Warszawa, Śródmieście, ul. Wilcza
Opis nieruchomości
WYJĄTKOWE MIESZKANIE W MODERNISTYCZNEJ KAMIENICY Z 1938 ROKU | UL. WILCZA 69
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni ok. 73 m², położonego na parterze czteropiętrowej, modernistycznej kamienicy przy ul. Wilczej 69 w samym sercu Śródmieścia Południowego.
To niezwykle elegancka propozycja dla osób, które cenią klimat przedwojennej Warszawy, architekturę z duszą i prestiż lokalizacji, a jednocześnie chcą korzystać z uroków miejskiego życia — spacerem dotrzeć do najlepszych restauracji, butików, galerii i parków.
Kamienica została zaprojektowana w latach 1936-1938 przez Józefa Steinberga, wybitnego architekta warszawskiego modernizmu i stanowi jedną z najlepiej zachowanych realizacji tego okresu. Budynek przetrwał wojnę, dzięki czemu do dziś zachwyca swoją piaskowcową elewacją, szlachetnymi detalami i wyjątkowym dziedzińcem z fontanną.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest gotowe do własnej aranżacji - idealne dla miłośników stylowych wnętrz, którzy chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do siebie.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją wschód-zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień i naturalny przepływ światła między strefami.
W jego skład wchodzą:
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Ulica Wilcza to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych ulic Warszawy - symbol elegancji, historii i miejskiego stylu życia. Z jednej strony tętni życiem i energią stolicy, z drugiej - oferuje kameralność, jakiej próżno szukać w centrum dużego miasta.
To miejsce, gdzie modernistyczna architektura spotyka się z nowoczesnym stylem życia. Odrestaurowane kamienice, stylowe restauracje, galerie i kawiarnie tworzą niepowtarzalny klimat.
Spacerem można dojść do:
KOMUNIKACJA
Położenie przy ul. Wilczej zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta - zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i komunikacją miejską.
W najbliższym otoczeniu:
STAN PRAWNY
To mieszkanie to wyjątkowe połączenie historycznej architektury, modernistycznego stylu i doskonałej lokalizacji.
Idealnie sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do życia dla rodziny, jak i jako lokal pod usługi — kancelarię, biuro czy showroom. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja dają szerokie możliwości aranżacyjne i użytkowe.
Skontaktuj się, by umówić prezentację - z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe mieszkanie.
Salome Maisashvili
Premium Property Advisor
maisashvili@wli.pl
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni ok. 73 m², położonego na parterze czteropiętrowej, modernistycznej kamienicy przy ul. Wilczej 69 w samym sercu Śródmieścia Południowego.
To niezwykle elegancka propozycja dla osób, które cenią klimat przedwojennej Warszawy, architekturę z duszą i prestiż lokalizacji, a jednocześnie chcą korzystać z uroków miejskiego życia — spacerem dotrzeć do najlepszych restauracji, butików, galerii i parków.
Kamienica została zaprojektowana w latach 1936-1938 przez Józefa Steinberga, wybitnego architekta warszawskiego modernizmu i stanowi jedną z najlepiej zachowanych realizacji tego okresu. Budynek przetrwał wojnę, dzięki czemu do dziś zachwyca swoją piaskowcową elewacją, szlachetnymi detalami i wyjątkowym dziedzińcem z fontanną.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest gotowe do własnej aranżacji - idealne dla miłośników stylowych wnętrz, którzy chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do siebie.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją wschód-zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień i naturalny przepływ światła między strefami.
W jego skład wchodzą:
- Salon (pokój I) - przestronny i ustawny, z dużymi oknami wychodzącymi na dziedziniec.
- Sypialnia (pokój II) - cicha, pełna światła, idealna jako prywatna strefa wypoczynku lub gabinet.
- Kuchnia - z meblami w zabudowie wykonanymi na wymiar, utrzymana w energetycznym, żółtym kolorze. Wyposażona w piekarnik, zmywarkę oraz pralkę. Przestronna i funkcjonalna, stanowi idealne miejsce spotkań przy wspólnych posiłkach.
- Łazienka - z kabiną prysznicową i WC.
- Osobna toaleta - dodatkowy atut zwiększający komfort codziennego użytkowania.
- Przedpokój - zapewnia wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami i oferuje przestrzeń do przechowywania.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Kamienica wpisana do rejestru zabytków, o niezwykłej wartości historycznej i architektonicznej.
- Modernistyczny projekt Józefa Steinberga - jednego z najważniejszych architektów międzywojennej Warszawy.
