Warszawa, Mokotów, ul. Ukryta

Mam przyjemność zaprezentować unikatową rezydencję w zabudowie bliźniaczej, położoną na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli w Warszawie - Marina Mokotów. 

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 297,52 m2 (powierzchnia całkowita 374,11 m2), usytuowana na działce 478 m2, oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu Właścicielowi pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia. Rok budowy: 2006.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przestronny ogród — jeden z największych w najbliższym sąsiedztwie — zapewniający wyjątkowe poczucie prywatności oraz możliwość stworzenia komfortowej strefy relaksu, miejsca do spotkań rodzinnych czy eleganckiej zielonej przestrzeni w sercu miasta.

Pierwsze oraz kolejne zdjęcia przedstawiające aranżację wnętrz mają charakter poglądowy i stanowią wizualizację możliwej aranżacji nieruchomości.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• prestiżowe, zamknięte i monitorowane osiedle
• stan deweloperski - możliwość wykończenia pod siebie
• prywatny ogród, przestronne tarasy oraz taras na dachu
• doskonały podział na strefę dzienną i prywatną
• idealna baza pod rezydencję rodzinną lub luksusowy dom miejski

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER - ok 150 m2

• reprezentacyjny salon z jadalnią z wyjściem do prywatnego ogrodu - ok. 43 m2
• kuchnia ze spiżarnią - ok. 26 m2 
• garderoba - ok. 6 m2
• łazienka - ok. 22 m2 
• hall - ok. 3 m2 
• korytarz - ok. 10 m2 
• garaż na 2 samochody - ok. 30 m2
• pomieszczenie gospodarcze - ok. 6 m2

I PIĘTRO - ok 111 m2

• sypialnia nr 1 - ok. 50 m2 z prywatną łazienką ok 11 m2 
• sypialnia nr 2 - ok. 33 m2 z prywatną łazienką ok 5 m2 
• pralnia - ok. 4 m2 
• hall - ok. 10 m2 
• wyjście na taras ok. 47 m2 
• balkony ok. 9,65 m2

II PIĘTRO - ok 42 m2

• sypialnia nr 3 - ok. 32 m2 z prywatną łazienką ok. 4 m2
• hall - ok. 3 m2
• wyjście na taras na dachu ok 67 m2 

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:

Stan deweloperski pozwala na stworzenie wnętrz w dowolnym stylu  - od klasycznej elegancji, przez nowoczesne quiet luxury, aż po minimalistyczną rezydencję miejską. Istnieje możliwość zaprojektowania m.in.:

• strefy SPA/wellness
• domowego biura
• apartamentu gościnnego
• prywatnej strefy relaksu na tarasie na dachu

LOKALIZACJA:

Marina Mokotów to jedno z najbardziej prestiżowych osiedli typu „miasto-ogród” w Warszawie:

• prywatne jezioro, tereny spacerowe i rekreacyjne
• restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi na terenie osiedla
• sąsiedztwo Pola Mokotowskie i Park Dreszera
• szybki dojazd do Lotnisko Chopina
• bliskość Westfield Mokotów
• doskonała komunikacja z centrum miasta

To propozycja dla Klientów, którzy szukają prestiżowej lokalizacji i chcą stworzyć rezydencję skrojoną dokładnie pod siebie - bez kompromisów.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Odrębna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Aleksandra Karolak
Senior Premium Property Advisor | Lawyer 
karolak@wli.pl
nr licencji: 31973

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.