Warszawa, Mokotów, ul. Cypryjska

APARTAMENT RODZINNY 198 m² | MOKOTÓW | WINDA BEZPOŚREDNIO DO MIESZKANIA | 5 POKOI

Na sprzedaż przestronny apartament rodzinny o powierzchni 198,4 m², położony przy ul. Cypryjskiej 2A na warszawskim Mokotowie.

Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze kameralnego budynku liczącego zaledwie 10 mieszkań. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni porównywalnej z domem jednorodzinnym, przy zachowaniu wszystkich wygód życia w mieście.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Przestronny apartament o powierzchni 198,4 m²
• Funkcjonalny układ idealny dla rodziny
• Reprezentacyjny salon o powierzchni około 52,1 m²
• Cztery komfortowe sypialnie
• Trzy łazienki oraz dodatkowa toaleta
• Duża, niezależna kuchnia
• Osobna spiżarnia z pralnią
• Winda z bezpośrednim dostępem do mieszkania
• Kameralny budynek z portierem
• Okna na trzy strony świata zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• Trzy miejsca postojowe

OPIS APARTAMENTU:

• salon: 52,1 m²
• kuchnia: 17,8 m²
• sypialnia master: 19 m²
• sypialnia 1: 20,2 m²
• sypialnia 2: 14,4 m²
• sypialnia 3: 16,1 m²
• łazienka master: 8,6 m²
• łazienka 1: 6 m²
• łazienka 2: 3,2 m²
• osobna toaleta: 1,5 m²
• spiżarnia / pralnia: 6,0 m²
• pomieszczenie gospodarcze: 2,5 m²
• komunikacja i korytarze: ok. 24,8 m²
• balkon: 10,3 m²

Przestronny salon o powierzchni ponad 52 m² z wyjściem na balkon, dzięki dużym przeszkleniom pozostaje doskonale doświetlony przez cały dzień. Przestrzeń dzienna została połączona z dużą, niezależną kuchnią o powierzchni 17,8 m², która oferuje wygodną przestrzeń do codziennego funkcjonowania rodziny. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się spiżarnia połączona z pralnią, wielkości 6 m

Główna sypialnia została usytuowana w spokojnej części mieszkania, w bezpośrednim sąsiedztwie dużej łazienki. Pozostałe trzy pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetów lub pokoi gościnnych. Do jednego z pokoi bezpośrednio przynależy łazienka.

Dodatkowym atutem poza wydzieloną spiżarnią połączoną z pralnią jest osobne pomieszczenie gospodarcze, które znacząco zwiększają możliwości przechowywania. W częściach wspólnych korytarza znajduje się kolejna łazienka oraz osobna toaleta.

Układ mieszkania zapewnia wyjątkową funkcjonalność dla większej rodziny oraz osób pracujących zdalnie, oferując komfort porównywalny z domem jednorodzinnym przy zachowaniu wszystkich zalet miejskiego życia.

Jednym z najbardziej unikalnych elementów nieruchomości jest bezpośredni wjazd windą do mieszkania, zapewniający wysoki poziom prywatności i wygody.

OPIS BUDYNKU:

Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku apartamentowym liczącym jedynie 10 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje portier, który dba o komfort i bezpieczeństwo mieszkańców oraz ogrodnik.

LOKALIZACJA:

Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. Lokalizacja przy ul. Cypryjskiej zapewnia połączenie spokojnego, rodzinnego charakteru okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz liczne tereny rekreacyjne. To miejsce szczególnie cenione przez rodziny poszukujące komfortowego miejsca do życia.

KOMUNIKACJA:

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. Dojazd do Śródmieścia zajmuje około 15 minut komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe umożliwiające szybkie przemieszczanie się po Warszawie.

INFORMACJE DODATKOWE:

• 2 rodzinne miejsca postojowe w garażu podziemnym w łącznej cenie 150 000 pln
• 1 miejsce postojowe naziemne do wyłącznego użytku mieszkańców
• Kameralny budynek z portierem.
• Winda z bezpośrednim dostępem do mieszkania
• Czynsz administracyjny: 5 785 pln, budynek obejmuje tylko 10 mieszkań 

STAN PRAWNY:

Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
 

Jeżeli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Aleksandra Furmanik
PREMIUM PROPERTY ADVISOR
e-mail: furmanik@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.