Warszawa, Wilanów, ul. Ruczaj

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego, nowoczesnego domu w Wilanowie. Dom jest połową bliźniaka, otoczony przepięknym ogrodem, w którym można odpocząć i cieszyć się otoczeniem przyrody. Posiada zaawansowaną technicznie instalację oraz podzespoły renomowanych firm, co gwarantuje wysoką jakość wykonania.

OKOLICA:

Lokalizacja domu zachęca do zakupu - zielona okolica Wilanowa (Powsin i Kępy Zawadowskiej) zapewnia spokój i ciszę, a jednocześnie świetne połączenie komunikacyjne z resztą Warszawy. Dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybkie przemieszczanie się po mieście bez konieczności stania w korkach. Doskonałe trasy rowerowe, ścieżki spacerowe, mnóstwo zieleni, zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bardzo blisko pole golfowe, korty tenisowe. 
Kila minut autem do Pałacu w Wilanowie i pięknego ogrodu. Miasteczko Wilanów i Plac Vogla z pełną infrastrukturą. Sklepy, klinika medyczna. Szkoły i przedszkola.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nowoczesny budynek o powierzchni 173 m2 z elegancką elewacją stanowi luksusowe miejsce do zamieszkania, harmonijnie wkomponowane w okoliczny krajobraz. Posadowiony na działce o powierzchni 600 m2. Otoczony podobnymi domami, tworzy spójną i designerską przestrzeń. Nawet metalowe ogrodzenie nawiązuje do stylu sąsiednich posesji, co nadaje całości wysoki standard estetyczny. Dom dostępny w stanie deweloperskim, co pozwala na zaaranżowanie wnętrza idealnie do potrzeb nowego właściciela. Wjazd na posesję przez bramę na pilota. Dom posiada garaż o powierzchni 31,27 m2 na dwa auta. Przed domem znajduję się podjazd na jeszcze jedno auto. Drzwi do domu otwierają się za pomocą czujnika sensorycznego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- Salon 24,44 m2
- otwarta kuchnia 7,27 m2
- łazienka 3,57 m2
- hol 13,40 m2
- kotłownia 2,26 m2

Z salonu jest wyjście na duży taras połączony z pięknie zagospodarowanym ogrodem.

Piętro: 

- sypialnia master 23 m2 ( bezpośrednio z sypialni wyjście do garderoby i dużej łazienki)
- garderoba I  6,65 m2
- łazienka z dużym oknem 7,30 m2
- korytarz i schody 12,53 m2
- sypialnia I 12,57 m2
- sypialnia II 12,53 m2
- sypialnia III 10,12 m2
- łazienka 4,67 m2
- garderoba II 4,93 m2

Do dyspozycji poddasze, które można zaadoptować jako dodatkowe pomieszczenie, ale również wykończyć i powiększyć powierzchnię użytkową domu o prawie 100 m2.

KOMUNIKACJA I UDOGODNIENIA :

1. Autobusy linii 180 i 519 kursują z Wilanowa do Śródmieścia. Można skorzystać z tych linii, aby dotrzeć do najbardziej popularnych miejsc w centrum, takich jak Plac Trzech Krzyży, Krakowskie Przedmieście czy Plac Zamkowy.

2. Można również skorzystać z autobusu linii 116, który kursuje z Wilanowa  do stacji metra Wilanowska. Następnie można przesiąść się na metro i dotrzeć do innych części Śródmieścia.

STAN PRAWNY:

Własność.

DODATKOWE INFORMACJE:

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. 
W ofercie posiadamy drugi bliźniaczy dom ( lustrzane odbicie).