loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Dom na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Białołęka, ul. Czołowa

Opis nieruchomości

Białołęka Dworska to wspaniała lokalizacja oferująca z jednej strony spokój, ciszę i otocznie zielonej natury, z drugiej szybki dostęp do centrum Stolicy (zaledwie 13min SKM do stacji Metro Dworzec Gdański).

To właśnie tutaj znajduje się komfortowy wolnostojący dom z pięknym ogrodem, prezentowany w poniższej ofercie!

Dom

Prezentowana nieruchomość – piętrowy podpiwniczony dom o powierzchni całkowitej 224m² usytuowany jest na posesji składającej się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1244m², przy ul. Czołowej 40Ł. Dom ten został wybudowany w 1997r w technologii Thermomur, która pozwala skutecznie izolować wnętrze od wysokich temperatur latem, a podczas zimy utrzymuje ciepło wewnątrz budynku.

Zarówno dom, jak i otaczający go ogród są bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia. Nieruchomość nie wymaga żadnych prac ani nakładów finansowych. Ostatni remont został przeprowadzony tu 1,5 roku temu.

Budynek został wykończony w klasycznym stylu z ogromnym potencjałem do aranżacji wnętrza dla nowych właścicieli. Wnętrze domu jest przestronne i dobrze doświetlone, zostało urządzone w sposób bardzo przemyślany i funkcjonalny.

Na 150m² powierzchni użytkowej tej nieruchomości składają się:

Parter to strefa wypoczynku w postaci przestronnego, jasnego salonu z kominkiem i klimatyzacją, jadalnia z wyjściem na taras o powierzchni 16m², wykonany z modrzewia syberyjskiego, w pełni wyposażona oddzielna jasna kuchnia, gabinet/garderoba, łazienka z prysznicem oraz hall.

Piętro to 3 duże sypialnie z garderobami i wyjściem na balkon (dwa pokoje) oraz duży pokój kąpielowy z oknem i ogrzewaniem podłogowym, wyposażony w wannę, kabinę prysznicową z hydromasażem, toaletę oraz bidet.

Dodatkowo:

Strych - nieużywany ale dający możliwość rozbudowy powierzchni do przechowywania lub otworzenia przestrzeni i podniesienia sufitów pomieszczeń na piętrze.

Piwnica z oknami – składająca się z dużego garażu jednostanowiskowego, kotłowni/pralni (dwufunkcyjny piec gazowy Buderus do CO i wody), części rekreacyjnej, którą można zaadaptować według własnych potrzeb i uznania, świetnie sprawdzi się jako party room/siłownia/sauna czy pokój do jogi oraz WC.


Rozkład pomieszczeń:


Piwnica – wysokość 220cm

Garaż – 25,5m²
Kotłownia/pralnia – ok.15m²
Część rekreacyjna – 27m²
Toaleta – 1,5m²

Parter – wysokość 270cm

Salon z jadalnią – 44m²
Kuchnia - 12m²
Gabinet/garderoba - 6m²
Łazienka z kabiną prysznicowa i toaletą - 4m²
Hall - 10m²

Piętro – wysokość 280cm

Sypialnia - 22m² z garderobą 4m²
Sypialnia - 17m² z garderobą 3m²
Sypialnia – 16m²

Powierzchnia dodatkowa:

Strych
Balkon – 3,5m²
Taras – 16m²

Ogromnym atutem prezentowanej nieruchomości jest otaczający ją rozległy ogród, o powierzchni ponad 850 m². Porośnięty starodrzewem, świetnie zagospodarowany i zadbany jest miejscem idealnym do odpoczynku i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Omawiany teren składa się z dwóch działek (dwie księgi wieczyste) o łącznej powierzchni 1244m², z których jedna o powierzchni 546m² zabudowana jest prezentowanym domem, druga o powierzchni 698m² stanowiąca obecnie ogród, daje możliwość niezależnej zabudowy.


Lokalizacja

Nieruchomość usytuowana jest w cichej, spokojnej okolicy w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja ta pozwala odpocząć od zgiełku i gwaru miasta, jednocześnie umożliwia łatwy i szybki dostęp do samego centrum Warszawy. W odległości zaledwie 500 metrów od posesji znajduje się stacja SKM/KM Warszawa Płudy, a w odległości 300 metrów – przystanek autobusowy Sadkowska 01. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 350 metrów, a od restauracji dzieli nas 850 metrów. W pobliżu znajduje się Park Henrykowski, a najbliższa szkoła podstawowa oddalona jest o 900 metrów od nieruchomości.

Informacje dodatkowe:

Media: gaz miejski, woda z ujęcia osiedlowego, kanalizacja miejska. Telefon, Internet Światłowód w drodze osiedlowej.

Ze względu na liczne atuty, prezentowana nieruchomość to wspaniała propozycja do mieszkania dla osób, które cenią sobie komfort mieszkania, bliskość natury i jednocześnie dobrą komunikację.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu udzielenia większej ilości informacji oraz umówienia się na prezentację.


Magdalena Gaś-Sokół
Senior Premium Property Advisor



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.


Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 840 000 zł
8 214,29 zł/m2
Powierzchnia: 224m2
Magdalena Gaś-Sokół

Magdalena Gaś-Sokół

Senior Premium Property Advisor

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-DS-862
Lokalizacja
ul. Czołowa, Białołęka, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
224m2
Powierzchnia użytkowa
150m2
Powierzchnia działki
1 244m2
Podpiwniczenie
Tak
Liczba pokoi
4
Status oferty
Aktualna
Rodzaj domu
wolnostojący
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan prawny
Wlasnosc
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Rodzaj nieruchomości
Dom
Zagospodarowanie działki
Czesciowo
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
metalowe
Technologia budowlana
beton
Status budowy
Pod klucz
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w poziomie piwnicy
Stan budynku
do odświeżenia
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Wysokość pomieszczeń
280
Ilość łazienek
2
Ilość toalet
2
Ilość przedpokoi
1
Gaz
tak - miejski
Woda
pompa
Kanalizacja
miejska
Prąd
jest
Ogrzewanie
centralne
Telefon
True
Drzwi antywłamaniowe
True
Rok budowy
1997

Pomieszczenia

Pokój
99m2
Pokój podłogi
deska barlinecka
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
kuchnia jasna, osobno, 12m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, piekarnik, kuchenka elektryczna, lodówko/zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, okap kuchenny, kuchenka
Kuchnia typ
jasna z oknem
Kuchnia podłogi
terakota
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
16m2
Łazienka wyposażenie
bidet, kabina prysznicowa, lustro, natrysk, umywalka, wanna, WC
Łazienka typ
z wanną
Łazienka podłogi
gres
Łazienka glazura
glazura
Łazienka ściany
malowane
WC
5,5m2
WC podłogi
gres
WC glazura
glazura
WC ściany
glazura
Przedpokój
10m2
Przedpokój ściany
malowane

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta sokol@wli.pl
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.