Lesznowola, Władysławów, ul. Wojska Polskiego
Opis nieruchomości
Gmina Lesznowola znajduje się w czołówce najbogatszych w województwie mazowieckim. Jest niezwykle pożądana nie tylko ze względu na jej bezpośrednie sąsiedztwo ze stolicą, ale także ze względu na liczne tereny leśne i stale zyskujące na wartości działki.
Mam przyjemność przestawić Państwu wyjątkową podwarszawską nieruchomość, położoną w miejscowości Władysławów, bezpośrednio graniczącą z prestiżową Magdalenką. Wolnostojący dom z garażem, otoczony lasem, znajduję się na działce o wielkości 737 m2, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 135,6 m2.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowana nieruchomość wybudowana została w 2005 roku i stanowi część inwestycji ,,Dom w daliach", stworzonej według projektu biura Archon. Niepodpiwniczony dom jednorodzinny wolnostojący z wbudowanym garażem na jeden samochód, został stworzony aby zaspokoić potrzeby sześcioosobowej rodziny. W wyniku wprowadzonych zmian w projekcie, obecnie dom posiada trzy sypialnie, jednak istnieje możlwość powrotu do pierwotnego projektu i wyodrębnienia dodatkowych dwóch pokoi.
Prezentowana nieruchomość jest dwukondygnacyjna, wykończona i gotowa do zamieszkania.
Dom składa się z:
PARTER:
Dom pokryty jest dachem czterospadowym, w wyniku czego pomieszczenia na piętrze mają skosy, widoczne na załączonych zdjęciach.
Budynek jest murowany o stropach żelbetowych, wyposażony w duże drewniane okna z roletami antywłamaniowymi. Pokryty został dachówką ceramiczną.
Wnętrze budynku zaprojektowane zostało według spójnego, orygialnego projektu, mającego dawać efekt przytulnego i funkcjonalnego wnętrza, bogatego w motywy przewodnie, wzory i faktury.
Parter domu, to przede wszystkim część dzienna z wydzieloną jadalnią z okrągłym stołem, która według projektu dewelopera stanowiła oddzielną sypialnie. Pomieszczenie to doskonale sprawdzi się również jako gabinet. Na pozostałej części parteru znajduję się wodne ogrzewanie podłogowe.
W salonie połączonym z aneksem kuchennym znajdziemy nie tylko kominek, ale też wyjście na klimatyczny ogród zimowy, z wygodną strefą wypoczynkową. W kuchni znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty AGD tj.: nowa lodówka z zamrażarką w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka. Łazienka wyposażona została w prysznic i WC, natomiast w pomieszczeniu gospodarczym znajduję się pralnia.
Na drugiej kondygnacji domu znajdują się trzy sypialnie z drewnianią podłogą, w tym jedna z wyjściem na balkon. Według projektu dewelopera w miejscu garderoby znajdować się miała łazienka. Po przearanżowaniu, zamiast czwartej sypialni, powstał pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem, prysznicem i WC.
Ogród zaaranżowany został według spójnego projektu, nawiązujęcego do leśnego otoczenia. Porastające działkę drzewa i krzewy zapewniają mieszkańcom praktycznie całkowitą kameralność i anonimowość. Nieruchomość została w pełni ogrodzona drewnianym płotem, z dobudowaną altanką śmietnikową. Ponad to, obok domu znajduje się zadaszona altana z meblami wypoczynkowymi i miejscem do grillowania.
Zdecydowanymi atutami nieruchomościami są garaż w budynku, las tuż za ogrodzeniem, dojazd drogą asfaltową, niewielka ilość sąsiadujących nieruchomości, taras zimowy oraz funkcjonalny układ.
MEDIA I OPŁATY
Opłaty za prąd wynoszą ok.300 zł miesięcznie.
