Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Kobyłka, ul. Leszka

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę 6-pokojowego, dwupoziomowego segmentu z przynależącym ogrodem o łącznej powierzchni 148 m2. Segment znajduje się na kameralnym osiedlu przy ul. Leszka w podwarszawskiej Kobyłce. Będzie to idealne miejsce na rodzin ceniących sobie spokój oraz kontakt z naturą, które daje lokalizacja na obrzeżach miasta. 

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowany segment, o łącznej powierzchni około 148 m², rozplanowany jest na trzech kondygnacjach budynku z 2021 roku. Do mieszkania prowadzi wejście z prywatnego podwórka. Układ pomieszczeń sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi – przestrzeń dzienna jest funkcjonalnie oddzielona od sypialni.

Rozkład pomieszczeń:

  • Parter: Niewielki przedpokój oraz schody prowadzące na wyższe piętra.
  • Pierwsze piętro (ok. 74 m²):
    • przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, wyjściem na balkon (ok. 34,20 m²),
    • łazienka z wanną i toaletą (ok. 5,6 m²),
    • przedpokój (ok. 6,5 m²),
    • duża sypialnia małżeńska (ok. 19 m²) z garderobą (ok. 4,7 m²).
  • Drugie piętro – poddasze (ok. 74 m²):
    • cztery sypialnie (10,9 m²; 14 m²; 14,6 m²; 9,6 m²), jedna z garderobą (4,5 m²),
    • łazienka z prysznicem i toaletą (6,6 m²),
    • przedpokój (10,8 m²).

Wnętrza nieruchomości są wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, co nadaje przestrzeni przytulnego charakteru. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a w łazienkach na różnych poziomach zastosowano wannę i prysznic. Segment oferuje dużo miejsca do przechowywania dzięki garderobom i pojemnym szafom. Pokoje na poddaszu są jasne, dzięki oknom dachowym.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja nieruchomości zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy "RADZYMIŃSKA", skąd w zaledwie 6 minut można dotrzeć do PKP Kobyłka, a w 3 minuty do pobliskiej szkoły podstawowej. Dla osób zmotoryzowanych dużym atutem jest bliskość trasy S8, co pozwala w szybki i wygodny sposób dostać się do Warszawy, oddalonej o niespełna 20 km.


LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo dogodnym miejscu. Usytuowanie przy bocznej ulicy z dala od miejskiego hałasu zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność. Kobyłka oferuje szeroki wachlarz udogodnień niezbędnych do codziennego życia. W pobliżu dostępne są m.in. kameralna siłownia (200 m), fryzjer (850 m), sklep spożywczy (1 km) oraz kościół (1,2 km). Liczne restauracje i cukiernie sprzyjają spędzaniu czasu w towarzystwie. Nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości przedszkola i szkoły podstawowej (1,5 km) oraz placu zabaw o podobnej odległości. W okolicy znajdują się także placówki medyczne, takie jak stomatolog (800 m), przychodnia (1,7 km) czy szpital specjalistyczny (2,5 km).

DODATKOWE INFORMACJE

Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni około 72 m², idealny na relaks wśród zieleni czy spotkania przy grillu. Na działce znajduje się również drewniana komórka, która może służyć jako schowek na narzędzia. W cenie mieszkania uwzględniono dwa naziemne miejsca postojowe.

Stan prawny: odrębna własność – istnieje możliwość zakupu na kredyt.

Miesięczne opłaty remontowe wynoszą 200 zł, do nich należy doliczyć opłaty za ogrzewanie gazowe, prąd, wywóz nieczystości według zużycia oraz internet. Szczegółowe wyliczenia dla 5-osobowej rodziny dostępne są na żądanie.

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy - zapraszam na prezentację! Prezentacje mieszkania odbywają się 7 dni w tygodniu. 

Kamila Warda
Premium Property Advisor  
warda@wli.pl 

 
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. 

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).  

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. 
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
850 000 zł
5 743,24 zł/m2
Powierzchnia: 148m2
Kamila Warda

Kamila Warda

Premium Property Advisor | Architect

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-1184
Lokalizacja
ul. Leszka, Kobyłka, wołomiński, mazowieckie, Polska
Powierzchnia
148m2
Powierzchnia użytkowa
125m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
5m2
Liczba pokoi
6
Piętro
parter
Status oferty
Sprzedana
Stan prawny
Współwłasność
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
umeblowane
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Rodzaj mieszkania
Dwupoziomowe
Technologia budowlana
murowana
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Współwłasność
Mies. czynsz admin
200 zł
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,8500
Ilość łazienek
2
Ilość przedpokoi
1
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odleglość od komunikacji
300m
Odleglość od przedszkola
1 500m
Odleglość od szkoły
1 500m
Odleglość od sklepu
900m
Winda
nie
Usytuowanie
dwustronne
Rok budowy
2021

Pomieszczenia

Pokój
Pokój podłogi
panele podłogowe
Pokój ściany
tapety, malowane
Kuchnia
aneks kuchenny
Kuchnia wyposażenie
stała zabudowa, piekarnik, sprzęt AGD, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, kuchnia gazowa, krzesła
Kuchnia typ
aneks kuchenny - połączony z salonem
Kuchnia podłogi
gres
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
Łazienka wyposażenie
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
gres
Łazienka glazura
nowego typu
Łazienka ściany
glazura
WC
Przedpokój
Przedpokój podłogi
panele podłogowe
Przedpokój ściany
malowane

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta warda@wli.pl