Warszawa, Włochy, ul. Obywatelska
Opis nieruchomości
Nowe Włochy to jedna z najbardziej rodzinnych i prężnie rozwijających się dzielnic Warszawy. Do centrum miasta, dzięki szybkiej kolei, dotrzemy w piętnaście minut. Liczne tereny zielone, dominująca niska zabudowa i bogata infrastruktura przyciągają co raz więcej osób ceniących sobie spokojne i kameralne życie miejskie.
Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe, jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 99,21 m2 , znajdujące się na wyjątkowym osiedlu, zlokalizowanym przy ul. Obywatelskiej, położonym na pograniczu trzech dzielnic: Ursus, Bemowo i Włochy.
Oferowana nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze, sześciopiętrowego budynku z 2014 roku. Usytuowanie narożne oraz duże, drewniane okna wychodzące na południe oraz zachód, zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkania składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, w którym zainstalowana została klimatyzacja. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną, niedawno wymienioną zmywarkę oraz okap.
Nieruchomość ma komfortowy rozkład, ze względu na wyraźnie oddzieloną strefę dzienną od sypialnianej. Pojemna garderoba zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. Na przedpokoju jest możliwość zabudowy szafą wnękową. W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki z WC. W jednej z nich zamontowany został prysznic typu walk-in, natomiast w drugiej znajdziemy pralkę oraz prysznic z brodzikiem. W ostatniej części korytarza znajdują się sypialnie. Jedna z nich zaaranżowana była dotychczas na pokój dziecięcy, natomiast z przestronnej sypialni głównej jest bezpośrednie wyjście na balkon. Na podłodze położona została deska barlinecka w kolorze dębu. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku.
Oferowana nieruchomość sprzedawana jest z zabudową stałą z wyłączeniem mebli wolnostojących.
LOKALIZACJA
"Zielona Italia" to ceniona inwestycja, charakteryzująca się niską zabudową, idealnie wpasowaną w otoczenie jednorodzinnej zabudowy.
Okolica:
STAN PRAWNY:
Własność z Księgą Wieczystą.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dominika Onderska
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 28584
onderska@whitelioninvestments.pl
Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe, jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 99,21 m2 , znajdujące się na wyjątkowym osiedlu, zlokalizowanym przy ul. Obywatelskiej, położonym na pograniczu trzech dzielnic: Ursus, Bemowo i Włochy.
Oferowana nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze, sześciopiętrowego budynku z 2014 roku. Usytuowanie narożne oraz duże, drewniane okna wychodzące na południe oraz zachód, zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkania składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, w którym zainstalowana została klimatyzacja. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną, niedawno wymienioną zmywarkę oraz okap.
Nieruchomość ma komfortowy rozkład, ze względu na wyraźnie oddzieloną strefę dzienną od sypialnianej. Pojemna garderoba zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. Na przedpokoju jest możliwość zabudowy szafą wnękową. W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki z WC. W jednej z nich zamontowany został prysznic typu walk-in, natomiast w drugiej znajdziemy pralkę oraz prysznic z brodzikiem. W ostatniej części korytarza znajdują się sypialnie. Jedna z nich zaaranżowana była dotychczas na pokój dziecięcy, natomiast z przestronnej sypialni głównej jest bezpośrednie wyjście na balkon. Na podłodze położona została deska barlinecka w kolorze dębu. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku.
Oferowana nieruchomość sprzedawana jest z zabudową stałą z wyłączeniem mebli wolnostojących.
Wielkość pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon 33,28m2
- Sypialnia I: 17,88 m2
- Sypialnia II: 11,4 m2
- Łazienka I: 6,16 m2
- Łazienka II: 3,36 m2
- Garderoba: 3,96 m2
- Przedpokój: 24,78 m2
- Taras: 10,44 m2
- Balkon II: 5,48 m2
LOKALIZACJA
"Zielona Italia" to ceniona inwestycja, charakteryzująca się niską zabudową, idealnie wpasowaną w otoczenie jednorodzinnej zabudowy.
