Warszawa, Ursynów, ul. Jagielska

Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż działkę budowlaną, położoną przy ulicy Jagielskiej 40 w Warszawie, w dzielnicy Ursynów.

Opisywana działka zajmuje powierzchnię 3487m2 (wymiary 32,8m x 112m) na planie prostokąta. Teren płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, drzewami. Na posesji znajdują są dwa budynki, przeznaczone do wyburzenia. Nieruchomość jest ogrodzona z każdej strony, wjazd na posesję przez bramę od ulicy Jagielskiej. 

Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy, od wschodu graniczy z rezerwatem Przyrody - Lasem Kabackim, który zapewnia mieszkańcom wiele możliwości do rekreacji i relaksu, idealne dla spacerów, joggingu czy pikników. Łącząc przyjemne z pożytecznym, mieszkańcy mogą korzystać z działań na świeżym powietrzu, jednocześnie dbając o swoje zdrowie i aktywność fizyczną.

Media na działce, które umożliwiają dostęp do infrastruktury telekomunikacyjnej i energetycznej:

• Elektryczność - podłączenie do sieci energetycznej, umożliwiające korzystanie z prądu elektrycznego.
• Woda - podłączenie do sieci wodociągowej, zapewniające stały dostęp do wody pitnej oraz możliwość podłączenia instalacji sanitarnych.
• Telekomunikacja - dostęp do sieci telekomunikacyjnej, umożliwiający korzystanie z telefonii stacjonarnej, internetu, telewizji kablowej i innych usług komunikacyjnych.
• Kanalizacja - podłączenie do sieci kanalizacyjnej.
• Światłowód

Przeznaczenie terenu w planie miejscowym:

Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru dzielnicy Ursynów.  Przedmiotowa działka ewd. 39 znajduje się w obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej. 

Stan prawny:

Uregulowany, nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, dział III i IV wolny od obciążeń, aktualnie jest jeden właściciel.

Opis okolicy:

W bliskiej odległości od ulicy Jagielskiej 40 znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe, co sprawia, że jest to bardzo dogodne miejsce do codziennych zakupów i spotkań z przyjaciółmi.

W okolicy znajdują się również ważne instytucje, takie jak szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia lekarska i apteki, które zapewniają mieszkańcom łatwy dostęp do podstawowych usług.

Komunikacja:

W okolicy bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii: 709, 715, 727, 737, 739, bliskość ulicy Puławskiej, która jest najdłuższą ulicą w Warszawie, umożliwia szybki i wygodny dojazd do Centrum.

Ul. Jagielska 40 to doskonałe miejsce do zamieszkania, które oferuje mieszkańcom zarówno wygodę i dostęp do podstawowych usług, jak i piękno natury i możliwość aktywnego spędzania czasu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.