Warszawa, Bielany, ul. Rudzka

Mam przyjemność zaprezentować Państwu urządzone ze smakiem, z dbałością o szczegóły w wysokim standardzie 2 pokojowe rozkładowe mieszkanie z dużym ok. 7 metrowym balkonem. Lokal znajduje się na nowoczesnym Osiedlu Mickiewicza wybudowanym przez dewelopera Skanska.

Osiedle Mickiewicza zdobyło Nagrodę Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy 2020 dla najlepszego osiedla mieszkaniowego, składa się ono z 8 kameralnych budynków i usytuowane jest w cichej i spokojnej okolicy na styku Żoliborza i Starych Bielan z dobrym dostępem do komunikacji miejskich oraz trasy S8. W zasięgu kilkuminutowego spaceru jest park Stawy Kellera i rezerwat przyrody Las Bielański, a przechadzka nad nadwiślańską Kępę Potocką zabiera kwadrans. Osiedle powstało w 2021 roku.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 41,51 m2 usytuowane na parterze pięciopiętrowego budynku mieszkalnego oddanego do użytku w 2021 roku. Lokal składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z WC, korytarza oraz balkonu wielkości ok. 7 m2. Wykończony materiałami o wysokiej jakości jakości z dbałością o detale. Cała zabudowa stała robiona pod wymiar.  Na podłodze położono panele oraz wysokiej klasy gres. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym o ponadstandardowej szerokości.

Mieszkanie jest dwustronne (północny zachód i południowy wschód) z bardzo dobrym rozkładem. Do mieszkania wchodzimy przestronnym korytarzem. Salon połączony jest z pełni wyposażonym aneksem kuchennym z wysokiej klasy sprzętem AGD (Samsung i Bosch). Sypialnia wyposażona jest w wygodne łóżko, biurko oraz szafki. Bezpośrednie wyjście na balkon nadaje pomieszczeniu przestrzenności. Łazienka z kabiną prysznicową, WC oraz idealnie wkomponowaną pralką (Whirpool) w zabudowie. Korytarz z szafą w zabudowie na ubrania i dodatkową przestrzenią na buty. Mieszkanie wykończone wysokiej jakości elementami. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, idealne pod inwestycję, doskonałe dla pracującego singla czy pary. Urządzone ze smakiem, wysokiej jakości materiałami. 

POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ

- salon z aneksem kuchennym - 19,84 m2
- sypialnia - 11,90 m2
- łazienka z WC - 4,54 m2
- hall - 4,64 m2
- balkon - 6,97 m2

LOKALIZACJA

Bielany to dzielnica o bogatej historii, która przyciąga mieszkańców swoim unikalnym klimatem oraz możliwościami rekreacyjnymi. Doskonała infrastruktura, bliskość komunikacji miejskiej oraz szeroka oferta usługowa zapewniają tu wysoki komfort życia. Okolica sprzyja również spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Nieopodal znajdziemy Park Stawy Kellera z placem zabaw dla dzieci, stawem oraz licznymi ścieżkami, Park Kaskada z siłownią plenerową oraz sztucznym zbiornikiem wodnym z fontanną, a także Rezerwat Przyrody Las Bielański.

KOMUNIKACJA

Inwestycja posiada doskonałą lokalizację pod względem komunikacji.
W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się przystanki autobusowe linii nr:112, 132, 134, 156, 157, 181, 185, 186, 326, 414, 518, 705, 735, N02, N13, N46, N63 
Dojście do stacji metra Słodowiec zajmuje około 15 minut.
Bliskość drogi ekspresowej S8 zapewnia szybki dojazd do wielu dzielnic Warszawy Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 20 minut.
Położenie inwestycji pozwala na wygodne podróżowanie rowerem, w pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe.

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi ok. 730 zł

Dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50.000 zł 

STAN PRAWNY

Pełna własność.
Możliwość posiłkowania się kredytem.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
kaczmarek@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zamieszczony plan jest poglądowy. Podane wymiary mogą się różnić.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.