Warszawa, Ursus, ul. Edwarda Habicha
Opis nieruchomości
Ursus to dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona na zachodnich obrzeżach Warszawy. Zyskała reputację atrakcyjnego miejsca do życia, łączącego nowoczesność z zielonymi terenami. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy tej dzielnicy cieszą się łatwym dostępem do centrum miasta oraz doskonałą infrastrukturą komunikacyjną.
Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę 2-pokojowego, nowoczesnego mieszkania, o powierzchni 40,77m2, położonego na terenie dzielnicy Ursus. Oferowana nieruchomość znajduję się na pierwszym piętrze w budynku z 2023 roku, stanowiącego część prestiżowej inwestycji ,,Mój Ursus", wybudowanej przez renomowanego, ogólnopolskiego dewelopera ROBYG.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię , sypialni oraz łazienki połączonej z WC.
Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, płytę elektryczną, okap, piekarnik z funkcją pary oraz zmywarkę. Wszystkie meble wykonane zostały na wymiar z wysokiej jakości materiałów. W mieszkaniu zamontowano armaturę renomowanych marek tj: Kolo i Grohe.
W części dziennej znajdziemy wygodną kanapę, szafkę RTV oraz okrągły, drewniany stół jadalniany z krzesłami marki Westwing. Sypialnia wyposażona jest w łóżko oraz pojemną szafę w zabudowie, która wykonana została na zamówienie. W łazience znajduję się wanna z funkcją prysznica, pralka z funkcją Wifi oraz umywalka. W części dziennej i sypialnianej na podłodze położone zostały panele o wysokiej klasie ścieralności.
Mieszkanie ma doskonały rozkład i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i umeblowane.
Nieruchomość jest jednostronna i doskonale doświetlona w ciągu dnia, dzięki dużym oknom skierowanym na zachód.
Mieszkanie znajduję się w budynku obecnie zarządzanym przez dewelopera, z nowoczesną, reprezentatywną klatką schodową, dostępem do dwóch wind, z garażem podziemnym i własnym dziedzińcem.
Ursus oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki.
Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji. Na przeciwko wejścia do budynku postawiony został nowy przystanek autobusowy, który znacząco usprawni komunikację z innymi częściami miasta. W odległości 900 m od budynku znajduję się stacja kolejowa Ursus Północny, z której w 12 minut dotrzemy do centrum Warszawy. W przyszłości planowane jest w pobliżu powstanie stacji metra lini M2- Ursus Północny, co znacząco wpłynie na atrakcyjność nieruchomości. W bezpośredniej okolicy, znajdują się ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2.
Okolica:
DODATKOWE INFORMACJE:
Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29109
stepien@whitelioninvestments.pl
Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę 2-pokojowego, nowoczesnego mieszkania, o powierzchni 40,77m2, położonego na terenie dzielnicy Ursus. Oferowana nieruchomość znajduję się na pierwszym piętrze w budynku z 2023 roku, stanowiącego część prestiżowej inwestycji ,,Mój Ursus", wybudowanej przez renomowanego, ogólnopolskiego dewelopera ROBYG.
Ze względu na układ i rozmieszczenie pomieszczeń, jest to idealna propozycja dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania lub dochodowej inwestycji.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię , sypialni oraz łazienki połączonej z WC.
Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, płytę elektryczną, okap, piekarnik z funkcją pary oraz zmywarkę. Wszystkie meble wykonane zostały na wymiar z wysokiej jakości materiałów. W mieszkaniu zamontowano armaturę renomowanych marek tj: Kolo i Grohe.
W części dziennej znajdziemy wygodną kanapę, szafkę RTV oraz okrągły, drewniany stół jadalniany z krzesłami marki Westwing. Sypialnia wyposażona jest w łóżko oraz pojemną szafę w zabudowie, która wykonana została na zamówienie. W łazience znajduję się wanna z funkcją prysznica, pralka z funkcją Wifi oraz umywalka. W części dziennej i sypialnianej na podłodze położone zostały panele o wysokiej klasie ścieralności.
