Warszawa, Praga-Południe, ul. Grochowska
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu niebywale atrakcyjną ofertę sprzedaży 4-pokojowego, dwustronnego mieszkania usytuowanego w dzielnicy Praga Południe na ulicy Grochowskiej.
Jest to doskonała propozycja dla osób, które szukają przestronnego i bardzo rozkładowego mieszkania idealnie nadającego się do samodzielnej aranżacji. Inwestycja ta może stanowić również ofertą pod wynajem. Istnieje możliwość kontynuacji aktualnych najmów. Bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy oraz dostęp do szeroko rozwiniętej w okolicy infrastruktury kulturalno-oświatowej niewątpliwie stanowią dodatkowe atuty mieszkania.
MIESZKANIE
Jednopoziomowe mieszkanie na sprzedaż o łącznej powierzchni 123,61 m2 usytuowane na 4. piętrze ośmiopiętrowego budynku mieszkalnego z 1997 roku. Obecnie mieszkanie jest podzielone ścianką działową na kawalerkę oraz mieszkanie 3-pokojowe z niezależnymi wejściami. Kawalerka w obecnym układzie ma powierzchnię ok. 22 m2, stanowi ją pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka. Druga część mieszkania składa się z otwartego na jadalnię salonu połączonego poprzez dużą wyspę z aneksem kuchennym. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na balkon, z którego rozpościera się widok na panoramę miasta. Sypialnia oraz sąsiadujący z nią pokój połączone są wykuszem, który pięknie doświetla wnętrze i nadaje niepowtarzalny charakter mieszkaniu. Wykusz stwarza idealną możliwość założenia ogrodu zimowego. Duża łazienka zaopatrzona została w wannę oraz prysznic. Mieszkanie jest wyposażone i umeblowane w niezbędne meble oraz sprzęt - gotowe do zamieszkania. Aktualny układ mieszkania może zostać przywrócony do układu pierwotnego, 5-pokojowego z dwiema łazienkami.
LOKALIZACJA
Warszawa | Praga Południe | Grochów | ul. Grochowska
Atrakcyjna lokalizacja w bliskiej odległości do ronda Wiatraczna na Grochowie. Położenie inwestycji wśród ważnych szlaków komunikacyjnych Warszawy pozwala na szybkie dotarcie do centrum miasta, a zwiększeniu popularności sprzyjać będzie planowana tuż obok stacja 3 linii metra. Dostęp do doskonale rozwiniętej infrastruktury znacznie ułatwia codzienne życie. Na terenie pobliskiego parku im. J. Polińskiego znajdują się, m.in. plac zabaw, kawiarnia oraz boiska plenerowe. Dodatkowym atutem jest położona w niedalekiej odległości galeria handlowa Rondo Wiatraczna.
W bliskim sąsiedztwie:
Jest to doskonała propozycja dla osób, które szukają przestronnego i bardzo rozkładowego mieszkania idealnie nadającego się do samodzielnej aranżacji. Inwestycja ta może stanowić również ofertą pod wynajem. Istnieje możliwość kontynuacji aktualnych najmów. Bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy oraz dostęp do szeroko rozwiniętej w okolicy infrastruktury kulturalno-oświatowej niewątpliwie stanowią dodatkowe atuty mieszkania.
MIESZKANIE
Jednopoziomowe mieszkanie na sprzedaż o łącznej powierzchni 123,61 m2 usytuowane na 4. piętrze ośmiopiętrowego budynku mieszkalnego z 1997 roku. Obecnie mieszkanie jest podzielone ścianką działową na kawalerkę oraz mieszkanie 3-pokojowe z niezależnymi wejściami. Kawalerka w obecnym układzie ma powierzchnię ok. 22 m2, stanowi ją pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka. Druga część mieszkania składa się z otwartego na jadalnię salonu połączonego poprzez dużą wyspę z aneksem kuchennym. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na balkon, z którego rozpościera się widok na panoramę miasta. Sypialnia oraz sąsiadujący z nią pokój połączone są wykuszem, który pięknie doświetla wnętrze i nadaje niepowtarzalny charakter mieszkaniu. Wykusz stwarza idealną możliwość założenia ogrodu zimowego. Duża łazienka zaopatrzona została w wannę oraz prysznic. Mieszkanie jest wyposażone i umeblowane w niezbędne meble oraz sprzęt - gotowe do zamieszkania. Aktualny układ mieszkania może zostać przywrócony do układu pierwotnego, 5-pokojowego z dwiema łazienkami.
LOKALIZACJA
Warszawa | Praga Południe | Grochów | ul. Grochowska
Atrakcyjna lokalizacja w bliskiej odległości do ronda Wiatraczna na Grochowie. Położenie inwestycji wśród ważnych szlaków komunikacyjnych Warszawy pozwala na szybkie dotarcie do centrum miasta, a zwiększeniu popularności sprzyjać będzie planowana tuż obok stacja 3 linii metra. Dostęp do doskonale rozwiniętej infrastruktury znacznie ułatwia codzienne życie. Na terenie pobliskiego parku im. J. Polińskiego znajdują się, m.in. plac zabaw, kawiarnia oraz boiska plenerowe. Dodatkowym atutem jest położona w niedalekiej odległości galeria handlowa Rondo Wiatraczna.
W bliskim sąsiedztwie:
- Przystanki autobusowe | ok. 100 m / 2 min.
- Przystanki tramwajowe | ok. 100 m /2 min.
