Warszawa, Wawer, ul. Garncarska

Z przyjemnością prezentuję Państwu wysokiej klasy apartament premium, w dzielnicy Warszawy Wawer, Miedzeszyn. Apartament został w całości zaprojektowany przez architekta i projektanta wnętrz, co zaowocowało publikacjami w magazynach wnętrzarskich.

Zachęcam do składania ofert. Cena podlega negocjacji.

PARAMETRY I OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferowany lokal ma powierzchnię 120,59 m2 i znajduje się w budynku wielorodzinnym na 1 piętrze.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

Pierwsza kondygnacja:

Salon: 31,2 m2

Kuchnia: 10 m2

Łazienka: 4,17 m2

Przedpokój: 11,7 m2

Gabinet: 12,5 m2

Pomieszczenie gospodarcze 2,4 m2

Taras: 12 m2

Druga kondygnacja:

Sypialnia 16,06 m2

Pokój: 10,11 m2

Pokój-garderoba: 8,9 m2

Łazienka: 6,07 m2

Przedpokój: 7,77 m2

Apartament przeszedł generalny remont w 2019 roku. Wyróżnia się perfekcyjnym wykonaniem każdego detalu i najwyższą jakością użytych materiałów, m.in: marmur Emperador, gres Marazzi, włoska ceramika, designerskie oświetlenie. Cenne uzupełnienie stanowi wysokiej klasy sprzęt AGD.

Dolny poziom to: przestronny salon z kominkiem, kuchnia otwarta na salon, łazienka, przestronny hol z pojemnymi szafami oraz pokój-gabinet. Ogromną zaletą jest 12- metrowy taras z widokiem na ogród i sosny, w ekspozycji na południe i wschód.

Górny poziom stanowi: sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim, garderoba z zabudową pod wymiar oraz oknem, pokój, który może służyć jako dziecięcy lub dodatkowy gabinet, łazienka z ogrzewaniem podłogowym.

Cały apartament posiada ekspozycję na południe, wschód i zachód.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE

W odległości kilku minut piechotą znajdują się przystanki autobusowe, stacja kolejki SKM i kolei regionalnych.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, delikatesy, bazarek, cukiernia, restauracje, przychodnia, apteka i usługi.

INFORMACJE DODATKOWE:

Teren osiedla jest w całości zamknięty. Na osiedlu znajduje się 6 budynków 4-lokalowych. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe z bramą sterowaną pilotem.

 Oferowany apartament zajmuje pierwsze i drugie piętro. Natomiast w perspektywie najbliższych miesięcy istnieje możliwość dokupienia drugiego mieszkania na parterze, bezpośrednio pod oferowanym apartamentem,  z ogródkiem i miejscem parkingowym.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.

STAN PRAWNY - pełna własność

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego/ dwufunkcyjnego.

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu. 

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.