LOKALIZACJA
Władysławów, to spokojna miejscowość oddalona zaledwie o 20 km od centrum Warszawy, co czyni ją idealnym miejscem dla osób pracujących w stolicy, ale pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, które zapewniają wygodę codziennego życia.
Najważniejsze punkty:
STAN PRAWNY
Własność z księga wieczystą.
Można posiłkować się kredytem przy zakupie.
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dominika Onderska
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Real Estate License Number 28584
e-mail: onderska@wli.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Mam przyjemność przestawić Państwu wyjątkową podwarszawską nieruchomość, położoną w miejscowości Władysławów, bezpośrednio graniczącą z prestiżową Magdalenką. Wolnostojący dom z garażem, otoczony lasem, znajduję się na działce o wielkości 737 m2, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 135,6 m2.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowana nieruchomość wybudowana została w 2005 roku i stanowi część inwestycji ,,Dom w daliach", stworzonej według projektu biura Archon. Niepodpiwniczony dom jednorodzinny wolnostojący z wbudowanym garażem na jeden samochód, został stworzony aby zaspokoić potrzeby sześcioosobowej rodziny. W wyniku wprowadzonych zmian w projekcie, obecnie dom posiada trzy sypialnie, jednak istnieje możlwość powrotu do pierwotnego projektu i wyodrębnienia dodatkowych dwóch pokoi.
Prezentowana nieruchomość jest dwukondygnacyjna, wykończona i gotowa do zamieszkania.
Dom składa się z:
PARTER:
- Salon z aneksem kuchennym: ok.28,9 m2
- Jadalnia: ok.11,5 m2
- Łazienka: ok.3,1 m2
- Przedpokój: ok.14,3 m2
- Pomieszczenie gospodarcze/pralnia: ok.3,1 m2
- Garaż jednostanowiskowy: ok.18,5 m2
- Taras zimowy: ok. 14,8 m2
- Sypialnia 1: ok.14,9 m2 / pow. użytkowa ok. 9,8 m2
- Sypialnia 2: ok.17,9 m2 / pow. użytkowa ok. 11,7 m2
- Sypialnia 3: ok.14,7m2/ pow. użytkowa ok. 10,4 m2
- Łazienka: ok.18,4 m2 / pow. użytkowa ok. 11,1 m2
- Garderoba: ok.5.9 m2 / pow. użytkowa ok. 5,3 m2
- Przedpokój: ok. 9,1 m2 / pow.użytkowa ok. 7,9 m2
Dom pokryty jest dachem czterospadowym, w wyniku czego pomieszczenia na piętrze mają skosy, widoczne na załączonych zdjęciach.
Budynek jest murowany o stropach żelbetowych, wyposażony w duże drewniane okna z roletami antywłamaniowymi. Pokryty został dachówką ceramiczną.
Wnętrze budynku zaprojektowane zostało według spójnego, orygialnego projektu, mającego dawać efekt przytulnego i funkcjonalnego wnętrza, bogatego w motywy przewodnie, wzory i faktury.
Parter domu, to przede wszystkim część dzienna z wydzieloną jadalnią z okrągłym stołem, która według projektu dewelopera stanowiła oddzielną sypialnie. Pomieszczenie to doskonale sprawdzi się również jako gabinet. Na pozostałej części parteru znajduję się wodne ogrzewanie podłogowe.
W salonie połączonym z aneksem kuchennym znajdziemy nie tylko kominek, ale też wyjście na klimatyczny ogród zimowy, z wygodną strefą wypoczynkową. W kuchni znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty AGD tj.: nowa lodówka z zamrażarką w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka. Łazienka wyposażona została w prysznic i WC, natomiast w pomieszczeniu gospodarczym znajduję się pralnia.
Na drugiej kondygnacji domu znajdują się trzy sypialnie z drewnianią podłogą, w tym jedna z wyjściem na balkon. Według projektu dewelopera w miejscu garderoby znajdować się miała łazienka. Po przearanżowaniu, zamiast czwartej sypialni, powstał pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem, prysznicem i WC.
