Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Praga-Południe, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego

Opis nieruchomości

Gocław to część warszawskiej dzielnicy Praga-Południe, znana z zielonych przestrzeni oraz rozwiniętej infrastruktury. To spokojne miejsce, które oferuje dogodny dostęp do centrum miasta, a jednocześnie zapewnia ciszę i komfort życia.

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę 2 - pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią na warszawskiej Pradze Południe o powierzchni 51,31 m2, położonego na 7 piętrze w 14- piętrowym, nowoczesnym budynku z 2016 roku. Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Nowaka jeziorańskiego 6, na ,,Osiedlu Wilga VII’’, które cechuje nowoczesna architektura i komfortowe warunki do życia.

To doskonała oferta zarówno dla singla, pary, rodziny z dzieckiem oraz inwestora, szukającego nieruchomości jako formy bezpiecznej inwestycji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie jest ciche, jasne i dobrze rozplanowane. Składa się z: salonu z wyjściem na balkon, sypialni, osobnej kuchni z jadalnią, łazienki oraz przedpokoju. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone materiałami wysokiej jakości. Na podłodze położono wodoodporne panele marki Quick Step, a w pomieszczeniach zamontowano drzwi firmy Porta.

W budynku znajdują się dwie cichobieżne windy oraz całodobowa ochrona, która zapewnia bezpieczeństwo. Wspólnota mieszkaniowa z dużą dbałością troszczy się o estetykę i porządek w częściach wspólnych, tworząc komfortowe i przyjemne otoczenie.

ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ:

  • Przedpokój – 8,05 m²:
    Przestronny z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie na wymiar (projekt pracowni Komodo). Jedna szafa z lustrem oraz druga gospodarcza z wygodnymi półkami i częścią na „wysokie” sprzęty.
  • Salon (pokój dzienny) – 16,72 m²:
    Jasny, ustawny, idealny na wypoczynek, połączony z balkonem. Został wyposażony w biurko do pracy, sofę, szeroką witrynę oraz szafkę RTV z telewizorem.
  • Kuchnia z jadalnią – 9,81 m²:
    W pełni wyposażona w zabudowę kuchenną na wymiar oraz energooszczędny sprzęt: piekarnik z pirolizą Electrolux, lodówka Beko z funkcją No Frost, płyta indukcyjna Beko, okap oraz zmywarkę.
  • Sypialnia – 12,47 m²:
    Przestronna, wyposażona w łóżko, szafę 4-częściowa oraz komodę.
  • Łazienka – 4,26 m²:
    Wykończona gresem wysokiej jakości, funkcjonalna i nowoczesna, zaprojektowana z architektem, z szafą w zabudowie i pralką we wnęce, wanna z dodatkową szybą i deszczownicą, armatura Grohe.
  • Balkon – 4,02 m²:
    Idealny do relaksu, na podłodze deski GumiTaras, a pod deskami płytki z dobrze wykonanym spadem.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, która łączy nowoczesność z bogatą ofertą usługową. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe ,,Atrium Promenada’’. W wolnej chwili możemy udać się na spacer nad jeziorko Balaton. Niedaleko bloku znajduje się przystanek autobusowy, z którego w 20 minut dojedziemy do Centrum Warszawy. W niedalekiej przyszłości planowana jest również stacja Metra.

Lokalizacja zachwyca zielonymi terenami rekreacyjnymi, z licznymi ścieżkami rowerowymi oraz bliskością Wisły, co stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

OKOLICA:

  • Żabka – 50m
  • Żłobek – 150 m
  • Siłownia – 400 m
  • Leroy Merlin – 800 m
  • Jeziorko Balaton – 1500 m
  • Kanał Gocławski – 1000 m
  • Przychodnia Lekarska  – 20 m
  • Centrum Handlowe ,,Atrium Promenada’’ – 250 m

DODATKOWE INFORMACJE:

  • Czynsz wynosi ok. 790zł. Wliczona w nim jest opłata na fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ogrzewanie, ochronę, wywóz nieczystości, media części wspólnych, konserwację oraz administrację.

STAN PRAWNY:

Własność. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie nieruchomosci.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Hubert Goławski
Sernior Premium Property Advisor

golawski@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
990 000 zł
19 294,48 zł/m2
Powierzchnia: 51,31m2
Hubert Goławski

Hubert Goławski

Senior Premium Property Advisor

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-1200
Lokalizacja
ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego, Praga-Południe, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
51,31m2
Powierzchnia użytkowa
51,31m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,02m2
Liczba pokoi
2
Piętro
7p
Status oferty
Aktualna
Stan prawny
Własność
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
pełne
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ochrona, sprzątanie, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
14
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin
790 zł
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,6500
Ilość łazienek
1
Ilość przedpokoi
1
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odleglość od komunikacji
100m
Odleglość od przedszkola
250m
Odleglość od szkoły
400m
Odleglość od sklepu
100m
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
True
Rok budowy
2016

Pomieszczenia

Pokój
16,72 + 12,47m2
Pokój podłogi
panele podłogowe
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
kuchnia jasna, osobno, 9,81m2
Kuchnia wyposażenie
zlewozmywak z baterią, zmywarka, stół, płyta indukcyjna, okap kuchenny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, krzesła
Kuchnia typ
oddzielna widna
Kuchnia podłogi
panele podłogowe
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
4,26m2
Łazienka wyposażenie
WC, lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
gres
Łazienka glazura
nowego typu
Łazienka ściany
glazura
Przedpokój
8,05m2
Przedpokój podłogi
panele podłogowe
Przedpokój ściany
malowane

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta golawski@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
995 000 zł

Warszawa, Ochota, ul. Opaczewska

2 pokoje - 56,10m2 - 17 736,19 zł/m2
WLI-MS-1214
Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 050 000 zł

Warszawa, Mokotów, ul. Bokserska

3 pokoje - 51,62m2 - 20 340,95 zł/m2
WLI-MS-1186