Warszawa, Śródmieście, ul. Piwna

Zamieszkaj w samym sercu historycznej Warszawy! Mieszkanie w zabytkowej kamienicy łączy elegancję przedwojennej stolicy z nowoczesnym komfortem. Gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane i wyposażone.

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania położonego w sercu Warszawy, tuż przy Rynku Starego Miasta, przy ulicy Piwnej 39. Mieszkanie nawiązuje stylem do elegancji przedwojennej Warszawy, co podkreśla niepowtarzalny klimat nieruchomości.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe mieszkanie w układzie open-space, z możliwością wydzielenia niezależnego pokoju, o łącznej powierzchni 48,16 m².

Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1954 roku. Kamienica została wzniesiona w XVII/XVIII wieku, wzmiankowana po raz pierwszy w 1705 r. Po zniszczeniach w 1944 r. zachowana została fasada do gzymsu wieńczącego (zawalona w 1947 r.) oraz piwnice. Budynek odbudowano w latach 1949–1955.

Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, wydzielonej strefy sypialnianej oraz łazienki. Wykończone materiałami bardzo dobrej jakości, z dbałością o detale. Na podłodze zachowana w doskonałym stanie drewniana podłoga, w kuchni gres, a w łazience płytki podłogowe. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego 3 metrowa wysokość, dzięki czemu jest przestronne i jasne.

LOKALIZACJA

Warszawa | Śródmieście | ul. Piwna

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji przy jednej z głównych ulic Starówki, idealnej dla turystów oraz osób ceniących życie w centrum miasta. W niedalekiej odległości znajduje się stacja metra Ratusz Arsenał, a w najbliższej okolicy budynku zlokalizowane są główne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem możliwy jest bezpośrednio pod budynek.

Dodatkowym atutem jest zamknięta, zielona przestrzeń na podwórku, cicha, spokojna i niedostępna dla osób z zewnątrz.

W bliskim sąsiedztwie:

• Sklepy i restauracje

• Przystanki autobusowe i tramwajowe (linie 15,16,18,107,111,171,190,518 oraz liczne nocne)

• Metro I linia (Metro Arsenał) – ok. 15 min pieszo

• Ogród Krasińskich – ok. 10 min pieszo

• Ogród Saski – ok. 20 min pieszo

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon – ok. 25m2

• Kuchnia – ok. 7m2

• Sypialnia – ok. 6,5m2

• Łazienka – ok. 3,5m2

• Hol – ok. 6,5m2

WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchennym. Na wyposażeniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap.

W części wypoczynkowej znajduje się rozkładany narożnik. W sypialni komfort spania zapewnia duże, dwuosobowe łóżko, a przestronna szafa gwarantuje wygodne przechowywanie. Łazienka w jasnej tonacji z prysznicem zapewnia relaksujące chwile. Dodatkowa szafa w korytarzu zwiększa przestrzeń do przechowywania.

UDOGODNIENIA

• Ekspozycja północno-wschodnia

• W cenie mieszkania piwnica

• Zamknięte patio dostępne tylko dla mieszkańców

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny – ok. 850 PLN
• Możliwość zakupu z kredytem
• Załączony pierwszy plan przedstawia aktualny stan, plan drugi wersję z osobną garderobą oraz niezależną sypialnią

Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28283
faliszewski@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.