Warszawa, Bielany, ul. Sokratesa

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę wyjątkowego dwupoziomowego mieszkania łączącego funkcjonalny układ pomieszczeń, umożliwiający realizację różnorodnych aranżacji wnętrz i wygodę użytkowania, usytuowanego na terenie warszawskich Bielan. 

Idealna propozycja zarówno dla wymagających osób ceniących swobodę i przestronność, jak również rodzin z dziećmi poszukujących doskonałej przestrzeni, zapewniającej spokój i bezpieczeństwo w niezwykle atrakcyjnej okolicy.
 

MIESZKANIE
Dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż o łącznej powierzchni 110 m² usytuowane na 3 i 4 piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z 2001 roku. W pełni wyposażone i umeblowane, po remoncie w 2019 r. Gotowe do zamieszkania. 

LOKALIZACJA
Warszawa | BIELANY | Osiedle Wawrzyszew | ul. Sokratesa

Doskonała lokalizacja i rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwiają swobodny dojazd do centrum Warszawy. 

W bliskim sąsiedztwie: 

• przystanki autobusowe | ok. 240 m / 3 min.
• przystanki tramwajowe | ok. 350 m / 4 min.
• stacja metra Wawrzyszew | ok. 1200 m / 12 min.
• stacja metra Młociny | ok. 1300 m / 14 min.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

• Park Stawy Brustmana | 600 m / 3 min.
  liczne ścieżki spacerowe, atrakcyjna infrastruktura rekreacyjna oraz nowoczesny park zabaw dla dzieci (odnowionym w 2021r.)
• sklepy, restauracje, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, stacja benzynowa, giełda 

Poziom II
pokój I - ok. 18 m²
pokój II - ok. 22 m²
łazienka -  ok. 4,5 m²
pralnia - ok. 1,5 m²
garderoba - ok. 3 m²
hol - ok. 9 m²
możliwość wyodrębnienia dodatkowego pomieszczenia- ok. 3,5 m²

WYPOSAŻENIE
Przestronny salon z wygodną rozkładaną kanapą i bezpośrednim wyjściem na balkon. W pełni wyposażona, otwarta kuchnia oraz jadalnia z dużym stołem i kompletem sześciu krzeseł. Przytulna sypialnia z dużym dwuosobowym łóżkiem, pojemna, drewniana szafa i komoda. W sąsiednim pomieszczeniu gabinet z biurkiem i dwoma regałami. Dodatkowymi miejscami do przechowywania są szafy wolnostojące oraz dwie usytuowane na obu poziomach garderoby. Do dyspozycji są dwie łazienki: jedna z wanną oraz druga z prysznicem i podgrzewaną podłogą. W odrębnym pomieszczeniu urządzono pralnię wyposażoną w pralkę i suszarkę. Na II poziom prowadzą drewniane schody, gdzie znajdują się dwa pokoje z trzema pojedynczymi łóżkami, biurkami oraz sofa. Istnieje możliwość wyodrębnienia dodatkowego pomieszczenia w holu.

UDOGODNIENIA
Bezpieczne, strzeżone, zamknięte osiedle. 
Przestronny balkon z widokiem na atrakcyjnie zaaranżowane patio wewnętrzne w zielonej okolicy.
Dwustronna ekspozycja mieszkania na osi wschód / zachód zapewnia komfortowy poziom nasłonecznienia wnętrz. 

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI 
Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do Lokalu
Grunty uregulowane
Istnieje możliwość założenia KW 

DODATKOWE INFORMACJE 

• Czynsz administracyjny 1 055 PLN
• Cena mieszkania obejmuje komórkę lokatorską | 3,5 m²
• Do dyspozycji mieszkańców ogólnodostępna wózkownia z miejscem na rowery
• Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym- dodatkowo płatne 40 000 PLN

Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.


Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Wiktor Faliszewski | Specjalista ds.nieruchomości
T: +48 733 644 303
faliszewski@whitelioninvestments.pl


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.