Warszawa, Mokotów, ul. Różana

Na wynajem przestronny, luksusowy apartament przy Parku Morskie Oko – Mokotów, Warszawa

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 134 m², z trzema sypialniami i tarasem 14 m², usytuowany na ostatnim, czwartym piętrze kameralnej kamienicy z 1945 roku. Lokalizacja w sercu zielonej części Mokotowa, tuż przy Parku Morskie Oko, łączy prestiż, spokój i doskonałą komunikację z centrum miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 134 m² powierzchni użytkowej z funkcjonalnym układem i tarasem 14 m² z widokiem na zielone patio
• Wykończenie z dbałością o detale – połączenie klasyki i nowoczesności
• Lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa, tuż przy Parku Morskie Oko
• Kameralny budynek, po renowacji, z zachowanym historycznym charakterem
• Bogata infrastruktura w zasięgu spaceru – sklepy, restauracje, szkoły, tereny rekreacyjne

ROZKŁAD APARTAMENTU:

POZIOM 1:

• salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią
• jadalnia z dużym stołem i krzesłami oraz rozkładaną sofą
• sypialnia z dwoma pojedynczymi łóżkami z możliwością połączenia
• przestronna, umeblowana garderoba
• łazienka z wanną, umywalką i WC

POZIOM 2 / ANTRESOLA:

• główna sypialnia z łóżkiem 
• gabinet lub trzecia sypialnia z rozkładaną kanapą
• przedpokój z licznymi półkami
• taras o powierzchni 14 m² z widokiem na zielone patio

Apartament jest w pełni umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD i gotowy do zamieszkania.

BUDYNEK:
Stylowa, czteropiętrowa kamienica z 1945 roku, po gruntownej renowacji, która zachowała jej oryginalny charakter. Cechuje ją solidne wykonanie, grube mury, wysokie stropy oraz kameralny klimat – w budynku znajduje się niewielka liczba mieszkań, co zapewnia prywatność i spokój.

LOKALIZACJA:
Mokotów – Morskie Oko to jedna z najbardziej prestiżowych części Warszawy. Położenie na pograniczu Śródmieścia i Mokotowa zapewnia szybki dojazd do centrum (tramwaj, autobus) i jednocześnie bliskość terenów zielonych, takich jak Park Morskie Oko czy Łazienki Królewskie. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.

KOMUNIKACJA:
Doskonałe położenie pod względem transportu – tuż przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, co umożliwia szybki dojazd do Śródmieścia w zaledwie kilka minut. W niedalekiej odległości znajdują się także stacje metra Racławicka oraz Pole Mokotowskie oraz główne arterie miasta, zapewniające łatwy wyjazd w kierunku innych dzielnic.

WARUNKI NAJMU:

• Czynsz najmu: 8 000 zł 
• Czynsz administracyjny: ok. 900 zł
• Opłaty dodatkowe: prąd, woda wg zużycia, internet/TV we własnym zakresie
• Kaucja: 10 000 zł
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
• Umowa najmu okazjonalnego

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta – serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
joanna@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.