Mieszkanie ma doskonały rozkład i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i umeblowane.
Nieruchomość jest jednostronna i doskonale doświetlona w ciągu dnia, dzięki dużym oknom skierowanym na zachód.
Mieszkanie znajduję się w budynku obecnie zarządzanym przez dewelopera, z nowoczesną, reprezentatywną klatką schodową, dostępem do dwóch wind, z garażem podziemnym i własnym dziedzińcem.
Wielkość pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - 20,30 m2
- Sypialnia - 12,65 m2
- Łazienka - 4,43 m2
- Hol - 2,39 m2
- Loggia - 4,88 m2
Ursus oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki.
Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji. Na przeciwko wejścia do budynku postawiony został nowy przystanek autobusowy, który znacząco usprawni komunikację z innymi częściami miasta. W odległości 900 m od budynku znajduję się stacja kolejowa Ursus Północny, z której w 12 minut dotrzemy do centrum Warszawy. W przyszłości planowane jest w pobliżu powstanie stacji metra lini M2- Ursus Północny, co znacząco wpłynie na atrakcyjność nieruchomości. W bezpośredniej okolicy, znajdują się ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2.
Okolica:
- Factory Ursus 1,5 km
- Sklep spożywczy Biedronka 400m
- Ekopark Ursus z siłownią plenerową 400m
- Szkoła Podstawowa 1,3 km
- Park Hassów 1,2 km
DODATKOWE INFORMACJE:
- Do mieszkania przynależy: miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł.
- Czynsz: ok. 755 zł w tym opłata za miejsca postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ochronę oraz opłatę za części wspólne.
- Media: szybki internet Światłowodowy, telewizja, domofon.
STAN PRAWNY:
Mieszkanie sprzedawane na zasadzie Cesji Deweloperskiej.
Mieszkanie sprzedawane na zasadzie Cesji Deweloperskiej.
Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29109
stepien@whitelioninvestments.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
700 000 zł
17 169,49 zł/m2
Powierzchnia: 40,77m2
Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor License No. 29109
kom. +48 538 105 770
e-mail: stepien@wli.pl
Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-997
Lokalizacja
ul. Edwarda Habicha, Szamoty, Ursus, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
40,77m2
Powierzchnia użytkowa
40,77m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,88m2
Liczba pokoi
2
Piętro
1p
Status oferty
Podpisana umowa
Stan prawny
INNA
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
pełne
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
blok
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
7
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
INNA
Mies. czynsz admin
755 zł
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,7500
Ilość łazienek
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Odleglość od komunikacji
10m
Odleglość od przedszkola
350m
Odleglość od szkoły
1 300m
Odleglość od sklepu
400m
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
True
Rok budowy
2023
Pomieszczenia
Pokój
20,30 12,65m2
Pokój podłogi
panele podłogowe
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem, 12m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta ceramiczna, piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,
Kuchnia typ
aneks kuchenny - połączony z salonem
Kuchnia podłogi
gres
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
4,43m2
Łazienka wyposażenie
pralka, lustro, WC, umywalka, wanna
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
gres
Łazienka glazura
glazura
Łazienka ściany
glazura
Przedpokój
2,39m2
Przedpokój podłogi
gres
Przedpokój ściany
malowane
Lokalizacja
Napisz do agenta
miejsce na formularz kontaktowy do agenta
stepien@wli.pl
Podobne oferty
Umowa na wyłączność
Rezerwacja
Mieszkanie na sprzedaż
713 000 zł
Warszawa, Praga-Południe, ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego
2 pokoje - 41,95m2 - 16 996,42 zł/m2
WLI-MS-1032
WLI-MS-1032
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
713 000 zł
Warszawa, Praga-Południe, ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego
2 pokoje - 41,77m2 - 17 069,67 zł/m2
WLI-MS-1031
WLI-MS-1031
