Warszawa, Śródmieście, ul. Marszałkowska

Dwustronne mieszkanie w kamienicy z windą, w sercu Śródmieścia przy samym Placu Zbawiciela i Metro Politechnika.

Śródmieście od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Doskonała komunikacja, pełna infrastruktura miejska, dostęp do edukacji, kultury i gastronomii sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia i inwestycji.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. Marszałkowskiej, w samym sercu Śródmieścia, przy Placu Zbawiciela. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta i korzystać z jego udogodnień.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie położone jest na 5 piętrze sześciopiętrowej kamienicy z 1954 roku. Nad lokalem znajduje się tylko strych, co oznacza brak sąsiadów i dostęp do suszarni. Budynek wyposażony jest w windę oraz bardzo przestronną klatkę schodową. Wejście znajduję się na ogrodzonym terenie, na którym mieszkańcy mogą parkować swoje samochody, co stanowi ogromne udogodnienie w tej części miasta. 

Powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 61,41 m². Lokal jest dwustronny, z ekspozycją na wschód i zachód, a więc wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.

Układ pomieszczeń:

• salon: 20,38 m² (jedyny pokój skierowany na ul. Marszałkowską),
• sypialnia: 12,92 m²,
• druga sypialnia: 6,8 m²,
• oddzielna, widna kuchnia: 7,34 m²,
• łazienka z WC i prysznicem: 2,74 m²,
• przedpokój podzielony na trzy funkcjonalne części: 5,91 m², 1,85 m² oraz 3,01 m².

Sypialnie oraz kuchnia wychodzą na cichy, zielony dziedziniec, co zapewnia komfort i spokój mimo centralnej lokalizacji. Na podłodze położony jest drewniany parkiet, a w przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie. Łazienka wyposażona jest w prysznic oraz WC.

Atuty nieruchomości:

• schowek do przechowywania na wyłączność, znajdujący się bezpośrednio obok wejścia do mieszkania,
• możliwość parkowania na zamkniętym terenie,
• wysokość mieszkania: ponad 2,9 m,
• dwustronne usytuowanie i rozkład dający duże możliwosci aranżacyjne,
• odrębna własność.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 1060 zł.

LOKALIZACJA

Ul. Marszałkowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych ulic Warszawy. Lokalizacja tuż obok Placu Zbawiciela gwarantuje dostęp do wszystkiego, co oferuje centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Park Pole Mokotowskie: oddalone o 400 m,
• szkoła podstawowa: ok. 2 minuty spacerem,
• przystanek tramwajowy: tuż obok budynku,
• przystanek autobusowy: ok. 2 minuty pieszo,
• Metro Politechnika - minuta spacerem (oddalone o 110 m)

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
kaczmarek@wli.pl