Warszawa, Mokotów, ul. Melomanów

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą gotowego do zamieszkania, jasnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 65,75 m2 położonego na 1. piętrze, z miejscem parkingowym przed budynkiem w cenie. Mieszkanie usytuowane jest w dzielnicy Mokotów przy ulicy Melomanów 2a.

Gotowe do wprowadzenia, jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze z widokiem na osiedle i kojącą zieleń. Nieruchomość jest usytuowana z dala od zgiełku. Budynek oraz klatki schodowe są starannie utrzymane w czystości. Otoczenie jest pełne zieleni, co nadaje miejscu kameralny charakter, a monitoring zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. To spokojna okolica z dużą ilością zieleni.
Wszystko to z jednoczesnym szybkim i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.

Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja będąca połączeniem bogato rozwiniętej infrastruktury z otaczającymi ją licznymi terenami parkowo-rekreacyjnymi.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 65,75 m2 usytuowane na 1. piętrze sześciopiętrowego budynku mieszkalnego z 1993 roku, na osiedlu z monitoringiem. Mieszkanie składa się z salonu, oddzielnej widnej kuchni, 2 sypialni, łazienki, oddzielnej toalety oraz 7-mio metrowej loggii. Do mieszkanie przypisane jest miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym. Mieszkanie jest idealną propozycją dla pary, rodziny, a także jako zakup inwestycyjny.  

LOKALIZACJA

Warszawa | Mokotów | Czerniaków | ul. Melomanów 

Warszawski Mokotów to znana dzielnica, która zachwyca niesamowitą infrastrukturą, komunikacją, nowoczesnymi budynkami i uroczą zielenią! Raptem kilka minut spacerem dzieli Państwa od Łazienek Królewskich, które są wizytówką Stolicy. W tej okolicy nie zabraknie również restauracji serwujących pyszne jedzenie, kawiarni, cukierni, pubów oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu, targowiska, szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, pomocy medycznej i tego co da zaoferowania ma samo serce Stolicy!

W bliskim sąsiedztwie:

• Sklepy, restauracje, placówki medyczne
• Szkoły, przedszkola
• Łazienki Królewskie
• Przystanki autobusowe (107,141,159, 167, 180, 185, 162, 131, 168, N31, N81,108, 172)
• Bezpośredni autobus na Kampus Główny Uniwersytetu Warszawskiego (180) i SGH (167 i 168)
• Przystanek tramwajowy (11) bezpośredni dojazd do Placu Politechniki, gdzie możemy przesiąść się do pierwszej linii metra M1 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon -ok. 14,6 m2
• sypialnia - ok. 13,5 m2
• sypialnia - ok. 9,8 m2
• kuchnia- ok. 10,6 m2
• łazienka - ok. 4,5 m2
• toaleta - ok. 1,5 m2
• hol - ok. 10,9 m2 (w holu znajduje się garderoba 1,2m x 1,4m i pojemna szafa)
• loggia - ok. 7 m2

WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon z którego jest bezpośrednie wyjście na loggię z pięknym widokiem na zieleń, jest to bez wątpienia ogromny atut, który zapewnia prywatność i relaks.  W dużej oddzielnej  kuchni z oknem na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap oraz pełną zabudowę.

W sypialni miejsce do spania zapewnia, duże, wygodne 2-u osobowe łóżko. W drugiej, mniejszej sypialni również jest bezpośrednie wyjście na loggię, pokój sprawdzi się świetnie jako gabinet, pokój dziecka lub dodatkowa sypialnia. We wszystkich 3 pokojach na podłodze jest parkiet. Duża łazienka w jasnej kolorystyce została wyposażona w wannę i prysznic. Toaleta jest oddzielnym pomieszczeniem. Miejsce do przechowywania odnajdziemy z kolei w pojemnej szafie oraz w garderobie, która znajduje się w przestronnym holu.

UDOGODNIENIA

• Bezpieczne, monitorowane osiedle.
• Ekspozycja północno-południowa zapewnia pełen dostęp do światła dziennego.
• Loggia z widokiem na zieleń.
• Cicha okolica.
• Szybki dojazd do centrum miasta.
• Miejsce parkingowe przed wejściem do budynku

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność
Grunty uregulowane
Można posiłkować się kredytem
 

DODATKOWE INFORMACJE

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Milena Juczewska
Premium Property Advisor
juczewska@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.