loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Mokotów, ul. Kłobucka

Opis nieruchomości

Ursynów to jedna z największych dzielnic Warszawy, idealna dla rodzin z dziećmi, studentów pobliskich uczelni oraz miłośników kultury. W jej granicach znajdziemy liczne tereny zielone, ale także centra handlowe, restauracje, instytucje rozrywkowe, kulturowe i sportowe. Jest to miejsce modne i wszechstronne, które przyciąga zarówno miłośników natury, jak i wielkomiejskiego życia. Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe
3-pokojowe mieszkanie
, położone przy ul. Kłobuckiej 23C, znajdujące się na terenie nowoczesnego apartamentowca z 2012 roku, który stanowi integralną część Osiedla Sakura, położonego na granicy dzielnic Mokotowa i Ursynowa. Inwestycja charakteryzuje się wysoką jakością i eleganckim designem, inspirowanym stylem dalekowschodnim z ogrodem japońskim i kwitnącymi wiśniami. Budynek składa się z 11 kondygnacji naziemnych oraz garażu pod budynkiem. Wyposażony jest w dwie windy i wózkownię/rowerownię, a n
a dachu zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne, co dodatkowo obniży czynsz w kolejnych miesiącach. Zarówno sam budynek, jak i części wspólne całego osiedla zostały zaprojektowany tak aby spełnić najwyższe oczekiwania jego mieszkańców.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o powierzchni 57,90m2, składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, oddzielnej toalety i korytarza. Do mieszkania należy też balkon o powierzchni 5,2m2 z mobilnym oszkleniem i atrakcyjnym widokiem na zielone patio osiedla. Wnętrze charakteryzuje się ustawnym i przemyślanym układem, dającym duże możliwości aranżacyjne. Jest częściowo umeblowane i odświeżone. Podłogi w pokojach wyłożone są deską drewnianą. Za sprawą ładnie wkomponowanych bardzo pojemnych szaf w zabudowie, w mieszkaniu znajduje się dużo miejsca do przechowywania. Funkcjonalny aneks kuchenny zawiera wszystkie niezbędne sprzęty AGD oraz pralkę. Łazienka wyposażona jest w wannę. Dwustronna ekspozycja mieszkania (wschód-zachód) oraz duże drewniane okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a to co dodatkowo wyróżnia tą nieruchomość, to niesamowity widok na tor treningowy wyścigów konnych Służewiec, który zapewnia unikalną panoramę i niespotykaną w mieście przestrzeń.
 

Mieszkanie składa się z :

Salonu z aneksem kuchennym 19,75 m2

Sypialni - 12,06 m2

Sypialni - 11,89 m2

Łazienki - 3,12 m2

Toalety - 1,62 m2

Korytarza - 9,67 m2

Balkonu - 5,10 m2
 

LOKALIZACJA

Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój mieszkania oraz bliską lokalizację biznesowej części miasta - ul. Wołoska czy Domaniewska. Na terenie osiedlu znajduje się przedszkole językowe oraz punkt nadawania i odbioru przesyłek InPost. Na szybkie zakupy spożywcze możemy udać się do dyskontu spożywczego ,,Żabka", położonego przy samym wyjściu z osiedla. Tuż przy wyjściu z osiedla znajdują się także lokale usługowe oraz przystanki autobusowe, z których dotrzemy sprawnie w różne części miasta, natomiast w odległości 1km jest stacja kolejowa Warszawa-Okęcie. Wszystkie niezbędne punkty handlowe i rekreacyjne znajdziemy tuż obok, przy ulicy Obrzeżnej oraz w Galerii Westfield Mokotów, do której dotrzemy w 15 minut spacerem. Publiczna szkoła podstawowa oddalona jest o ok 900m od osiedla.
 

DODATKOWE INFORMACJE

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 zł

Opłaty czynszowe wynoszą ok. 670 zł

Stan prawny nieruchomości: własność, istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Mieszkanie dostępne jest od 1.06.2024 - obecnie jest wynajmowane.

 

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Magdalena Gaś-Sokół
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 28758

sokol@wli.pl


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.


Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 080 000 zł
18 652,85 zł/m2
Powierzchnia: 57,90m2
Magdalena Gaś-Sokół

Magdalena Gaś-Sokół

Senior Premium Property Advisor

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-960
Lokalizacja
ul. Kłobucka, Mokotów, Mokotów, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
57,90m2
Powierzchnia użytkowa
57,90m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,10m2
Liczba pokoi
3
Piętro
10p
Status oferty
Sprzedana
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
żelbeton
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, administracja, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
10
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin
678 zł
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,6500
Ilość łazienek
1
Ilość toalet
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odleglość od komunikacji
250m
Odleglość od szkoły
900m
Odleglość od sklepu
100m
Winda
tak
Telefon
True
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
True
Rok budowy
2012

Pomieszczenia

Pokój
43,7m2
Pokój podłogi
deska drewniana
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem, 7m2
Kuchnia wyposażenie
lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, kuchenka elektryczna, okap kuchenny, szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, stała zabudowa, pralka, meble kuchenne na wymiar
Kuchnia typ
aneks kuchenny - połączony z salonem
Kuchnia podłogi
gres
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
3,12m2
Łazienka wyposażenie
kabina prysznicowa, lustro, prysznic, natrysk, umywalka
Łazienka typ
bez wc
Łazienka podłogi
gres
Łazienka glazura
nowego typu
Łazienka ściany
glazura
WC
1,62m2
WC podłogi
gres
WC glazura
nowego typu
WC ściany
glazura
Przedpokój
9,57m2
Przedpokój podłogi
deska drewniana
Przedpokój ściany
malowane

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta sokol@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 080 001 zł

Warszawa, Mokotów, ul. Jana Woronicza

2 pokoje - 61,40m2 - 17 589,59 zł/m2
WLI-MS-1098
Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 000 000 zł

Warszawa, Praga-Południe, ul. Zamieniecka

3 pokoje - 58,01m2 - 17 238,41 zł/m2
WLI-MS-1080
Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 120 000 zł

Warszawa, Ochota, ul. Grójecka

2 pokoje - 58,10m2 - 19 277,11 zł/m2
WLI-MS-1052
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.