Warszawa, Praga-Południe, ul. Kokoryczki

Mam przyjemność przedstawić Państwu apartament na Pradze Południe przy ul. Kokoryczki 5A, znajdujący się w inwestycji „Nowa Grochowska”.

Dzielnica Praga Południe to prężnie rozwijająca się cześć stolicy, która jest na tyle dobrze skomunikowana, że pozwala sprawnie się przedostać na każdą stronę Warszawy. Mieszkanie o powierzchni 76,39 m2 mieści się na 2 z 6 pięter w budynku z windą (przystosowanym do osób niepełnosprawnych), wybudowanym w 2021 roku.

Mieszkanie składa się z:

• Holu o powierzchni ok. 8,47 m2
• Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 33,63 m2
• Pokoju o powierzchni ok. 11,08 m2
• Sypialni o powierzchni ok. 15.74 m2
• Łazienki o powierzchni ok. 5,21 m2
• Balkonu o powierzchni ok. 13,32 m2
• Balkonu o powierzchni ok. 6,19 m2
• Balkonu o powierzchni ok. 3,68 m2

Do mieszkania przynależy podwójne miejsce garażowe, dodatkowo płatne 400 zł / mies.

Mieszkanie zostało zaprojektowane ze smakiem i wykończone w wysokim standardzie. Wnętrze zostało wykończone w neutralnych kolorach z dbałością o każdy detal. Mieszkanie jest przestronne, a jego układ funkcjonalny. W pokoju dziennym została wydzielona strefa wypoczynkowa oraz jadalniana. Kuchnia została wyposażona w nowe meble oraz sprzęty AGD, takie jak: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka – firmy Whirlpool, okap – firmy Amica. W łazience znajduje się wygodna wanna, WC oraz umywalka z lustrem. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i jest gotowe do wynajmu.

Dużym atutem mieszkania są jego trzy balkony, dzięki którym mogą Państwo odpocząć latem w promieniach słońca. Na balkonach znajdują się dwa schowki (o powierzchniach ok. 1,52 m2 oraz 0,55 m2) stanowiące idealne miejsce do przechowywania wszystkich nieużywanych na co dzień przedmiotów.

Lokalizacja apartamentu zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W pobliżu komunikacja miejska, szkoły, przedszkola.

W pobliżu znajdują się również punkty gastronomiczne oraz sklepy spożywcze, a także Centrum Handlowe ATRIUM PROMENADA, Centrum Handlowe KING CROSS.

Komunikacja miejska:

Autobus: 125, 142, 143, 145, 173, 183, 225, 402, 502, 514, 520, 525, 702, 704, 720, 722, 730, N02, N21, N22, N24, N71

Tramwaj: 3, 6, 9, 24

Stacja PKP Warszawa Gocławek: R1, R3, R7, R8, S1 4

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł i  jest dodatkowo płatny.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Agata Mielczarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 28281

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.