Warszawa, Śródmieście, ul. Warecka

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie położone w samym sercu Warszawy, w dzielnicy Śródmieście przy ul. Wareckiej.

Śródmieście od lat niezmiennie plasuje się na szczycie rankingów dzielnic Warszawy. Wysoko rozwinięta infrastuktura usługowa, zdrowotna i edukacyjna a także szeroki dostęp do placówek kultury czynią Śródmieście najatrakcyjniejszą dzielnicą Warszawy pod względem warunków do życia. 

Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na 2 piętrze, 3-piętrowej kamienicy z 1955 roku. Budynek w którym znajduje się nieruchomość jest bardzo atrakcyjny pod względem architektonicznym. Elewacja jest obecnie odnawiana. Klatki schodowe są bardzo zadbane. Pomiędzy budynkami znajduje się ciche zielony skwer. Niewątpliwym atutem jest możliwość bezpłatnego parkowania samochodu za bramą budynku (miejsca nie są przypisane do konkretnych mieszkań)

Pełna własność z Księgą Wieczystą. 

Dzięki niesamowitej lokalizacji mieszkanie jest idealne na cele inwestycyjne (w mieszkaniu jest najemca, mieszkanie od lat jest stale wynajmowane). Będzie też idealnym wyborem dla miłośników miejskiego życia. 

SZCZEGÓŁY:
Powierzchnia użytkowa 23,32 m (zgodnie z KW - mieszkanie faktycznie jest nieco większe, metraż z Księgi Wieczystej przed remontem, w czasie którego zlikwidowano część ścian). Mieszkanie składa się z:

- Jasnego i przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Pomieszczenie posiada 2 balkony francuskie które nie tylko zapewniają dobrą ilość światła, ale nadają mu niezwykle eleganckiego klasycznego uroku - powierzchnia ok. 20m2
- Dużej łazienki z wanną - powierzchnia około 3,5m 2
- niewielkiego korytarza ok 1m2

Na podłogach  parkiet - wymaga cyklinowania. W kuchni łazience i przedpokoju płytki ceramiczne.
Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD.
Mieszkanie częściowo umeblowane ( część mebli widocznych na zdjęciach należy do obecnego najemcy).

Okna skierowane na północ (od strony ul. Świętokrzyskiej)

Niski czynsz administracyjny (ok. 250zł)


OTOCZENIE:
Świetna lokalizacja w samym centrum Warszawy. Doskonała komunikacja ze wszystkimi częściami miasta, ogromny wybór lokali gastronomicznych i sklepów, blisko najważniejsze instytucje, ośrodki akademickie i kulturalne. Kilka kroków na Nowy Świat i Stare Miasto. Idealna lokalizacja, pozwalająca korzystać z uroków miejskiego życia.


KOMUNIKACJA:
Położenie nieruchomości pozwala na łatwy dostęp komunikacją miejską do każdej części miasta. Bezpośrednio przy budynku stacja metra Nowy Świat - Uniwersytet, do stacji metra Świętokrzyska zaledwie kilka minut pieszo. W okolicy również przystanki autobusowe i tramwajowe. Bezpośredni autobus na lotnisko Chopina, do dworca głównego bezpośredni dojazd autobusem lub tramwajem.

Załączony plan jest poglądowy.
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.