Warszawa, Włochy, ul. Orzechowa

Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim w nowoczesnej inwestycji GH Development - ORZECHOWA, położone na 1. piętrze 5-piętrowego budynku z windami. Na parterze znajdują się lokale usługowe, co podnosi komfort codziennego życia. 

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Orzechowej 3 w dzielnicy Włochy, w rejonie Rakowa – jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy. Okolica łączy spokojny, kameralny charakter z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum.

Komunikacja:

• Przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilkominutowego spaceru zapewniają wygodny dostęp do komunikacji miejskiej,
• W pobliżu stacja kolejki WKD Raków, skąd w kilkanaście minut można dojechać do Śródmieścia,
• Blisko głównych arterii – Alej Jerozolimskich i Alei Krakowskiej – co gwarantuje sprawne połączenie z każdą częścią Warszawy,
• Lotnisko Chopina w zasięgu kilku minut jazdy.

Infrastruktura i udogodnienia:

• W okolicy sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe,
• W niedużej odległości centra handlowe Łopuszańska 22 i Krakowska 61,
• Bliskość placówek edukacyjnych, przedszkoli i ośrodków zdrowia,
• Lokale usługowe w parterze budynku zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania.

Rekreacja i otoczenie:

• W sąsiedztwie tereny zielone i miejsca spacerowe,
• W kilka minut można dotrzeć do Parku Szczęśliwickiego oraz Stawów Cietrzewia – doskonałych miejsc do wypoczynku i rekreacji,
• Spokojna, bezpieczna okolica z niską zabudową,
• Dzielnica o dużym potencjale inwestycyjnym, która stale się rozwija i zyskuje na popularności.

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 50 m² jest w stanie deweloperskim i został zaprojektowany jako 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią. Po przearanżowaniu mieszkanie może funkcjonować jako 3-pokojowe z aneksem kuchennym w salonie. W takim układzie będzie składać się z:

• salonu z aneksem kuchennym (16,23 m²),
• dwóch sypialni (10,71 m² i 10,78 m²),
• łazienki (5,52 m²),
• hallu (7,25 m²).

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ponad 11 m². Okna wychodzą na strony wschodnią i zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Dodatkowe atuty:

• Miejsce w garażu podziemnym,
• Cichobieżne windy i nowoczesna architektura budynku,
• Funkcjonalny układ mieszkania dający dużą swobodę aranżacji,
• Kameralne, nowoczesne osiedle z monitoringiem i lokalami usługowymi na parterze.

PODSUMOWANIE

Mieszkanie w inwestycji GH Development ORZECHOWA to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających nowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Świetna lokalizacja w dzielnicy Włochy – Raków, szybki dojazd do centrum i lotniska, a także pełna infrastruktura sprawiają, że to miejsce łączy wygodę i spokój z miejską dynamiką.

DODATKOWE INFORMACJE

Własność
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45.000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 730 zł

Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
kaczmarek@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.