loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Ursus, ul. Edwarda Habicha

Opis nieruchomości

Ursus to dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona na zachodnich obrzeżach Warszawy. Zyskała reputację atrakcyjnego miejsca do życia, łączącego nowoczesność z zielonymi terenami. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy tej dzielnicy cieszą się łatwym dostępem do centrum miasta oraz doskonałą infrastrukturą komunikacyjną. Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę 2 - pokojowego, nowoczesnego mieszkania, o powierzchni 40, 88m2 , położonego na terenie dzielnicy Ursus . Oferowana nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w budynku „UNIQUE” z 2020 roku, stanowiącego część prestiżowej inwestycji ,,NextUrsus", wybudowanej przez renomowanego dewelopera DEVELIA.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowana nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym oraz bardzo funkcjonalnym rozkładem. Na wnętrze składa się salon z wydzieloną strefą do wypoczynku oraz strefą jadalnianą, połączony z nim w pełni wyposażony aneks kuchenny (24 m²), przestronna sypialnia (11,97), elegancka łazienka z wanną (3,89m²) oraz piękny taras o powierzchni 7,18m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
Mieszkanie cechuje się wysokim standardem wykończenia. Na podłodze znajduje się piękna drewniana podłoga dębowa, która nadaje wnętrzu elegancji, ciepła i przytulności oraz gres półmat importowany z Włoch. Okna wyposażone są w rolety rzymskie, plisy oraz żaluzje drewniane, a we wszystkich oknach zamontowane są moskitiery. Drzwi wejściowe wyposażone są w dodatkowy zamek, zapewniając mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.
Lokal jest sprzedawany z kompletnym wyposażeniem, kanapą, zabudową kuchenną oraz dużym sprzętem AGD renomowanych marek takich jak LG, Electrolux, Bosch czy Franke. Ponadto, w cenie pozostają łóżko o wymiarach 2 metry wraz z materacem, szafki nocne oraz półki. 
Mieszkanie zostało wyposażone w nowoczesną klimatyzację, co gwarantuje komfortowe warunki nawet podczas upalnych dni. Taras został estetycznie zabudowany drewnem, tworząc przyjemną przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Prezentowana nieruchomość usytuowana jest od strony cichego dziedzińca, co zapewnia spokój oraz prywatność. Dodatkowym atutem jest południowa ekspozycja okien mieszkania oraz tarasu, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza przez większość dnia.

Mieszkanie było rzadko użytkowane i przez większość czasu pozostawało puste, co czyni je praktycznie nowym. Ponadto, zostało wyposażone w podwieszane sufity, co dodatkowo podnosi jego atrakcyjność.

LOKALIZACJA:
Ursus oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji. W odległości 900 m od budynku znajduję się stacja kolejowa Ursus Północny, z której w 12 minut dotrzemy do centrum Warszawy. W przyszłości planowane jest w pobliżu powstanie stacji metra lini M2- Ursus Północny, co znacząco wpłynie na atrakcyjność nieruchomości. W bezpośredniej okolicy, znajdują się ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2.

OKOLICA:

Factory Ursus - 1,6 km

Sklep spożywczy - Żabka 90m, Biedronka 350m

Ekopark Ursus z siłownią plenerową - 750m

Szkoła Podstawowa - 1,3 km

Park Hassów - 1,5 km

DODATKOWE INFORMACJE:

Stan prawny nieruchomości - Pełna własność. Można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Do mieszkania przynależy: miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł

Czynsz: ok. 470 zł w tym opłata za miejsca postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ochronę oraz opłatę za części wspólne.

Media: szybki internet Światłowodowy, telewizja, videodomofon.
 

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
770 000 zł
18 835,62 zł/m2
Powierzchnia: 40,88m2
Magdalena Gaś-Sokół

Magdalena Gaś-Sokół

Senior Premium Property Advisor

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-1100
Lokalizacja
ul. Edwarda Habicha, Ursus, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
40,88m2
Powierzchnia użytkowa
40,88m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
7,18m2
Liczba pokoi
2
Piętro
1p
Status oferty
Aktualna
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
beton, suporeks
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, administracja, Części wspólne, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
7
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin
463,71 zł
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
taras
Wysokość pomieszczeń
2,7000
Ilość łazienek
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odleglość od komunikacji
200m
Odleglość od przedszkola
450m
Odleglość od szkoły
1 200m
Odleglość od sklepu
90m
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Rok budowy
2020

Pomieszczenia

Pokój
30,7m2
Pokój podłogi
deska drewniana
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
aneks kuchenny, 5m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki stojące, szafki wiszące, szafki kuchenne, stała zabudowa, płyta indukcyjna, okap kuchenny, piekarnik elektryczny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, kuchenka elektryczna
Kuchnia typ
aneks kuchenny - połączony z salonem
Kuchnia podłogi
gres
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
3,9m2
Łazienka wyposażenie
lustro, wanna, WC, umywalka, pralka
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
gres
Łazienka glazura
nowego typu
Łazienka ściany
malowane
Przedpokój
3m2
Przedpokój podłogi
deska drewniana
Przedpokój ściany
malowane

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta sokol@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
715 000 zł

Warszawa, Mokotów, ul. Powsińska

2 pokoje - 40,60m2 - 17 610,84 zł/m2
WLI-MS-1119
Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
695 000 zł

Warszawa, Śródmieście, ul. gen. W. Andersa

1 pokój - 37,20m2 - 18 682,80 zł/m2
WLI-MS-1111
Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
780 000 zł

Warszawa, Bielany, ul. Jana Kasprowicza

1 pokój - 39,10m2 - 19 948,85 zł/m2
WLI-MS-1110
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.