Warszawa, Wawer, ul. Garncarska
Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentuję Państwu wysokiej klasy apartament premium, w dzielnicy Warszawy Wawer, Miedzeszyn. Apartament został w całości zaprojektowany przez architekta i projektanta wnętrz, co zaowocowało publikacjami w magazynach wnętrzarskich.
Zachęcam do składania ofert. Cena podlega negocjacji.
PARAMETRY I OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowany lokal ma powierzchnię 120,59 m2 i znajduje się w budynku wielorodzinnym na 1 piętrze.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
Pierwsza kondygnacja:
Salon: 31,2 m2
Kuchnia: 10 m2
Łazienka: 4,17 m2
Przedpokój: 11,7 m2
Gabinet: 12,5 m2
Pomieszczenie gospodarcze 2,4 m2
Taras: 12 m2
Druga kondygnacja:
Sypialnia 16,06 m2
Pokój: 10,11 m2
Pokój-garderoba: 8,9 m2
Łazienka: 6,07 m2
Przedpokój: 7,77 m2
Apartament przeszedł generalny remont w 2019 roku. Wyróżnia się perfekcyjnym wykonaniem każdego detalu i najwyższą jakością użytych materiałów, m.in: marmur Emperador, gres Marazzi, włoska ceramika, designerskie oświetlenie. Cenne uzupełnienie stanowi wysokiej klasy sprzęt AGD.
Dolny poziom to: przestronny salon z kominkiem, kuchnia otwarta na salon, łazienka, przestronny hol z pojemnymi szafami oraz pokój-gabinet. Ogromną zaletą jest 12- metrowy taras z widokiem na ogród i sosny, w ekspozycji na południe i wschód.
Górny poziom stanowi: sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim, garderoba z zabudową pod wymiar oraz oknem, pokój, który może służyć jako dziecięcy lub dodatkowy gabinet, łazienka z ogrzewaniem podłogowym.
Cały apartament posiada ekspozycję na południe, wschód i zachód.
KOMUNIKACJA I OTOCZENIE
W odległości kilku minut piechotą znajdują się przystanki autobusowe, stacja kolejki SKM i kolei regionalnych.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, delikatesy, bazarek, cukiernia, restauracje, przychodnia, apteka i usługi.
INFORMACJE DODATKOWE:
Teren osiedla jest w całości zamknięty. Na osiedlu znajduje się 6 budynków 4-lokalowych. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe z bramą sterowaną pilotem.
Oferowany apartament zajmuje pierwsze i drugie piętro. Natomiast w perspektywie najbliższych miesięcy istnieje możliwość dokupienia drugiego mieszkania na parterze, bezpośrednio pod oferowanym apartamentem, z ogródkiem i miejscem parkingowym.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
STAN PRAWNY - pełna własność
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego/ dwufunkcyjnego.
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