- Czynny remont patio - wkrótce dziedziniec odzyska dawny blask i zyska nową, elegancką aranżację.
- Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) - naturalne światło przez cały dzień.
- Mieszkanie po remoncie, gotowe do własnej aranżacji.
- Kameralne sąsiedztwo i prestiżowa okolica.
- Budynek zarządzany przez prężnie działająca wspólnotę mieszkaniową.
Ulica Wilcza to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych ulic Warszawy - symbol elegancji, historii i miejskiego stylu życia. Z jednej strony tętni życiem i energią stolicy, z drugiej - oferuje kameralność, jakiej próżno szukać w centrum dużego miasta.
To miejsce, gdzie modernistyczna architektura spotyka się z nowoczesnym stylem życia. Odrestaurowane kamienice, stylowe restauracje, galerie i kawiarnie tworzą niepowtarzalny klimat.
Spacerem można dojść do:
- Placu Trzech Krzyży, Nowego Światu i Alei Ujazdowskich.
- Hali Koszyki - modnego centrum kulinarnego i towarzyskiego.
- Restauracji Nobu, Butchery & Wine, Nolita, Charlotte, czy Uki Green - miejsc, które na stałe wpisały się w gastronomiczną mapę Warszawy.
- W zasięgu kilku minut znajdują się również liczne teatry, galerie, studia jogi, siłownie, butiki z modą i wnętrzami, a także sklepy spożywcze i drogerie.
- Bliskość parków - Ujazdowskiego, Rydza-Śmigłego oraz Łazienek Królewskich - pozwala w każdej chwili odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody centrum.
KOMUNIKACJA
Położenie przy ul. Wilczej zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta - zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i komunikacją miejską.
W najbliższym otoczeniu:
- przystanki tramwajowe - ok. 200 m,
- przystanki autobusowe - ok. 150 m,
- stacja metra Politechnika - ok. 700 m,
- szybki dojazd do Dworca Centralnego i Lotniska Chopina.
STAN PRAWNY
- Forma własności: pełna własność.
- Księga wieczysta: bez obciążeń.
- Jeden właściciel.
To mieszkanie to wyjątkowe połączenie historycznej architektury, modernistycznego stylu i doskonałej lokalizacji.
Idealnie sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do życia dla rodziny, jak i jako lokal pod usługi — kancelarię, biuro czy showroom. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja dają szerokie możliwości aranżacyjne i użytkowe.
Skontaktuj się, by umówić prezentację - z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe mieszkanie.
Salome Maisashvili
Premium Property Advisor
maisashvili@wli.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 800 000 zł
24 803,64 zł/m2
Powierzchnia: 72,57m2
Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-MS-1315
Lokalizacja
ul. Wilcza, Śródmieście, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
72,57m2
Powierzchnia użytkowa
72,57m2
Liczba pokoi
2
Piętro
wysoki parter
Status oferty
Aktualna
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
kamienica
Rodzaj mieszkania
Apartament
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Ilość łazienek
1
Ilość toalet
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odleglość od komunikacji
50m
Odleglość od przedszkola
100m
Odleglość od szkoły
100m
Odleglość od sklepu
50m
Telefon
True
Usytuowanie
narożne
Rok budowy
1938
Pomieszczenia
Pokój
21+21,4m2
Pokój podłogi
parkiet egzotyczny
Pokój ściany
malowane, gładzie gipsowe
Kuchnia
z zabudową kuchenną, 15,4m2
Kuchnia wyposażenie
pralka, zlewozmywak z baterią, zmywarka, piekarnik, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, kuchnia elektryczna
Kuchnia typ
jasna z oknem
Kuchnia podłogi
deska drewniana
Kuchnia ściany
gładzie gipsowe
Łazienka
4,1m2
Łazienka wyposażenie
WC, umywalka, prysznic, lustro
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
płytki
Łazienka glazura
glazura
WC
2,3m2
WC podłogi
deska drewniana
WC ściany
zwykłe
Przedpokój
8,9m2
Przedpokój podłogi
deska drewniana
Przedpokój ściany
gładzie gipsowe
Lokalizacja
Napisz do agenta
miejsce na formularz kontaktowy do agenta
maisashvili@wli.pl
Podobne oferty
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
1 750 000 zł
Warszawa, Wilanów, ul. Herbu Janina
3 pokoje - 78,52m2 - 22 287,32 zł/m2
WLI-MS-1252
WLI-MS-1252
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
1 950 000 zł
Warszawa, Wola, ul. Dzielna
3 pokoje - 68,81m2 - 28 338,90 zł/m2
WLI-MS-1224
WLI-MS-1224