Warszawa, Praga-Południe, ul. Mińska
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę, pięknego, jasnego 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 81 m2 w bardzo wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania - usytuowanego w dzielnicy Praga Południe (Kamionek) przy ulicy Mińskiej 48 w prestiżowej kameralnej inwestycji „Apartamenty Mińska”.
Gustownie wykończony przy współpracy z KUOO Architects, pięknie doświetlony i funkcjonalny 3-pokojowy apartament, wysoki niemal na 3 metry z ogromnym tarasem z widokiem na patio i pobliską panoramę. Nieruchomość jest usytuowana z dala od zgiełku, w kameralnej zabudowie przytulnego, zamkniętego, strzeżonego osiedla o podwyższonym standardzie. Wszystko to z jednoczesnym szybkim i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.
Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera Rogowski Development gwarantuje wysoką jakość wykonania. Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja będąca połączeniem bogato rozwiniętej infrastruktury z otaczającymi ją licznymi terenami parkowo-rekreacyjnymi. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska.
MIESZKANIE
Jednopoziomowy 3-pokojowy apartament o łącznej powierzchni 81,00 m2 usytuowany na 3-cim piętrze pięciopiętrowego budynku mieszkalnego z windą z 2013 roku, na zamkniętym osiedlu z monitoringiem. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 3,85 m2 oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym. Apartament składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki oraz dużego schowka zaadaptowanego na pralnię. Całość została od podstaw zaprojektowana i wykonana przez biuro architektoniczne KUOO ARCHITECTS. Wykończone materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale (fornir w kuchni i salonie, cała zabudowana pod wymiar), tworzy bardzo elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń do życia. W salonie zamontowano klimatyzację. Na podłodze położono deskę dębową oraz wysokiej klasy płytki podłogowe. Niewątpliwym ponadto atutem apartamentu jest ogromny, niemal 25 metrowy taras z dostępem z każdego pokoju.
LOKALIZACJA
Warszawa |Praga- Południe | Grochów | Kamionek | ul. Mińska
Praga-Południe to jedna z prawobrzeżnych dzielnic stolicy, która od lat przeżywa wizerunkowy renesans. Z jednej strony wciąż zachowuje swą wyjątkową tożsamość, co sprawia, że jest jednym z najchętniej wybieranych miejsc, m.in. na lokalizację pracowni artystycznych, z drugiej w okolicy powstaje wiele nowych inwestycji, które są i w nieodległej przyszłości będą stanowić wizytówkę miasta. Ciekawostką jest obecność na terenie inwestycji najstarszej warszawskiej stacji trafo. To piękny zabytek industrialny świadczący o rozwoju prawobrzeżnej Warszawy został wybudowany w 1929 r. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.
W bliskim sąsiedztwie:
- Sklepy, restauracje, placówki medyczne
- Szkoły, przedszkola -500 m –2 min
- Teatr Powszechny- 1,7 km- 6 min
- Park Skaryszewski – 2,7 km – 8 min
- Rezerwat Olszynka Grochowska – 4 km- 12 min
- Stadion Narodowy- 3 km- 10 min
- Dworzec Wschodni – 2,3 km- 8 min
- Przystanki autobusowe (102,123,135,173,202, N03,N21,N71)
- Przystanki tramwajowe (3,6,7,9,22,24,26)
- Metro II linia (p. Stadion Narodowy)- 1,7 km – 5 min
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Salon z aneksem - ok. 35,5m2
- sypialnia - ok. 16,8m2
- pokój- ok.15,2 m2
- łazienka - ok. 6m2
- hol - ok.6,5 m2
- schowek- ok. 2,2m2
- taras- ok. 25 m2
WYPOSAŻENIE
W mieszkaniu urządzonym w wysokim standardzie główne pomieszczenie stanowi gustowny salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchenny z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap.
W części wypoczynkowej znajduje się rozkładany narożnik oraz stolik kawowy. W salonie zamontowana została również klimatyzacja. Część jadalnianą z kolei dopełnia drewniany stół wraz z kompletem krzeseł.
W sypialni komfort spania zapewnia duże 2 osobowe łóżko, a miejsce do przechowywania odnajdziemy w bardzo przestronnej zabudowanej szafie.
Drugi duży pokój pozostawia możliwość dowolnej aranżacji od sypialni, przez pokój dziecka po przestronny gabinet.
Łazienka w ciepłej tonacji z wygodną wanna zapewni odpowiednie chwile relaksu. Z łazienki jest dostęp również do pomieszczenia, które obecnie służy jako pralnia.
Dodatkową przestrzeń do przechowywani odnajdziemy także w korytarzu oraz drugim pokoju w postaci zabudowanych szaf.
Apartament wykończony wysokiej jakości materiałami min. z fornirem na ścianie, dębową podłogą, ogromnymi płytami na ścianie w łazience czy wysokimi na 2,4 m drzwiami wewnętrznymi, które w całości nadają mu elegancki charakter.
UDOGODNIENIA
- Cichobieżna winda.
- Bezpieczne, monitorowane osiedle.
- Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia pełen dostęp do światła dziennego.
- Klimatyzacja.
- Ogromny taras.
Forma własności: Własność
DODATKOWE INFORMACJE
- Czynsz administracyjny -ok. 1030 PLN
- Dodatkowo obligatoryjny zakup dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym - 100 000 PLN
- Dodatkowo obligatoryjny zakup komórki lokatorskiej o powierzchni 3,85 m2- 30 000 PLN
- Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie
Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji 28283
M:faliszewski@wli.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Szczegóły oferty
Pomieszczenia
Lokalizacja
Napisz do agenta
Podobne oferty
Warszawa, Praga-Południe, ul. Żupnicza
WLI-MS-1107
Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska
WLI-MS-1075
Warszawa, Bemowo, ul. Powstańców Śląskich
WLI-MS-1069