Warszawa, Wola, ul. Kolejowa

19.Dzielnica - gotowe do wprowadzenia mieszkanie na Woli.

Na sprzedaż nowocześnie zaprojektowane mieszkanie studio, z dodatkowo wydzielonym pomieszczeniem. Zlokalizowane przy ulicy Kolejowej 45B, w prestiżowej i wielokrotnie nagradzanej inwestycji "19. Dzielnica" na bliskiej Woli. To miejsce, które łączy minimalistyczną architekturę z tętniącym życiem centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, 7 piętrowego nowoczesnego budynku. Idealna propozycja dla osób ceniących design, funkcjonalność oraz bliskość biznesowego serca Warszawy (Rondo Daszyńskiego). To oferta dla osób, które szukają „oddechu” w samym centrum metropolii.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Prestiżowa lokalizacja – 19. Dzielnica to architektoniczna ikona Warszawy, tuż obok Hub-ów biznesowych i stacji metra Rondo Daszyńskiego
• Bezpieczeństwo i komfort – Całodobowy monitoring oraz reprezentacyjne części wspólne
• Wysoki standard inwestycji – Generalnym wykonawcą budynku jest firma Budimex, zaprojektowanym przez pracownię JEMS Architekci. Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i wielkomiejski widok
• Gotowe do wejścia – mieszkanie w pełni umeblowane, o wysokim standardzie wykończenia, co podkreśla jego nowoczesny charakter. Idealny dla singla, pary lub jako prestiżowa inwestycja pod wynajem. Na osiedlu znajduje się prężnie działająca agencja najmu krótkoterminowego

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 41,09 m² wyróżnia się wysokim standardem materiałów:

• Pokój z wnęką: 27,99 m²
• Aneks kuchenny: 3,46 m²
• Łazienka: 4,46 m²
• Przedpokój: 5,18 m²
• Balkon francuski

Pokój posiada wysokie, drewniane okna przesuwne, typu podłoga-sufit, niestandardowa wysokość mieszkania 280cm, zapewnia doskonałe doświetlenie i widok na nową prestiżową inwestycję Noho One.

Na podłodze została położona deska lakierowana.

Aneks kuchenny wykończony zabudową na wymiar, w pełni wyposażony (lodówka z zamrażarką, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płyta indukcyjna, zmywarka).

Łazienka posiada ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesną toaletę japońską (funkcja mycia, podgrzewana deska)

Korytarz w zabudowie na wymiar, ma przygotowane miejsce na suszarkę bębnową.

Apartament posiada oddzielne pomieszczenie pełniące funkcję gabinetu, które można zaaranżować na garderobę lub sypialnię

Jest możliwość montażu klimatyzacji z jednostką na dachu oraz ładowarki do samochodu elektrycznego przy miejscu parkingowym

Wideofon HIK Vision z WiFi, pozwala na monitoring miejsca parkingowego w aplikacji.

OPIS INWESTYCJI:

19. Dzielnica to osiedle charakteryzuje się otwartą przestrzenią, szerokimi alejkami, zadbanymi częściami wspólnymi oraz dbałością o detale architektoniczne. Dla mieszkańców dostępne są zielone patia oraz liczne punkty usługowe w parterach budynków. Budynek został oddany do użytku 2024 roku. To oferta dla osób, które szukają „oddechu” w samym centrum metropolii.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

• Metro: Zaledwie kilka minut spacerem do stacji Metro Rondo Daszyńskiego (M2).
• Komunikacja miejska: Liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu ręki.
• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się modne restauracje, kawiarnie, siłownie, Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina.
• Biznes: Bliskość centralnego obszaru biznesowego Warszawy sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem lub dla profesjonalistów pracujących w okolicy.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• Miejsce postojowe przynależne do mieszkania w garażu podziemnym- płatne dodatkowo 85 000 zł
• Komórka lokatorska przynależna do mieszkania o powierzchni 6,79 – płatna dodatkowo 60 000 zł
• Czynsz administracyjny: ok. 990 zł

STAN PRAWNY:

Mieszkanie z Księgą Wieczystą.

Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu!

Aleksandra Furmanik
Premium Property Advisor
furmanik@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.