Warszawa, Wola, ul. Banderii

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy apartament na sprzedaż mieszczący się przy ul. Banderii 4  w dzielnicy Wola, Młynów. Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na 8 piętrze, w apartamentowcu z 2008 roku.

Oferta dla pary, singli, bądź inwestycyjnie na wynajem. Zaletą jest dogodna lokalizacja, komunikacja, świetna infrastruktura. Doskonałe połączenie z centrum i innymi częściami Warszawy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o łącznej powierzchni 55,3 m2 składa się z:

- jasnego, przestronnego salonu, połączonego z aneksem kuchennym (z salonu wyjście na balkon) o powierzchni ok. 35 m2,
- funkcjonalnej sypialni z szafą o powierzchni ok. 12,9 m2,
- nowoczesnej łazienki z wanną i WC o powierzchni ok.4,8 m2,
- przedpokoju z szafą o powierzchni ok. 2,5 m2

Do mieszkania przynależy bardzo duży taras o powierzchni ok. 20 m2, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku w słoneczne dni. Z balkonu w dużej odległości rozpościera się widok na sąsiedni blok oraz panoramę miasta.

Mieszkanie jest jednostronne, wychodzące na stronę zachodnią, gwarantujące piękne zachody słońca. Apartament po gruntownym remoncie w 2016/2017 roku. Układ mieszkania jest niezwykle funkcjonalny. Podział na strefę dzienną i wypoczynkową stanowi wygodne rozwiązanie.

OSIEDLE / OKOLICA:

Osiedle jest zamknięte, posiada monitoring i całodobową ochronę, które zapewniają mieszkańcom bezpieczeństwo i spokój. Wewnątrz osiedla znajduje się przestronne, zielone patio z placem zabaw dla dzieci. Doskonała rozbudowana infrastruktura obejmująca liczne punkty usługowo-handlowe. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się supermarkety Biedronka i Aldi, wiele placówek sportowych (np. hala sportowa Koło, park Moczydło, baseny oraz miejsc edukacyjnych takich jak: żłobki, przedszkola, szkoły, itp. W pobliżu mnóstwo kameralnych kawiarni i restauracji.  

Wokół inwestycji znajduje się dużo terenów zielonych, dzięki czemu okolica jest spokojna, idealna na spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe.  W bliskiej odległości znajduje się dużo terenów rekreacyjnych takich jak: Lasek na Kole, parki Moczydło, Szymańskiego, Sowińskiego.


STANDARD:

Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, aktualnie właściciel zaprojektował je na własne potrzeby mieszkalne. Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy idealną przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań towarzyskich. Duża wyspa w strefie kuchennej zachęca do wspólnego spędzania czasu podczas gotowania i konsumpcji. Dodatkowo, mieszkanie oferuje 2 ustawne pokoje, z których jeden pełni funkcję sypialni wraz z garderobą. Do dyspozycji jest również nowoczesna łazienka z WC oraz przestronny korytarz z dużą szafą do przechowywania rzeczy. Dodatkowo wszystkie okna posiadają wewnętrzne rolety. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację.

Na podłogach w sypialni i w salonie położono panele winylowe, dzięki czemu uzyskano klasyczny, ponadczasowy wygląd. Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka. W salonie znajduje się stół z krzesłami oraz wygodna sofa, regał oraz dużo miejsc do przechowywania rzeczy. Sypialnia wyposażona jest w zabudowaną szafę, pełniącą rolę garderoby. Łazienka wyposażona w wannę oraz WC.

KOMUNIKACJA:

Świetna komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy.

Najbliższe przystanki tramwajowe do centrum miasta, Woli czy Bemowa:

• Przystanek Banderii – ok. 100 m (bezpośrednio przy ulicy Banderii) – linie 1, 22, 27
   
• Przystanek Młynów – ok. 500 m (przy skrzyżowaniu z ulicą Młynarską) – linie 20, 23, 24
   
• Przystanek Pl. Bohaterów Getta – ok. 400 m (przy ul. Okopowej) – linie 1, 22, 27
   
• Przystanek Okopowa – ok. 600 m (przy ul. Okopowej)
   – linie 1, 22, 27

Najbliższe przystanki autobusowe w kierunku Śródmieścia, Ochoty czy Woli:

• Przystanek Banderii – linie 103, 106
   

• Przystanek Młynów – linie 103,136
   
• Przystanek Pl. Bohaterów Getta – linie 103, 106, 157
   
• Przystanek Okopowa – linie 103, 157, 171

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską płatne dodatkowo 50 000 zł.

INFORMACJE DODATKOWE:

Czynsz administracyjny: 750 zł (dodatkowo opłaty za prąd).

Stan prawny: własność lokalu 

Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe mieszkanie - zapraszam na prezentację!

Magdalena Piliszek
PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 29806

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.