Warszawa, Praga-Południe, ul. Znanieckiego

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na wynajem elegancki, słoneczny, apartament zlokalizowany przy ulicy Znanieckiego 16 na Gocławiu w dzielnicy Praga Południe w Warszawie.

Jeśli cenisz sobie przestrzeń i spokój, a jednocześnie chciałbyś być blisko wszelkich udogodnień jakie ma w sobie miasto - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Funkcjonalny 4-pokojowy apartament usytuowany jest na 3 piętrze w czteropiętrowym kameralnym budynku z 1996 roku. Apartament jest jasny, pomieszczenia przestronne i ustawne.

Na powierzchni 95,4 m2 znajdują się:

• Hol wejściowy z szafami w zabudowie ok. 6,48 m2,
• Kuchnia z oknem w pełni zabudowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD ok. 14,41 m2,
• Przestronny salon ze strefą wypoczynkową ok. 22,29 m2,
• Sypialnia ok. 10,64 m2,
• Łazienka z wanną 5,36 m2 oraz oddzielne WC ok. 2,34 m2,
• Pokój dziecięcy ok. 15,85 m2,
• Gabinet ok. 10,49 m2,
• Przestronny hol ok. 8,18 m2.

Z salonu wyjście na duży taras ok. 20 m2.

Wnętrze zostało zaprojektowane w funkcjonalny sposób i urządzone przy użyciu materiałów wykończenia wysokiej jakości.

Hol 1: Przestronny i wyposażony w duże szafy w zabudowie.

Kuchnia: Nowoczesna zabudowa. Wyposażona w zmywarkę, płytę gazową, okap, lodówkę i zamrażarkę. Ilość oraz różnorodność szafek, szuflad i schowków sprawia, że kuchnia jest niezwykle funkcjonalna.

Salon: Wygodna kanapa wraz ze stolikiem kawowym oraz wygodnymi fotelami. Połączenie z dużymi oknami i wyjściem na taras sprawia, że pomieszczenie wydaje się jeszcze większe i lepiej doświetlone.

Sypialnia: Duże, wygodne łóżko. Szafka z szufladami pozwala na wykorzystanie przestrzeni oraz wygodne i łatwe przechowywanie rzeczy.

WC: Oddzielna toaleta z umywalką i dodatkowym miejscem do przechowywania rzeczy.

Pokój dziecięcy: Wyposażony w łóżko piętrowe oraz szafy.

Łazienka: Zlokalizowana pomiędzy sypialniami i wyposażona w wannę z parawanem nawannowym pełniącym rolę prysznica. Funkcjonalność szafek pozwoli pomieścić wszystkie potrzebne przedmioty zachowując przy tym estetyczny wygląd i porządek.

Gabinet: Wyposażony w biurko, krzesło, sofę oraz szafy, które pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania rzeczy.

W salonie, sypialni, gabinecie oraz w pokoju dziecięcym znajdziemy drewnianą podłogę, która sprawia, że wnętrze jest bardzo ciepłe, a zarazem eleganckie.

Dodatkowym atutem mieszkania jest bardzo duży taras 20 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym na meble ogrodowe. Wyjście na taras znajduje się w salonie. Wielkość tarasu pozwala na swobodne ustawienie ławeczki, stołu oraz krzeseł, co umożliwia bardzo przyjemne spędzanie czasu. Dysponujemy zdjęciami z przykładowym wyposażeniem tarasu dla zainteresowanych Klientów.

Zabezpieczenie terenu i mieszkania: Całe osiedle położone jest w cichej i spokojnej okolicy na zamkniętym oraz monitorowanym terenie z ochroną.

Okolica: Bardzo dobra lokalizacja. Osiedle jest bardzo przyjazne dla rodzin z dziećmi, lecz nie tylko. W niedalekiej odległości znajduję się Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska oraz Park Nad Balatonem, a także prawy brzeg Wisły z plażami i licznymi ścieżkami rowerowymi.

W pobliżu budynku pełna infrastruktura: dużo restauracji, żłobek, przedszkole, apteka, salon kosmetyczny, Lidl, Biedronka, Żabka, Centrum Handlowe “Atrium Promenada”.

Jest to oferta idealna dla osób wymagających, ceniących przestrzeń, wygodę, komfort, dobrą komunikację oraz bliskość naturalnej zieleni.

Apartament gotowy do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowo płatny jest prąd i gaz według zużycia. Czynsz administracyjny w kwocie 1800 zł został uwzględniony w czynszu najmu podanym w ofercie.
Wymagana forma umowy - umowa najmu okazjonalnego.
Wynajem minimum na 12 miesięcy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.