Dzięki znaczącej przestrzeni i klimatycznym uliczkom, osiedle można nazwać "małym miasteczkiem". Na jego terenie znajdziemy m.in. rynek, fontannę, jeziorko oraz wieżę zegarową, a także bogato rozwiniętą strefę usługową. Dla mieszkańców dostępne są sklepy spożywcze, piekarnia, warzywniak, a także kilka punktów fryzjersko-kosmetycznych, pralnia, Paczkomat oraz restauracja. Dziedziniec osiedla posiada szeroką strefę rekreacyjną - dostęp do siłowni plenerowej, kortu tenisowego oraz boisk do piłki nożnej i koszykówki, a także placów zabaw dla najmłodszych. Na parterze znajdziemy wózkownie oraz rowerownie. Cały obiekt jest ogrodzony, strzeżony i całodobowo monitorowany.
Bezpośrednio z osiedla można dostać się do przystanku kolejowego Ursus Północny, z którego w 12 min dotrzemy pociągiem do centrum. W przyszłości planowane jest w pobliżu powstanie stacji metra lini M2- Ursus Północny, co znacząco wpłynie na atrakcyjność nieruchomości również pod względem inwestycyjnym. W bezpośredniej okolicy, znajdują się ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2.Okolica:
- Factory Ursus -700 m
- Skwer przy Pl.Wolności -160 m
- Park Kombatantów ze Stawami Koziorożca -1,3 km
- Carrefour Express -150 m
- Szkoła Podstawowa Nr 66 im. ks. Juliana Chrościckiego- 600 m
- Przedszkole - 800 m
- PKP Ursus północny, stacja kolejowa - 200 m
- Przystanek autobusowy PKP Ursus Północny (177, 194, 220, N85) - 50 m
DODATKOWE INFORMACJE:
- Do mieszkania przynależą: dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, jedno z nich standardowe, drugie na platformie oraz komórka lokatorska o pow. 2,62 m2 - dodatkowo płatne 50 000 zł.
- Czynsz: ok 1200 zł- liczone na 4 osoby, w tym opłata za miejsca postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy.
- Media: szybki internet Światłowodowy, telewizja, domofon.
STAN PRAWNY:
Własność z Księgą Wieczystą.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dominika Onderska
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 28584
onderska@whitelioninvestments.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 300 000 zł
13 103,52 zł/m2
Powierzchnia: 99,21m2
Dominika Onderska
Senior Premium Property Advisor License No. 28584
kom. +48 668 272 079
e-mail: onderska@wli.pl
Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-978
Lokalizacja
ul. Obywatelska, Nowe Włochy, Włochy, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
99,21m2
Powierzchnia użytkowa
99,21m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
15,92m2
Liczba pokoi
3
Piętro
4p
Status oferty
Sprzedana
Stan prawny
Własność
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, monitoring, administracja, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin
1 192 zł
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,7500
Ilość łazienek
2
Ilość przedpokoi
1
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Odleglość od komunikacji
50m
Odleglość od przedszkola
800m
Odleglość od szkoły
600m
Odleglość od sklepu
20m
Winda
tak
Usytuowanie
narożne
Rok budowy
2014
Pomieszczenia
Pokój
33,28 17,88 11,4m2
Pokój podłogi
deska barlinecka
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem, 33,28m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki wiszące, szafki kuchenne, stała zabudowa, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,
Kuchnia typ
aneks kuchenny - połączony z salonem
Kuchnia podłogi
płytki
Kuchnia ściany
glazura
Łazienka
6,16 3,36m2
Łazienka wyposażenie
kabina prysznicowa, WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
płytki
Łazienka glazura
nowego typu
Łazienka ściany
glazura
Przedpokój
24,78m2
Przedpokój podłogi
deska barlinecka
Przedpokój ściany
malowane
Lokalizacja
Napisz do agenta
miejsce na formularz kontaktowy do agenta
onderska@wli.pl
Podobne oferty
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
1 190 000 zł
Warszawa, Targówek, ul. Obwodowa
4 pokoje - 91m2 - 13 076,92 zł/m2
WLI-MS-617
WLI-MS-617
