Warszawa, Żoliborz, ul. Gojawiczyńskiej

Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę, pięknego, jasnego 2-pokojowego apartamentu w bardzo wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania - usytuowanego w dzielnicy Żoliborz przy ulicy Poli Gojawiczyńskiej 17 w kameralnej inwestycji.

Gustownie wykończony przy współpracy z architektem, doświetlony i funkcjonalny 2-pokojowy apartament z dużym tarasem z widokiem między innym na pobliski park. Nieruchomość jest usytuowana z dala od zgiełku, w kameralnej zabudowie. Budynek wzniesiono według projektu pracowni KAPS Architekci. Wystrojem nawiązuje do motywu zielonych gałęzi i liści – elewacje wyłożone są nieregularnymi, zielonymi płytami imitującymi liście, a balkony od strony ulicy podtrzymywane są przez niewielkie, rozgałęziające się filary. Od strony podwórka zastosowano nieregularne linie elewacje, ukryte za podłużnymi loggiami balkonowymi utrzymane na planie łuku.

Wszystko to z jednoczesnym szybkim i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.

Zakup polecam singlom, parze, rodzinie, a także jako inwestycję.

MIESZKANIE

Jednopoziomowy 2-pokojowy apartament o łącznej powierzchni 48,54 m2 usytuowany na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z windą z 2011 roku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,34 m2. Apartament składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Całość została zaprojektowana i wykonana przez biuro architektoniczne. Wykończony materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale (dębowa podłoga, włoski gres, wyposażenie renomowanych firm), tworzy bardzo elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń do życia. Na podłodze położono deskę dębową oraz wysokiej klasy włoski gres. Niewątpliwym ponadto atutem apartamentu jest duży, niemal 14 metrowy taras z dostępem z każdego pokoju.   

LOKALIZACJA

Warszawa |Żoliborz | Sady Żoliborskie| ul. Poli Gojawiczyńskiej

Żoliborz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Łączy w sobie historię z nowoczesnością, spokój z wieloma możliwościami, najpiękniejszą w stolicy zieleń i architekturę z użytkową infrastrukturą! Dużym atutem tej okolicy są liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W bliskim sąsiedztwie:

• Sklepy, restauracje, placówki medyczne
• Szkoły, przedszkola -500 m –2 min
• Teatr Komedia- 1,5 km- 5 min
• Park Stefana Żeromskiego – 2,2 km – 7 min
• Park Sady Żoliborskie – 200 m- 2 min pieszo
• Westfield Arkadia- 3 km- 8 min
• Przystanki autobusowe (114,116,121,122,303,518, N13,N44,N63)
• Przystanki tramwajowe (1,16,17,22,27,28,33)
• Metro I linia (p. Marymont)- 600 m – 8 min pieszo

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon- ok. 21,3m2
• Aneks - ok.  6,8 m2
• Sypialnia - ok. 12m2
• Łazienka - ok. 5,7m2
• Hall - ok.3 m2
• Taras- ok. 13,5 m2

WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu urządzonym w wysokim standardzie  główne pomieszczenie stanowi gustowny salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchenny z pełnym umeblowaniem niemieckiej firmy Siematic. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty marki Miele: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap.

W części wypoczynkowej znajduje się rozkładany narożnik oraz stolik kawowy. Część jadalnianą z kolei dopełnia drewniany stół wraz z kompletem  krzeseł.

W sypialni komfort spania zapewnia duże 2 osobowe łóżko, a miejsce do przechowywania odnajdziemy w bardzo przestronnej zabudowanej szafie.

W łazience połączenie bieli i kamienia tworzy klasyczną elegancję. Duża kabina prysznicowa typu walk-in zapewnia komfort użytkowania. Podłoga i ściany wyłożono gresem wielkoformatowym włoskich firm Fiandre oraz Rex. Armatura renomowanych marek: Alape, Provex, Catalano. Oświetlenie Chores i Delta Light a całość dopełniają wysokie na 2,5 m drzwi marki Piu Design.

Dodatkową przestrzeń do przechowywani odnajdziemy także w korytarzu w postaci szafy.

Apartament wykończony wysokiej jakości materiałami jak drewniana podłoga Bauwerk w połączeniu z nietuzinkowym wyposażeniem min. elementami w postaci oświetlenia belgijskich marek Trizo i Kreon czy dekoracyjnymi grzejnikami Vasco nadaje temu miejscu elegancki i ponadczasowy wygląd i charakter.

 
UDOGODNIENIA

• Cichobieżna winda.
• Ekspozycja północno-zachodnia.
• Duży taras.
• W cenie mieszkania komórka lokatorska (2,34m2).

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny -ok. 980 PLN
• Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo - 70 000 PLN
• Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie
  

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.