesięczne wydatki. 

**Czy w budynku lub mieszkaniu przeprowadzono jakieś większe remonty?** Pozwoli to przewidzieć, czy możemy spodziewać się większych wydatków w najbliższej przyszłości.

**Czy budynek ma jakieś unikalne cechy lub problemy, o których powinniśmy wiedzieć?** Ważne jest, aby zrozumieć wszystkie aspekty nieruchomości, zarówno pozytywne, jak i negatywne.

**Jakie są przewidywane plany dotyczące rozbudowy lub nowych inwestycji w okolicy?** Te informacje mogą wpłynąć na przyszłą wartość nieruchomości.

**Czy budynek ma jakieś specjalne wymagania lub ograniczenia, np. dotyczące zwierząt domowych, wynajmu itp.?** To ważne, aby upewnić się, że nieruchomość jest zgodna z naszym stylem życia.

**Jakie są roczne podatki od nieruchomości?** Pozwala to lepiej kalkulować całkowite koszty posiadania nieruchomości.

**Czy są jakieś planowane lub przewidywane opłaty specjalne?** To może obejmować rzeczy takie jak remonty dachu czy wymiana systemu ogrzewania w budynku.

**Czy w okolicy jest dostęp do publicznych środków transportu?** To może być istotne, jeśli nie planujesz korzystać z samochodu na co dzień.

**Jakie są średnie koszty energii dla tej nieruchomości?** Pozwala to zrozumieć, jakie będą koszty utrzymania mieszkania.

**Czy w okolicy są szkoły? Jakie mają rankingi?** Jeśli masz dzieci, dostęp do dobrej edukacji jest kluczowy.

**Jakie udogodnienia są dostępne w okolicy (parki, sklepy, restauracje)?** Lokalizacja i dostęp do udogodnień jest kluczowy.

**Czy nieruchomość była wynajmowana wcześniej?** Informacja ta może pomóc zrozumieć, czy nieruchomość mogłaby być atrakcyjna dla przyszłych najemców, co ma znaczenie, jeśli planujesz wynajmować nieruchomość w przyszłości.

**Czy nieruchomość jest częścią historycznej dzielnicy lub ma jakiekolwiek ograniczenia związane z zabytkami?** Takie ograniczenia mogą wpływać na możliwości remontowe lub przebudowy nieruchomości.

**Czy są jakieś nieuregulowane kwestie prawne związane z tą nieruchomością?** To ważne, aby uniknąć przyszłych problemów prawnych.

**Czy są inne oferty na tę nieruchomość?** To pytanie pomoże zrozumieć, jak konkurencyjny jest proces zakupu i czy musisz działać szybko.

Podsumowując, kupno nieruchomości jest poważnym krokiem, który wymaga dokładnego zrozumienia. Zadając powyższe pytania, możemy zminimalizować ryzyko nieprzewidzianych problemów w przyszłości. Pamiętaj, że odpowiednim miejscem i czasem na zadawanie pytań jest moment przed podpisaniem umowy sprzedaży. Twoim prawem jako kupującego jest uzyskanie pełnej wiedzy o nieruchomości, a zadaniem Agenta nieruchomości jest udzielenie Ci wszystkich niezbędnych informacji. Dzięki temu możesz podjąć świadomą decyzję i cieszyć się swoją nową nieruchomością bez żadnych niespodzianek.

Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.