Łomianki, ul. Kościelna Droga
Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży uroczego domu (segment) w zabudowie szeregowej, położonego w zielonej części Łomianek.
Jeśli cenisz sobie ciszę i spokój. Marzysz, o przytulnym domu, a w wolnej chwili chcesz z rodziną i przyjaciółmi relaksować się we własnym ogrodzie, ten dom jest dla Ciebie.
Jeśli cenisz sobie ciszę i spokój. Marzysz, o przytulnym domu, a w wolnej chwili chcesz z rodziną i przyjaciółmi relaksować się we własnym ogrodzie, ten dom jest dla Ciebie.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nowoczesny, segment w zabudowie szeregowej o całkowitej powierzchni 147 m2, użytkowej 105 m2 + około 50 m2 (liczone po podłodze) zagospodarowanego poddasza ze skosami, powierzchnia działki wokół domu wynosi 213 m2. Dom wykonany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony. W projekcie postawiono na funkcjonalne, nowoczesne rozwiązania zapewniające przede wszystkim komfort, wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku, dom został wykończony w 2023r. Do wykończenia domu użyto materiałów wysokiej jakości.
Na tę wyjątkową przestrzeń składają się trzy sypialnie, kuchnia i jadalnia otwarta na salon, dwie łazienki, hall na parterze i pierwszym piętrze, wykończone poddasze. Zamknięte osiedle z dostępem tylko dla mieszkańców.
Przed domem dwa miejsca postojowe!
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Na tę wyjątkową przestrzeń składają się trzy sypialnie, kuchnia i jadalnia otwarta na salon, dwie łazienki, hall na parterze i pierwszym piętrze, wykończone poddasze. Zamknięte osiedle z dostępem tylko dla mieszkańców.
Przed domem dwa miejsca postojowe!
Parter:
- salon i jadalnią 25,89 m2
- aneks kuchenny 8,83 m2
- holl 2,19 m2
- toaleta 2,99 m2
- taras 10 m2
- wiatrołap 1,58 m2
Piętro:
- sypialnia I 13,71 m2
- sypialnia II 12,35 m2
- sypialnia III 9,86 m2
- łazienka 6,92 m2
- schody i korytarz 10,28 m2
Poddasze:
- otwarta przestrzeń 50 m2 liczone po podłodze. Skosy.
( Można zaaranżować dodatkowy pokój. Zrobione podłogi i ogrzewanie, szafy w zabudowie).
Na parterze znajdziemy przestronny salon z wyjściem do ogrodu. Wydzielono w nim strefę wypoczynkową jak również jadalnianą, która płynnie przechodzi w dużą, otwartą kuchnię. Na tym poziomie znajdziemy ponadto łazienkę oraz przestronny holl. Na pierwszym piętrze, gdzie prowadzą komfortowe schody znajdują się aż trzy sypialnie oraz łazienka. Istnieje możliwość aranżacji jednego z pokoi na garderobę.
Zagospodarowany ogród. Drzewka i krzewy borówki amerykańskiej, w sezonie można cieszyć się pysznymi owocami z własnego ogródka.
Zagospodarowany ogród. Drzewka i krzewy borówki amerykańskiej, w sezonie można cieszyć się pysznymi owocami z własnego ogródka.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Doskonała lokalizacja domu dla osób ceniących spokój i ciszę, jednocześnie mających łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla rodziny. Osiedle domków, gdzie panuje rodzinna atmosfera i kwitnie przyjaźń sąsiedzka. Osoby, które cenią aktywny tryb życia i bliskość natury, również zachwycą się tym miejscem. Nie tylko zyskujesz wyjątkowy dom, ale również korzystasz z wyjątkowej lokalizacji, która ułatwia codzienne życie i zapewnia różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
OKOLICA:
Dom doskonale łączy komfort życia w spokojnej okolicy z dogodną lokalizacją. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od centrum Łomianek, co pozwala na komfortowe korzystanie z infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również udogodnienia dla rodzin z dziećmi. Przedszkole, szkoła, basen. Sklepy spożywcze. Okolica jest bogata w liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Rejon zachwyca ilością terenów zielonych. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 10 minut pieszo od nieruchomości, skąd kursują bezpośrednie autobusy do Warszawy . Samochodem trasa do stolicy zajmuje około 20 minut.
DODATKOWE INFORMACJE:
Stan prawny nieruchomości: własność
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Nie przegap okazji i zainwestuj w wyjątkowy dom dla Twojej rodziny!
Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dagmara Dąblewska
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29113
dablewska@wli.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 450 000 zł
9 863,95 zł/m2
Powierzchnia: 147m2
Dagmara Dąblewska
Senior Premium Property Advisor License No. 29113
kom. +48 881 944 195
e-mail: dablewska@wli.pl
Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-DS-1023
Lokalizacja
ul. Kościelna Droga, Łomianki, warszawski zachodni, mazowieckie, Polska
Powierzchnia
147m2
Powierzchnia użytkowa
105m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
8m2
Powierzchnia działki
213m2
Podpiwniczenie
Nie
Liczba pokoi
4
Status oferty
Aktualna
Rodzaj domu
segment
Pokrycie dachu
dachówka
Stan prawny
Wlasnosc
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
pełne
Rodzaj nieruchomości
Dom
Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
metalowe
Technologia budowlana
mieszana
Status budowy
Pod klucz
Standard
Opłaty wg liczników
CO, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce postojowe
Stan budynku
do zamieszkania
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
drewniane
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
brak
Wysokość pomieszczeń
290
Ilość łazienek
1
Ilość toalet
1
Ilość przedpokoi
2
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Kanalizacja
miejska
Prąd
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odleglość od komunikacji
1 000m
Odleglość od przedszkola
200m
Odleglość od szkoły
400m
Odleglość od sklepu
300m
Drzwi antywłamaniowe
True
Rok budowy
2018
Pomieszczenia
Pokój
37m2,12m2, 9m2, 10m2,m2
Pokój podłogi
deska drewniana
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem, 7m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, stół, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, piekarnik, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, lodówka
Kuchnia typ
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Kuchnia podłogi
gres
Kuchnia ściany
gładzie gipsowe, glazura
Łazienka
8m2
Łazienka wyposażenie
kabina prysznicowa, pralka, prysznic, wanna
Łazienka typ
nowa
Łazienka podłogi
gres
Łazienka glazura
nowego typu
Łazienka ściany
glazura
WC
4m2
WC podłogi
terakota
WC glazura
nowego typu
WC ściany
glazura
Przedpokój
10m2, 6m2m2
Przedpokój podłogi
gres
Przedpokój ściany
gładzie gipsowe
Lokalizacja
Napisz do agenta
miejsce na formularz kontaktowy do agenta
dablewska@wli.pl