Warszawa, Ursynów
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego w atrakcyjnej części Ursynowa, znajdującego się tuż przy metrze Stokłosy - Al. Komisji Edukacji Narodowej 83.
Lokal jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących idealnego miejsca pod kancelarię, klinikę, centrum rekreacyjne a nawet studio fitness lub taneczne. Duża przestrzeń pozwala również na organizowanie szkoleń, warsztatów i innych wydarzeń edukacyjnych. Dzięki witrynom i dobrze widocznemu położeniu, to idealne miejsce do otwarcia sklepu detalicznego. Przestrzeń pozwala na wyeksponowanie produktów a obecność dwóch wejść ułatwi obsługę klientów.
UKŁAD
Lokal o pow. 135 m2 znajduje się w budynku z 2003 roku, przestrzeń lokalu była wykorzystana jako studio fitness, w aktualnym stanie składa się z:
- Dużego open space
- Otwartego na open space pomieszczenia
- 2 pokoi/gabinetów
- Pomieszczenia gospodarczego
- Łazienki
Open space pozwala na łatwe dostosowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb i rozwoju prowadzonej działalności. Otwarta przestrzeń zapewnia również dużo światła dziennego.
Niewątpliwą zaletą jest klimatyzacja, szczególnie istotna dla działalności wymagającej odpowiedniej temperatury i wentylacji.
Lokal posiada dwa wejścia co umożliwia podzielenie go na dwa niezależne lokale, zapewniając większą elastyczność oraz możliwość stworzenia różnych koncepcji aranżacyjnych.
Lokal jest doskonale widoczny z ulicy dzięki dużym witrynom, stanowiącym idealne miejsce na wyeksponowanie produktów lub promowanie marki. Witryny przyciągają uwagę przechodniów zwiększając tym szansę na zdobycie nowych klientów.
PARKING
Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny, duży parking zapewniający wiele korzyści - większa wygoda dla klientów i pracowników jak również ułatwienie w dostawie wszelkich towarów.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się tuż nad metrem Stokłosy, obok lokalu jest wspaniała kawiarnia Kafelek, piekarnia Putka, Apteka Ziko. Na poziomie metra jest wejście do Biedronki, drogerii Rossmann a po drugiej stronie do sklepów spożywczych. W odległości 50 metrów znajdują się również przystanki autobusowe oraz stacja Veturilo.
DODATKOWE INFORMACJE
- Stan prawny: własność
Zapraszam na prezentację nieruchomości
Anna Bańcerowska
Senior Premium Property Advisor
bancerowska@wli.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
