loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Mokotów, ul. Melomanów

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą gotowego do zamieszkania, jasnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 65,75 m2 położonego na 1. piętrze, z miejscem parkingowym przed budynkiem w cenie. Mieszkanie usytuowane jest w dzielnicy Mokotów przy ulicy Melomanów 2a.

Gotowe do wprowadzenia, jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze z widokiem na osiedle i kojącą zieleń. Nieruchomość jest usytuowana z dala od zgiełku, osiedle jest monitorowane. Wszystko to z jednoczesnym szybkim i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.

Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja będąca połączeniem bogato rozwiniętej infrastruktury z otaczającymi ją licznymi terenami parkowo-rekreacyjnymi.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 65,75 m2 usytuowane na 1. piętrze sześciopiętrowego budynku mieszkalnego z 1993 roku, na osiedlu z monitoringiem. Mieszkanie składa się z salonu, oddzielnej widnej kuchni, 2 sypialni, łazienki, oddzielnej toalety oraz 7-mio metrowej loggii. Do mieszkanie przypisane jest miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym. Mieszkanie jest idealną propozycją dla pary, rodziny, a także jako zakup inwestycyjny.  

LOKALIZACJA

Warszawa | Mokotów | Czerniaków | ul. Melomanów 

Warszawski Mokotów to znana dzielnica, która zachwyca niesamowitą infrastrukturą, komunikacją, nowoczesnymi budynkami i uroczą zielenią! Raptem kilka minut spacerem dzieli Państwa od Łazienek Królewskich, które są wizytówką Stolicy. W tej okolicy nie zabraknie również restauracji serwujących pyszne jedzenie, kawiarni, cukierni, pubów oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu, targowiska, szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, pomocy medycznej i tego co da zaoferowania ma samo serce Stolicy!

W bliskim sąsiedztwie:

  • Sklepy, restauracje, placówki medyczne
  • Szkoły, przedszkola
  • Łazienki Królewskie
  • Przystanki autobusowe (107,141,159, 167, 180, 185, 162, 131, 168, N31, N81,108, 172)
  • Bezpośredni autobus na Kampus Główny Uniwersytetu Warszawskiego (180) i SGH (167 i 168)
  • Przystanek tramwajowy (11) bezpośredni dojazd do Placu Politechniki, gdzie możemy przesiąść się do pierwszej linii metra M1 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

  • Salon -ok. 14,6 m2
  • sypialnia - ok. 13,5 m2
  • sypialnia - ok. 9,8 m2
  • kuchnia- ok. 10,6 m2
  • łazienka - ok. 4,5 m2
  • toaleta - ok. 1,5 m2
  • hol - ok. 10,9 m2 (w holu znajduje się garderoba 1,2m x 1,4m i pojemna szafa)
  • loggia - ok. 7 m2


WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon z którego jest bezpośrednie wyjście na loggię z pięknym widokiem na zieleń, jest to bez wątpienia ogromny atut, który zapewnia prywatność i relaks.  W dużej oddzielnej  kuchni z oknem na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap oraz pełną zabudowę.

W sypialni miejsce do spania zapewnia, duże, wygodne 2-u osobowe łóżko. W drugiej, mniejszej sypialni również jest bezpośrednie wyjście na loggię, pokój sprawdzi się świetnie jako gabinet, pokój dziecka lub dodatkowa sypialnia. We wszystkich 3 pokojach na podłodze jest parkiet. Duża łazienka w jasnej kolorystyce została wyposażona w wannę i prysznic. Toaleta jest oddzielnym pomieszczeniem. Miejsce do przechowywania odnajdziemy z kolei w pojemnej szafie oraz w garderobie, która znajduje się w przestronnym holu.


UDOGODNIENIA

  • Bezpieczne, monitorowane osiedle.
  • Ekspozycja północno-południowa zapewnia pełen dostęp do światła dziennego.
  • Loggia z widokiem na zieleń.
  • Cicha okolica.
  • Szybki dojazd do centrum miasta.
  • Miejsce parkingowe przed wejściem do budynku

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność
Grunty uregulowane
Można posiłkować się kredytem

 

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny ok. 1030 PLN
Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe płatne ok. 40 PLN miesięcznie.


Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Milena Juczewska

Premium Property Advisor
juczewska@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 100 000 zł
16 730,04 zł/m2
Powierzchnia: 65,75m2

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-1103
Lokalizacja
ul. Melomanów, Mokotów, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
65,75m2
Powierzchnia użytkowa
65,75m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
7m2
Liczba pokoi
3
Piętro
1p
Status oferty
Aktualna
Stan prawny
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
umeblowane
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
blok
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, administracja, CO, fundusz remontowy, ogrzewanie
Opłaty wg liczników
woda
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin
1 030 zł
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,7000
Ilość łazienek
1
Ilość toalet
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
centralne
Odleglość od komunikacji
470m
Odleglość od przedszkola
2 300m
Odleglość od szkoły
1 500m
Odleglość od sklepu
140m
Winda
nie
Telefon
True
Usytuowanie
dwustronne
Rok budowy
1993

Pomieszczenia

Pokój
37,9m2
Pokój podłogi
parkiet
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
kuchnia jasna, osobno, 10,6m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki wiszące, szafki kuchenne, stół, płyta grzewcza, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, kuchenka elektryczna
Kuchnia typ
oddzielna
Kuchnia podłogi
gres
Kuchnia ściany
glazura
Łazienka
4,5m2
Łazienka wyposażenie
lustro, pralka, wanna, umywalka
Łazienka typ
z wanną
Łazienka podłogi
granit
Łazienka glazura
glazura
Łazienka ściany
glazura
WC
1,5m2
WC podłogi
płytki
WC glazura
glazura
WC ściany
glazura
Przedpokój
10,9m2
Przedpokój podłogi
gres
Przedpokój ściany
malowane

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta juczewska@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 080 001 zł

Warszawa, Mokotów, ul. Jana Woronicza

2 pokoje - 61,40m2 - 17 589,59 zł/m2
WLI-MS-1098
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 100 000 zł

Warszawa, Bemowo, ul. Rayskiego

3 pokoje - 61,55m2 - 17 871,65 zł/m2
WLI-MS-1062
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.