- Galeria handlowa Rondo Wiatraczna| ok. 350 m / 4 min.
- Szkoła |ok. 200 m / 3 min.
- Przedszkole | ok. 300 m / 4 min.
- sklepy, restauracje, lokale usługowe, apteki, poczta, przychodnie
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- pokój z aneksem kuchennym - ok. 22 m2 (kawalerka)
- łazienka - ok. 2 m2 (kawalerka)
- hol - ok. 3,5m2 (część przechodnia między mieszkaniami)
- salon - ok. 39 m2
- aneks kuchenny - ok. 14,5 m2
- sypialnia- ok. 13 m2
- pokój/gabinet - ok. 9,4 m2
- wykusz - ok. 5,2 m2
- łazienka - ok. 9,6 m2
- hol - ok. 7,5 m2
- balkon - ok. 8,3 m2
WYPOSAŻENIE
Wyposażenie mieszkania w części wydzielonej kawalerki obejmuje: tapczan, biurko, stolik rtv, komodę, miejsce do przechowywania - wszystko z możliwością samodzielnej adaptacji. Część kuchenna zaopatrzona została w lodówkę, zlew, kuchenkę elektryczną. W łazience znajduje się prysznic, pralka, wc. Na podłodze położono gres w części kuchennej i łazience, a w pozostałej panele podłogowe.
W części 3-pokojowej w salonie znajdują się dwie wygodne rozkładane sofy, stolik rtv, fotel; wyodrębniono strefę jadalnianą z pięknym drewnianym stołem oraz kompletem krzeseł w tym samym stylu. Bezpośrednio z jadalni jest dostęp do bardzo dużego i funkcjonalnego aneksu kuchennego z m.in. płytą indukcyjną i piekarnikiem w słupku, a pozostała część wyposażenia (lodówka, zamrażalka, zmywarka, mikrofalówka) została estetycznie zabudowana w drewnianych meblach. Wolnostojąca, ogromna wyspa nadaje wnętrzu wyjątkowego uroku. W sypialni znajduje się duże dwuosobowe łóżko, regał, biblioteczka, szafki nocne. Poprzez wykusz można bezpośrednio przejść do sąsiadującego gabinetu, który oprócz biurka posiada również małą komodę oraz regały. Bardzo jasna, duża łazienka w tonacji brązu i szarości z dwoma lustrami może spełniać rolę pokoju kąpielowego. Obecnie jest w niej zamontowany prysznic oraz duża, narożna wanna, wc i bidet. Na wyposażeniu łazienki znajduje się również pralka. W korytarzu do dyspozycji duża 2 - drzwiowa szafa wnękowa typu Komandor. Na podłogach położono panele oraz gres.
UDOGODNIENIA
- Bezpieczne, zamknięte osiedle.
- Balkon z widokiem na panoramę miasta.
- Dwustronna ekspozycja mieszkania na linii północ /południe zapewnia optymalny poziom dostępu światła dziennego.
- Plac zabaw na terenie osiedla oraz pobliskiego parku.
- Wykusz z możliwością aranżacji ogrodu zimowego.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
DODATKOWE INFORMACJE
- Czynsz administracyjny - ok.1400 PLN
- Komórka lokatorska ( 2,4 m2 )- w cenie mieszkania
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 30 000 PLN
Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy. Pierwszy rzut przedstawia aktualny rozkład pomieszczeń, drugi układ pierwotny.
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.
Wiktor Faliszewski | Specjalista ds. nieruchomości
T: +48 733 644 303
M: faliszewski@whitelioninvestments.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 230 000 zł
9 950,65 zł/m2
Powierzchnia: 123,61m2
Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor License No. 28283
kom. +48 733 644 303
e-mail: faliszewski@wli.pl
Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-513
Lokalizacja
ul. Grochowska, Praga-Południe, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
123,61m2
Powierzchnia użytkowa
123,61m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
8m2
Liczba pokoi
4
Piętro
4p
Status oferty
Sprzedana
Stan prawny
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
do uzgodnienia
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ochrona, sprzątanie, Winda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
8
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
częściowo po remoncie
Stan prawny
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin
1 400 zł
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,8000
Ilość łazienek
2
Ilość przedpokoi
2
Gaz
brak
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odleglość od komunikacji
40m
Odleglość od przedszkola
300m
Odleglość od szkoły
1 000m
Odleglość od sklepu
300m
Winda
tak
Telefon
True
Usytuowanie
dwustronne
Rok budowy
1997
Pomieszczenia
Pokój
9-45m2
Pokój podłogi
panele podłogowe
Pokój ściany
malowane, gładzie gipsowe
Kuchnia
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem, 10m2
Kuchnia wyposażenie
stół, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, kuchenka elektryczna, zmywarka, szafki kuchenne
Kuchnia typ
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Kuchnia podłogi
terakota
Kuchnia ściany
glazura
Łazienka
2-10m2
Łazienka wyposażenie
kabina prysznicowa, wanna
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
terakota
Łazienka glazura
nowego typu
Łazienka ściany
glazura
Przedpokój
2-7m2
Przedpokój podłogi
terakota, panele podłogowe
Przedpokój ściany
malowane
Lokalizacja
Napisz do agenta
miejsce na formularz kontaktowy do agenta
faliszewski@wli.pl
Podobne oferty
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
1 340 000 zł
Warszawa, Ochota, ul. Włodarzewska
4 pokoje - 113,84m2 - 11 770,91 zł/m2
WLI-MS-923
WLI-MS-923
