Warszawa, Śródmieście, ul. Przechodnia

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie z niezwykłym widokiem w Śródmieściu o powierzchni 38,80 m2 znajdujące się na 6 piętrze w budynku z 1972 roku. Budynek jest położony przy ul. Przechodniej 2 tuż przy Ogrodzie Saskim oraz przy stacji metra Ratusz Arsenał!

Nieruchomość jest idealną inwestycją na wynajem - pewny zwrot dzięki najmowi krótko - lub długoterminowemu!

MIESZKANIE

Dzięki usytuowaniu mieszkania na 6 piętrze oraz zieleni za oknami, nieruchomość mimo swojej centralnej lokalizacji, pozostaje cicha i spokojna, zachowując przy tym swój niepowtarzalny nastrój. Okna wychodzą na stronę wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: przedpokoju, korytarza z wygodną, dużą szafą, jasnego salonu z dużym oknem, półotwartej kuchni oraz oddzielnej sypialni.

Powierzchnie pomieszczeń:

• Przedpokój i korytarz o łącznej powierzchni ok. 5,8 m2
• Salon o powierzchni ok. 15,88 m2
• Kuchnia o powierzchni ok. 4,64 m2
• Pokój o powierzchni ok. 9,84 m2
• Łazienka o powierzchni ok. 2,62 m2

BUDYNEK I PARKING

Budynek znajduje się na bezpiecznym, monitorowanym terenie z możliwością parkowania na wewnętrznym, odgrodzonym szlabanem parkingu.

Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

LOKALIZACJA

Śródmieście to najpiękniejsza, najstarsza i najbardziej atrakcyjna ze wszystkich dzielnic Warszawy. Każdy z nas ma tutaj swoje ulubione ulice, kawiarnie, restauracje i budynki. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przepięknego Parku Saskiego oraz Placu Teatralnego, a zatem znajduje się w okolicy skąpanej fantastycznymi restauracjami, barami, kawiarniami, muzeami czy kinami.

W pobliżu znajduje się Hala Mirowska oraz Hala Gwardii, gdzie można zrobić zakupy i skorzystać z szerokiej oferty gastronomicznej.

W okolicy znajduje się wiele instytucji kulturalnych, takich jak Teatr Capitol, Opera Narodowa, Teatr Żydowski, Teatr Kamienica, Kino Muranów, czy Kino Femina, a także wiele instytucji oświatowych takich jak złobki, przedszkola (Złobek nr 10, Przedszkole nr 4, Przedszkole Integracyjne nr 38), szkoły podstawowe (Szkoła Podstawowa nr 220), czy licea (XVII Liceum Ogólnokształcące im. A. Frycza).

Nie brakuje tu również miejsc do wypoczynku i terenów rekreacyjno-spacerowych. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny zielone, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta, w tym Ogród Saski i Ogród Krasińskich.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane! W odległości zaledwie 7 minut pieszo znajduje się stacja metra Ratusz Arsenał (linia M1), a w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Metro: Ratusz Arsenał (M1)

Tramwaj: 4, 6, 13, 15, 17,18,  20, 23, 26, 35, 36, 73, 78, T

Autobus: 107, 111, 116, 160, 171, 178, 180, 190, 222, 503, 518,  N11, N12, N21, N41, N42, N46, N61, N62, N71

DODATKOWE INFORMACJE

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 520 zł.

Jeśli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa nieruchomość - zapraszam na prezentację!

Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.