Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Praga-Południe, ul. Mińska

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę, pięknego, jasnego 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 81 m2 w bardzo wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania - usytuowanego w dzielnicy Praga Południe (Kamionek) przy ulicy Mińskiej 48 w prestiżowej kameralnej inwestycji „Apartamenty Mińska”.

Gustownie wykończony przy współpracy z KUOO Architects, pięknie doświetlony i funkcjonalny 3-pokojowy apartament, wysoki niemal na 3 metry z ogromnym tarasem z widokiem na patio i pobliską panoramę. Nieruchomość jest usytuowana z dala od zgiełku, w kameralnej zabudowie przytulnego, zamkniętego, strzeżonego osiedla o podwyższonym standardzie. Wszystko to z jednoczesnym szybkim i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.

Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera Rogowski Development gwarantuje wysoką jakość wykonania. Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja będąca połączeniem bogato rozwiniętej infrastruktury z otaczającymi ją licznymi terenami parkowo-rekreacyjnymi. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska.

MIESZKANIE


Jednopoziomowy 3-pokojowy apartament o łącznej powierzchni 81,00 m2 usytuowany na 3-cim piętrze pięciopiętrowego budynku mieszkalnego z windą z 2013 roku, na
zamkniętym osiedlu z monitoringiem. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 3,85 m2 oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym. Apartament składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, 2 sypialni,  łazienki oraz dużego schowka zaadaptowanego na pralnię. Całość została od podstaw zaprojektowana i wykonana przez biuro architektoniczne KUOO ARCHITECTS. Wykończone materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale (fornir w kuchni i salonie, cała zabudowana pod wymiar), tworzy bardzo elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń do życia. W salonie zamontowano klimatyzację.  Na podłodze położono deskę dębową oraz wysokiej klasy płytki podłogowe. Niewątpliwym ponadto atutem apartamentu jest ogromny, niemal 25 metrowy taras z dostępem z każdego pokoju.   

LOKALIZACJA

Warszawa |Praga- Południe | Grochów | Kamionek | ul. Mińska


Praga-Południe to jedna z prawobrzeżnych dzielnic stolicy, która od lat przeżywa wizerunkowy renesans. Z jednej strony wciąż zachowuje swą wyjątkową tożsamość, co sprawia, że jest jednym z najchętniej wybieranych miejsc, m.in. na lokalizację pracowni artystycznych, z drugiej w okolicy powstaje wiele nowych inwestycji, które są i w nieodległej przyszłości będą stanowić wizytówkę miasta. Ciekawostką jest obecność na terenie inwestycji najstarszej warszawskiej stacji trafo. To piękny zabytek industrialny świadczący o rozwoju prawobrzeżnej Warszawy został wybudowany w 1929 r. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.


W bliskim sąsiedztwie:

  • Sklepy, restauracje, placówki medyczne
  • Szkoły, przedszkola -500 m –2 min
  • Teatr Powszechny- 1,7 km- 6 min
  • Park Skaryszewski – 2,7 km – 8 min
  • Rezerwat Olszynka Grochowska – 4 km- 12 min
  • Stadion Narodowy- 3 km- 10 min
  • Dworzec Wschodni – 2,3 km- 8 min
  • Przystanki autobusowe (102,123,135,173,202, N03,N21,N71)
  • Przystanki tramwajowe (3,6,7,9,22,24,26)
  • Metro II linia (p. Stadion Narodowy)- 1,7 km – 5 min

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

  • Salon z aneksem - ok. 35,5m2
  • sypialnia - ok. 16,8m2
  • pokój- ok.15,2 m2
  • łazienka - ok. 6m2
  • hol - ok.6,5 m2
  • schowek- ok. 2,2m2
  • taras- ok. 25 m2


WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu urządzonym w wysokim standardzie główne pomieszczenie stanowi gustowny salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchenny z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap.

W części wypoczynkowej znajduje się rozkładany narożnik oraz stolik kawowy. W salonie zamontowana została również klimatyzacja. Część jadalnianą z kolei dopełnia drewniany stół wraz z kompletem  krzeseł.

W sypialni komfort spania zapewnia duże 2 osobowe łóżko, a miejsce do przechowywania odnajdziemy w bardzo przestronnej zabudowanej szafie.

Drugi duży pokój pozostawia możliwość dowolnej aranżacji od sypialni, przez pokój dziecka po przestronny gabinet.

Łazienka w ciepłej tonacji z wygodną wanna zapewni odpowiednie chwile relaksu. Z łazienki jest dostęp również do pomieszczenia, które obecnie służy jako pralnia.

Dodatkową przestrzeń do przechowywani odnajdziemy także w korytarzu oraz drugim pokoju w postaci zabudowanych szaf.

Apartament wykończony wysokiej jakości materiałami min. z fornirem na ścianie, dębową podłogą, ogromnymi płytami na ścianie w łazience czy wysokimi na 2,4 m drzwiami wewnętrznymi, które  w całości nadają mu elegancki charakter.

 
UDOGODNIENIA

  • Cichobieżna winda.
  • Bezpieczne, monitorowane osiedle.
  • Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia pełen dostęp do światła dziennego.
  • Klimatyzacja.
  • Ogromny taras.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE
  • Czynsz administracyjny -ok. 1030 PLN
  • Dodatkowo obligatoryjny zakup dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym - 100 000 PLN
  • Dodatkowo obligatoryjny zakup komórki lokatorskiej o powierzchni 3,85 m2- 30 000 PLN
  • Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie
 
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji 28283

M:
faliszewski@wli.pl


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 490 000 zł
18 395,06 zł/m2
Powierzchnia: 81m2
Wiktor Faliszewski

Wiktor Faliszewski

Senior Premium Property Advisor

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-1058
Lokalizacja
ul. Mińska, Praga-Południe, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
81m2
Powierzchnia użytkowa
81m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
25m2
Liczba pokoi
3
Piętro
3p
Status oferty
Sprzedana
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
umeblowane
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Rodzaj mieszkania
Apartament
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin
1 030 zł
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA
Wysokość pomieszczeń
2,9500
Ilość łazienek
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odleglość od komunikacji
200m
Odleglość od szkoły
250m
Odleglość od sklepu
200m
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
True
Rok budowy
2013

Pomieszczenia

Pokój
15-35m2
Pokój podłogi
deska drewniana
Pokój ściany
malowane, drewniane
Kuchnia
otwarta na pokój
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, zlewozmywak z baterią, stała zabudowa, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, kuchnia elektryczna
Kuchnia typ
aneks kuchenny
Kuchnia podłogi
deska drewniana
Kuchnia ściany
drewniane
Łazienka
6m2
Łazienka wyposażenie
lustro, umywalka, wanna, WC
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
płytki
Łazienka glazura
nowego typu
Przedpokój
6,5m2
Przedpokój podłogi
deska drewniana
Przedpokój ściany
malowane

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta faliszewski@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 345 000 zł

Warszawa, Praga-Południe, ul. Żupnicza

4 pokoje - 81,81m2 - 16 440,53 zł/m2
WLI-MS-1107
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 450 000 zł

Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska

3 pokoje - 73m2 - 19 863,01 zł/m2
WLI-MS-1075
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 350 000 zł

Warszawa, Bemowo, ul. Powstańców Śląskich

3 pokoje - 83,60m2 - 16 148,33 zł/m2
WLI-MS-1069