Konstancin Jeziorna, Konstancin Jeziorna, ul. Kolejowa

Ekskluzywny eco segment w inwestycji Gaia Park w Konstancinie Jeziorna

Na sprzedaż nowy elegancki nowoczesny segment o powierzchni całkowitej ok. 175 m². Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Segment posiada dwa miejsca parkingowe ok. 40 m² w bryle apartamentu na poziomie -1 z możliwością zagospodarowania dodatkowej powierzchni ok. 20 m² na dodatkowy pokój dla nastolatka lub miejsce na stół bilardowy, co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny.
Atutem jest również zastosowanie ekologicznych rozwiązań i zasilania jak pompa ciepła, system rekuperacji, woda deszczowa która jest wykorzystywana do podlewania części zielonych. co czyni tą nieruchomość domem zdrowym i ekologicznym.

Nieruchomość znajduje się w pięknym zielonym otoczeniu przy ulicy Kolejowej w Konstancinie Jeziorna. Największym atutem lokalizacji jest pobliskie sąsiedztwo Parku z słynnymi tężniami solnymi oraz rozległych terenów leśnych idealnych do spacerów, biegania i rekreacji na świeżym powietrzu.

To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących z domu, które cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość natury.

Apartament oferuje funkcjonalną i dobrze zaplanowaną przestrzeń, zapewniając komfort codziennego życia oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrz. W sezonie letnim ogródek z tarasem staje się naturalnym przedłużeniem salonu – z części dziennej prowadzi wyjście na duży, zagospodarowany taras, który tworzy idealną strefę relaksu oraz miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy gwarantuje spokój oraz poczucie prywatności.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest pięknie zaaranżowana działka z naturalnym ogrodem a także:

• Automatyczna brama wjazdowa na osiedle która znacząco podnosi komfort życia oraz poziom bezpieczeństwa mieszkańców. 
• Dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców a także gości.
• System rekuperacji
• zasilanie pompą ciepła
• koszt za prąd w wysokości 1 PLN za miesiąc przez 20 lat
• apartament zaprojektowany przez architekta wnętrz 
• automatyczne podlewanie ogrodowe połączone z odbiorem wód opadowych
• ogrzewanie podłogowe

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI : 

POZIOM -1

• garaż dwustanowiskowy (ok.56.7 m²)
• pomieszczenie techniczne (ok. 6,6 m²)

• salon z kuchnią w połączeniu z wiatrołapem ( ok. 42,7 m²)
• pokój z wyjściem na taras ( ok. 9,8 m²)
• wyjście na taras oraz ogródek (ok. 100 m²)

• sypialnia z garderobą (ok. 26,8 m²)
• balkon zabudowany wyjściem z sypialni (ok. 4,6 m²)
• łazienka główna z wanną i prysznicem (ok. 7,8 m²)
• korytarz ( ok. 6,3 m²)
• sypialnia z wyjściem na zabudowany balkon ( ok. 12,2 m²)
• balkon ( ok. 5,2 m²)
• wyposażona pralnia z pralka i suszarką ( ok.1,7 m²)

Nowoczesne aranżacje nadają wnętrzu ciepły i przytulny charakter, a duże okna wspaniale doświetlają całą przestrzeń. Wieczorami można spędzać czas na tarasie, z książką w ręku, ciesząc się spokojną i domową atmosferą.

Salon zdecydowanie stanowi serce domu. Oprócz kominka i starannie dobranej aranżacji wnętrza uwagę przyciąga piękny widok na ogród oraz otaczającą zieleń. Z salonu prowadzi wyjście na taras, który w sezonie letnim staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Znajduje się tam piękny ogródek, tworząc idealne miejsce do relaksu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Układ domu pozwala na wygodne oddzielenie strefy prywatnej od części dziennej. Dzięki temu wydzielone skrzydło może pełnić funkcję komfortowej przestrzeni do pracy, pokoi dla dzieci lub wygodnej strefy dla odwiedzających gości.

Czy wydaje się, że to dom jak z powieści?
Nic bardziej mylnego – to miejsce, które może stać się Twoją codziennością, oazą spokoju i poczucia bezpieczeństwa.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: 

• ok. 10 minut do Parku Zdrojowego
• ok. 5 minut do centrum miasta gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę użyteczności publicznej
• dogodny dojazd do Piaseczna, Wilanowa i Warszawy

STAN PRAWNY : 

• własność

Paweł Marcinkowski
Premium Property Advisor
marcinkowski@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. 

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.