Warszawa, Śródmieście, ul. Adolfa Suligowskiego

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży przytulnej, klimatycznej kawalerki usytuowanej na połączeniu dzielnic Śródmieścia i Mokotowa, przy ulicy Adolfa Suligowskiego. Ta wprost wymarzona lokalizacja łączy w sobie kameralną i niezwykle spokojną okolicę, bliskość Łazienek Królewskich i innych terenów zielonych, pełną infrastrukturę, a także umożliwia szybki i łatwy dostęp do ścisłego centrum miasta. Wszystko to sprawia, że jest to propozycja idealna zarówno do mieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny. 

Nieruchomość

Opisywana nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze w trzypiętrowej kamienicy z 1938 roku. Budynek przeszedł generalny remont wewnątrz, odnowiona i docieplona została również elewacja. Mieszkanie o powierzchni 33,6m ma aż 3 metry wysokości i składa się z ustawnego, jasnego salonu, osobnej widnej kuchni, małego przedpokoju oraz łazienki z toaletą i prysznicem. W salonie znajduje się antresola sypialniana, dzięki której zyskujemy dodatkową przestrzeń. Jest ona zbudowana w systemie balkonowym, co daje duże możliwości aranżacji przestrzeni pod nią (np. miejsce do pracy). Duża słoneczna kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty, tj.: lodówkę z zamrażarką, płytę elektryczną, piekarnik, mikrofalówkę, okap, pralkę (zabudowaną). Znajduje się tu również stół oraz duży drewniany blat roboczy. Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie zostało urządzone w bardzo przemyślany sposób, dzięki czemu znajduje się tu dużo miejsca na przechowywanie. W przedpokoju nad wejściem znajduje się duży pawlacz, przed wejściem do salonu, pojemna szafa przesuwna oraz drewniana szafa w pokoju głównym. Wysokie okna w kuchni i salonie wpuszczają do wnętrza dużo światła, a zachodnia ekspozycja zapewnia optymalny dostęp do światła dziennego dzięki czemu w ciągu dnia i po południu wnętrze jest dobrze doświetlone ale przy tym się nie nagrzewa.

Na mieszkanie składają się:

Salon – 23m2
Kuchnia – 7,7m2
Łazienka – 2,13m2

Do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 5m2

Otoczenie:

Budynek otoczony jest zielenią. Miejsca parkingowe dostępne są na podwórku oraz zaraz pod budynkiem, wzdłuż ul. Suligowskiego. Zlokalizowane w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (przystanek Podchorążych usytuowany 200m od budynku) umożliwiają świetne połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta. Niebawem zostanie oddana do użytku także linia tramwajowa na ul. Gagarina. W najbliższej okolicy do dyspozycji mamy sklepy, piekarnię, dwa bary mleczne, aptekę, bibliotekę, kościół i szkoły. Doskonała lokalizacja umożliwia dostęp do atrakcyjnej bazy kulturalno-oświatowej, zapewnia również wiele możliwości odpoczynku, np. w licznych parkach. Zaledwie 700m dzieli nas od Łazienek Królewskich. Nieco dalej do wyboru mamy także Ogród Botaniczny Uniwersytetu Warszawskiego, Park Ujazdowski czy Bulwary Wiślane.

Informacje dodatkowe:

Stan prawny nieruchomości: pełna własność

Założona księga wieczysta – możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie

Miesięczny czynsz administracyjny: 500zł

Piwnica dodatkowo płatna 15000zł

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.
Magdalena Gaś-Sokół Senior Premium Property Advisor
Numer licencji 28758
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.