loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na wynajem Umowa na wyłączność

Warszawa, Praga-Południe, ul. Znanieckiego

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na wynajem elegancki, słoneczny, apartament zlokalizowany przy ulicy Znanieckiego 16 na Gocławiu w dzielnicy Praga Południe w Warszawie.

Jeśli cenisz sobie przestrzeń i spokój, a jednocześnie chciałbyś być blisko wszelkich udogodnień jakie ma w sobie miasto - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Funkcjonalny 4-pokojowy apartament usytuowany jest na 3 piętrze w czteropiętrowym kameralnym budynku z 1996 roku. Apartament jest jasny, pomieszczenia przestronne i ustawne.

Na powierzchni 95,4 m2 znajdują się:

  • Hol wejściowy z szafami w zabudowie ok. 6,48 m2,
  • Kuchnia z oknem w pełni zabudowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD ok. 14,41 m2,
  • Przestronny salon ze strefą wypoczynkową ok. 22,29 m2,
  • Sypialnia ok. 10,64 m2,
  • Łazienka z wanną 5,36 m2 oraz oddzielne WC ok. 2,34 m2,
  • Pokój dziecięcy ok. 15,85 m2,
  • Gabinet ok. 10,49 m2,
  • Przestronny hol ok. 8,18 m2.

Z salonu wyjście na duży taras ok. 20 m2.

Wnętrze zostało zaprojektowane w funkcjonalny sposób i urządzone przy użyciu materiałów wykończenia wysokiej jakości.

Hol 1: Przestronny i wyposażony w duże szafy w zabudowie.

Kuchnia: Nowoczesna zabudowa. Wyposażona w zmywarkę, płytę gazową, okap, lodówkę i zamrażarkę. Ilość oraz różnorodność szafek, szuflad i schowków sprawia, że kuchnia jest niezwykle funkcjonalna.

Salon: Wygodna kanapa wraz ze stolikiem kawowym oraz wygodnymi fotelami. Połączenie z dużymi oknami i wyjściem na taras sprawia, że pomieszczenie wydaje się jeszcze większe i lepiej doświetlone.

Sypialnia: Duże, wygodne łóżko. Szafka z szufladami pozwala na wykorzystanie przestrzeni oraz wygodne i łatwe przechowywanie rzeczy.

WC: Oddzielna toaleta z umywalką i dodatkowym miejscem do przechowywania rzeczy.

Pokój dziecięcy: Wyposażony w łóżko piętrowe oraz szafy.

Łazienka: Zlokalizowana pomiędzy sypialniami i wyposażona w wannę z parawanem nawannowym pełniącym rolę prysznica. Funkcjonalność szafek pozwoli pomieścić wszystkie potrzebne przedmioty zachowując przy tym estetyczny wygląd i porządek.

Gabinet: Wyposażony w biurko, krzesło, sofę oraz szafy, które pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania rzeczy.

W salonie, sypialni, gabinecie oraz w pokoju dziecięcym znajdziemy drewnianą podłogę, która sprawia, że wnętrze jest bardzo ciepłe, a zarazem eleganckie.

Dodatkowym atutem mieszkania jest bardzo duży taras 20 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym na meble ogrodowe. Wyjście na taras znajduje się w salonie. Wielkość tarasu pozwala na swobodne ustawienie ławeczki, stołu oraz krzeseł, co umożliwia bardzo przyjemne spędzanie czasu. Dysponujemy zdjęciami z przykładowym wyposażeniem tarasu dla zainteresowanych Klientów.

Zabezpieczenie terenu i mieszkania: Całe osiedle położone jest w cichej i spokojnej okolicy na zamkniętym oraz monitorowanym terenie z ochroną.

Okolica: Bardzo dobra lokalizacja. Osiedle jest bardzo przyjazne dla rodzin z dziećmi, lecz nie tylko. W niedalekiej odległości znajduję się Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska oraz Park Nad Balatonem, a także prawy brzeg Wisły z plażami i licznymi ścieżkami rowerowymi.

W pobliżu budynku pełna infrastruktura: dużo restauracji, żłobek, przedszkole, apteka, salon kosmetyczny, Lidl, Biedronka, Żabka, Centrum Handlowe “Atrium Promenada”.

Jest to oferta idealna dla osób wymagających, ceniących przestrzeń, wygodę, komfort, dobrą komunikację oraz bliskość naturalnej zieleni.

Apartament gotowy do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowo płatny jest prąd i gaz według zużycia. Czynsz administracyjny w kwocie 1800 został uwzględniony w czynszu najmu podanym w ofercie.
Wymagana forma umowy - umowa najmu okazjonalnego.
Wynajem minimum na 12 miesięcy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
6 000 zł
62,89 zł/m2
Powierzchnia: 95,40m2
Agata Mielczarek

Agata Mielczarek

Senior Premium Property Advisor License No. 28281

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MW-1025
Lokalizacja
ul. Znanieckiego, Gocław, Praga-Południe, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
95,40m2
Powierzchnia użytkowa
95,04m2
Liczba pokoi
4
Piętro
3p
Status oferty
Sprzedana
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
pełne
Wynajem
1
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
blok
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, fundusz remontowy, Części wspólne
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin
1 800 zł
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,6100
Ilość łazienek
1
Ilość toalet
1
Ilość przedpokoi
2
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odleglość od komunikacji
700m
Odleglość od przedszkola
700m
Odleglość od szkoły
900m
Odleglość od sklepu
900m
Winda
nie
Usytuowanie
dwustronne
Rok budowy
1996

Pomieszczenia

Pokój
22,29; 10,64; 15,85; 10,49m2
Pokój podłogi
gres, drewniana
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
jasna z oknem, 14,41m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, zlewozmywak z baterią, stół, okap, kuchenka gazowa, krzesła
Kuchnia typ
jasna z oknem
Kuchnia podłogi
gres
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
5,36m2
Łazienka wyposażenie
umywalka, wanna, WC, lustro
Łazienka typ
z wanną
Łazienka podłogi
płytki
Łazienka glazura
nowego typu
Łazienka ściany
malowane
WC
2,34m2
WC podłogi
płytki
WC ściany
malowane
Przedpokój
6,48; 8,18m2
Przedpokój podłogi
drewniana
Przedpokój ściany
malowane

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta mielczarek@wli.pl
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.