Ogród zaaranżowany został według spójnego projektu, nawiązujęcego do leśnego otoczenia. Porastające działkę drzewa i krzewy zapewniają mieszkańcom praktycznie całkowitą kameralność i anonimowość. Nieruchomość została w pełni ogrodzona drewnianym płotem, z dobudowaną altanką śmietnikową. Ponad to, obok domu znajduje się zadaszona altana z meblami wypoczynkowymi i miejscem do grillowania.
Zdecydowanymi atutami nieruchomościami są garaż w budynku, las tuż za ogrodzeniem, dojazd drogą asfaltową, niewielka ilość sąsiadujących nieruchomości, taras zimowy oraz funkcjonalny układ.
MEDIA I OPŁATY
- Kanalizacja miejska
- Woda miejska
- Ogrzewanie gazowe, piec VIESSMANN VITODENS 100
- Prąd
- TV satelitarna
Opłaty za prąd wynoszą ok.300 zł miesięcznie.
LOKALIZACJA
Władysławów, to spokojna miejscowość oddalona zaledwie o 20 km od centrum Warszawy, co czyni ją idealnym miejscem dla osób pracujących w stolicy, ale pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, które zapewniają wygodę codziennego życia.
Najważniejsze punkty:
- Przystanek autobusowy Władysławów 03, z którego dotrzemy do metra Wilanowska- 300m
- Żłobek Magiczna Wyspa- 1,2km
- Niepubliczna szkoła podstawowa- 1,2km
- Sklep spożywczy- 850m
- Arm- gym siłownia- 1km
- Lotnisko Chopina- 16,4 km
- Pałac Kultury i Nauki- 26 km/ 35 min. samochodem
STAN PRAWNY
Własność z księga wieczystą.
Można posiłkować się kredytem przy zakupie.
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dominika Onderska
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Real Estate License Number 28584
e-mail: onderska@wli.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 500 000 zł
9 287,93 zł/m2
Powierzchnia: 161,50m2
Szczegóły oferty
Symbol oferty
WLI-DS-1159
Lokalizacja
ul. Wojska Polskiego, Władysławów, Lesznowola, piaseczyński, mazowieckie, Polska
Powierzchnia
161,50m2
Powierzchnia użytkowa
135,60m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
14,80m2
Powierzchnia działki
737m2
Podpiwniczenie
Nie
Liczba pokoi
4
Status oferty
Sprzedana
Rodzaj domu
jednorodzinny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan prawny
Wlasnosc
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
tak
Rodzaj nieruchomości
Dom
Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
kamień i drewno
Technologia budowlana
murowana
Status budowy
Pod klucz
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż
Stan budynku
do zamieszkania
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
drewniane
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,6000
Ilość łazienek
2
Ilość przedpokoi
2
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Kanalizacja
miejska
Prąd
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Odleglość od komunikacji
300m
Odleglość od przedszkola
1 200m
Odleglość od szkoły
1 200m
Odleglość od sklepu
850m
Rok budowy
2005
Pomieszczenia
Pokój
17,9 14,9 14,7 28,9m2
Pokój podłogi
drewniana
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem, 9,7m2
Kuchnia wyposażenie
zlewozmywak z baterią, zmywarka, zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, stała zabudowa, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka,, okap, krzesła
Kuchnia typ
aneks kuchenny - połączony z salonem
Kuchnia podłogi
płytki
Kuchnia ściany
glazura
Łazienka
18,4 3,1m2
Łazienka wyposażenie
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna z hydromasażem, WC
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
płytki
Łazienka glazura
glazura
Łazienka ściany
glazura
Przedpokój
14,3m2
Przedpokój podłogi
płytki, drewniana
Przedpokój ściany
tapety, malowane
Napisz do agenta
miejsce na formularz kontaktowy do agenta
onderska@wli.pl